高层建筑施工组织设计方案

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1、化纤厂小区1#住宅楼施工组织设计编制单位：彰武县兴武建筑工程有限公司审批单位：沈阳市经济技术开发区信诚建设管理有限公司编制日期：2014年07月05日88目录第1章编制依据及工程概况3第1节编制依据3第2节工程概况3第2章施工程序总体设想及施工段划分5第1节施工总承包管理机构设置与人员配备6第2节施工区段的划分7第3节施工总体设想7第4节施工流程8第5节工程的重点、难点分析和解决措施14第3章施工准备15第1节技术准备15第2节施工现场准备15第3节机械设备配备15第4章工期管理目标及措施17第1节施工进度实施计划17第2节季节性施工组

2、织措施172.1夏季施工172.2雨季施工18第3节工期管理措施18第5章劳动力计划及劳务分包情况表20第1节劳动力投入选择及投入计划20第2节劳动力投入保证措施22第6章主要材料及技术经济指标21第7章材料及主要设备计划22第1节材料供应计划及保证措施22第2节主要施工机械的选择及保证措施25第8章主要施工方法27第1节关键技术施工工艺及解决方案27第2节其它施工方案45第9章质量管理目标及保证措施66第1节质量目标及保证体系66第2节质量管理措施69第3节技术组织措施及薄弱环境控制措施71第4节成品保护措施79第5节工程验收、交付及

3、回访、保修措施81第6节工程质量创优措施81第7节激励机制83第10章安全生产、文明施工管理目标及措施83第1节安全施工管理目标和体系83第2节安全措施85第3节确保工人工资的措施91第4节应急预案92第5节创安全样板工地措施94第6节文明施工及环境保护措施94第11章施工总承包管理99第1节对施工总承包的认识99第2节施工总承包管理的原则101第3节施工总承包管理的方法102第4节施工总承包管理的模式102第5节对分包的管理与协调措施102第6节对分包的配合和服务措施102第7节施工总承包与工程相关单位的配合与协调措施103第12章施

4、工总平面布置和临时设施布置105第1节各施工阶段施工平面布置105第2节施工临时用水布置106第3节施工临时用电布置107第4节施工临时用地108第5节施工总平面布置附图10988第1章编制依据及工程概况第1节编制依据1）招标文件及招标图纸；2）现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准3）关于建设工程的相关规定；4）现场勘察情况；5）本企业标准和管理手册；6）本公司类似工程施工和管理经验。7）设计公司提供的全套施工图。第2节工程概况1.2.1工程概述化纤厂小区1号楼结构类型：框架剪力墙结构；建筑分类：二类；设计使用年限：50年；建筑层数

5、：地上11层。其概况分别为：1#楼总建筑面积9443平方米；建筑高度：34m1.2.2工程位置及招标范围1）工程位置工程位于彰武县解放大街东段。2）工程招标范围(1)土建工程：A主体建筑结构工程：室内外钢筋混凝土结构﹑砌体、防水﹑保温隔热﹑普通装修饰面﹑门窗、预留预埋等工程；（3）水电工安装程：B电气系统：包括发电机控制柜出线后至低压受电柜的线路；低压配电柜出线后的配电及照明；所有的防雷、接地。C给排水系统：包括室内外给排水；(4)总承包服务责任：总体协调﹑统筹及配合华尔兹公寓项目所有工程，包括由专项工程承包方负责施工的工程。1.2.3

6、建筑设计概况1）本工程为高层建筑，耐火等级为一级。地震设防烈度七度。屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。柔性防水层采用卷材和防水涂膜。室内地坪设计标高±0.000m，相当于黄海高程系统的绝对测量标高88.5。2）建筑做法（具体见表1.2.3-1）表1.2.3-1建筑做法序号部位概况1墙体地上部分外墙除混凝土墙体以外，为200厚蒸压混凝土砌块。内墙大部分用200（100）厚加气砌块及多孔砖砌块，厨厕间用小型混凝土砌块，砌筑砂浆选用N5混合砂浆。2楼地面楼地面电梯厅、走廊过道：铺设抛光砖。楼梯间：铺设防滑砖。住宅剪力楼梯

7、间、各设备用房、消防控制室、公共卫生间、公寓、商店铺面、电梯机房均为：水泥砂浆楼面。水泵房：1：2水泥砂浆抹面，C15细石砼找1%坡（最薄处20厚，坡向排水沟。公共卫生间：铺设防滑地砖。3墙面内墙面电梯厅：面砖墙面（门套为大理石面层）住宅剪力楼梯间、各设备用房、消防控制室、公共卫生间、公寓、商店铺面、电梯机房均为：混合砂浆墙面。车库：刷大白二道，车库内柱子1.2米以下用50*50*4角钢抱脚，并涂反光涂料。走廊、过道、楼梯间、水泵房、住宅剪力楼梯间：15厚1：1：6水泥石灰砂浆；面刮双飞粉。88第1章编制依据及工程概况第1节编制依据1）

8、招标文件及招标图纸；2）现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准3）关于建设工程的相关规定；4）现场勘察情况；5）本企业标准和管理手册；6）本公司类似工程施工和管理经验。7）设计公司提供的全套施工图。第2节