土建施工组织设计方案(高层建筑

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1、第一章编制说明和工程概况第一节编制说明本《施工组织设计》编制依据为：吉林市千翔尚城2#、3#、6#、8#楼及地下车库施工图纸；国家、地方现行相关建筑工程，建筑业的相关法规；国家、地方现行相关规范、规程、标准；主要包括：现行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构施工图平面整体表示法03G101—1建筑结构荷载规范GB50009—2001混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002高层建筑混凝土结构技术规

2、程JGJ3-2002、J186-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50207—2002屋面工程质量验收规范GB50207—2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002地下防水工程质量验收规范GB50208—2002城市绿化工程施工及验收规范CJJ／T82—99住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJl30—2011回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JBJ/T23-2001建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑

3、工程文件归档整理规范GB/50328-2001建筑施工安全检查标准JGJ59—2011110第二节工程概况千翔尚城位于吉林市深圳东路。由2#楼24层建筑面积8915.08㎡建筑高度为78.1m、3#楼23层12853.53㎡建筑高度为75.6m、6#25层建筑面积14099.28㎡建筑高度为78.25m、8#楼31层建筑面积23284.41㎡建筑高度为97.1m。地下室一层建筑面积13000㎡建筑高度为4.1m。该工程总建筑面积约有72152.3㎡。第三节场地情况一、气候条件二、场址情况本工程位于吉林市深圳东路，有施工场地，场地四周较小较

4、为平整，“三通一平”以具备条件，可满足施工要求。第四节施工条件一、交通条件本工程处在吉林市高新区地段内，外围道路网发达，交通十分方便。二、给水、供电本工程临时施工用水、电已经具备条件，可满足施工要求。临时用水经初步计算需进水管径120㎜，需要甲方接至施工现场处；现场临时施工用电采用市政电网用电，需要接至施工现场，工地现场设置一台630KVA变压器，具体施工时编制临时用电施工组织设计。三、施工场地施工场地以硬化。但施工场地较狭小。临时施工用房及材料堆场等还未完完善，工程现场基本人员临时办公室及生活用房以完成。110第五节工程施工特点和难点1

5、、本工程需对电梯工程、消防工程、防水工程、门窗工程、弱电宽频通讯等项目进行专业分包及不属于我方承包的甲方分包问题，因此，存在分包管理问题，在施工各阶段必须进行协调和统筹安排。2、本工程局部电梯井筒体等处基础为大体积砼，施工中须采取有效措施和方法，确保无缝施工，并防止砼出现温差收缩裂缝。3、结构为框支剪力墙结构，地下室大梁钢筋直径大，钢筋密集，特别是节点部位，钢筋绑扎、穿插难度较大；截面尺寸大，自重大，模板支撑体系要采取特殊措施；砼亦属于大体积砼施工。4、本工程工期要求紧，必须组织协调好工期、安全与质量的关系，采取具体措施，确保对约定工期的

6、实现。第二章施工组织管理机构第一节公司组织管理我司将充分利用健全的管理体制、完善的技术装备和高素质的管理人员和职工队伍，充分发挥企业的凝聚力和战斗力，以项目法施工为模式，实施目标责任管理，通过精心的人员组织，严密的网络控制，主动的协调管理，标准化文明工地的形象管理以及IS09001/IS014001/OHSASl8001质量/环境/职业健康安全管理体系的过程控制，高速、优质、安全、文明地完成本工程任务。第二节项目部组织与管理110我司施工规模控制合理，工程衔接有序，各项管理井然有序。为绝对保证本工程的进度和质量，并符合合同的要求。公司将组

7、建高效、精干的项目经理部，并对项目班子人员进行明确的分工，要求相互间密切配合，实现技术、质量、安全、文明、成本等全方位、全过程的管理和控制。同时，公司各职能部门将对本项目给予充分的支持和配合。项目管理机构责任（一）项目经理经公司法人授权，项目经理全权代表公司在工程项目中对本工程的进度、质量、安全负责，具有人事、技术、计划、成本的决策权。(二)各职能部门工作责任：根据我司《项目管理手册》，各职能管理部门的岗位责任制及工作具体划分，将由项目经理根据我公司《项目管理实施细则》制定，并报公司备案，一般来说，其分工如下：生产副经理：负责整个施工生产

8、的日常管理；技术负责人：负责整个项目的技术管理工作；技术部门负责有关图纸会审、技术交底、施工方案、技术问题处理等工作；测量组负责测量、放线等工作，试验组负责各类检验、检测工作的实施；施工部门配