南温泉发展规划说明书

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1、2014-2015学年第2学期重庆市巴南区南温泉景区发展规划说明书小组成员：谭小芳、刘栩位、陈瑶、邵亚芳、郑佳、皇甫妮、宋霜霜学院：旅游与国土资源学院班级：2013级城规一班指导教师：范春目录第一章背景介绍3一、规划区基本情况介绍3二、产业发展·经济3三、旅游发展基本情况3第二章资源调查分析3一、.旅游资源分类概述：3二、旅游资源分类评价4三、旅游资源等级划分7四、资源评价综述：7第三章旅游市场调查分析与预测8一.调查背景8二.调查目的8三.调查内容8四.市场预测9第四章旅游主题及形象定位10一、从地理方

2、面分析11二、从历史方面分析11三、从社会方面分析12四、主题形象定位12第五章南温泉空间区划13一、入口形象区14三、观光区15五、旅游地产16六、接待区17七、购物区17第六章旅游项目策划18一．入口形象区项目策划18二．观光区项目策划18三．商业购物区项目策划19四．历史文化区项目策划19五．温泉会所区项目策划20六．接待区项目策划21第七章旅游接待设施规划21一、购物品22二、餐饮22三、住宿22四、娱乐设施23第八章政策和法制保障24一、规划的依据24二、旅游发展的资金保障25三、人力资源保障体

3、系25四、管理体制保障：26五、交通保障体系：27第九章图件29第一章背景介绍一、规划区基本情况介绍起源·历史景区内温泉发现于明朝，始建于清朝，为硫酸钙镁钠型温泉，水温39~42℃。由于温泉周围环境优雅，森林密布，且不易被日军飞机侦察到地面情况，第二次世界大战期间，蒋介石、林森、孔祥熙纷纷在温泉旁建立修养和避难寓所，如今成为众多抗战文化遗址中的一部分。时至今日，重庆市南温泉风景区位于重庆市巴南区南泉街道境内，景区最早开发于1927年，距重庆市区约18公里，属于重庆市一级公园，是重庆市十佳旅游风景名胜区。二

4、、产业发展·经济南温泉景区旅游资源丰富，南泉镇管辖区域内劳动力资源丰富。就目前南温泉景区自然、社会资源与发展产业来看，南泉镇目前有机械加工、建筑建材、食品加工、轻工等各类民营企业290多家，有丝爽卫生用品、拉法基水泥、长庆压铸、渝路混凝土、小燕子牛肉干等规模以上企业70多家。第三产业是今后南泉镇产业发展的核心。在2008年8月6日成立了南泉商会，商会的成立将强化南泉地区企业间的经济协作与交流，增进同行业之间的团结互助。三、旅游发展基本情况南温泉景区位于重庆市主城区一环线以内，属于重庆市主城区“半小时交通圈

5、”范围，拥有优越的交通区位，但近年来，南温泉景区发展呈衰败之态，温泉景区缩水，其内部会所价格高昂，景区口碑也不佳。各处特色旅游资源缺乏规范和管理，种种因素极大阻碍了南温泉景区的健康发展，面临着经营状况堪忧和旅游收入低下的窘境。第二章资源调查分析一、.旅游资源分类概述：我们对南温泉游览观光、休息疗养、娱乐体育等吸引力的地理要素，以及这些要素或以单体和单体组合，或以某种要素为主辅以其它要素组合构成的旅游资源分析，按其基本成因和属性分类为地文景观、水域风光、生物景观、气候与天象景观、人文历史遗址和现代人造设施六

6、大主类和十个次类。主类次类南温泉主要旅游资源地文景观山岳形胜建文峰岩溶景观仙女幽岩、石洞探奇水域风光瀑布三峡奔雷、峭壁飞泉、虎啸悬泉温泉南塘温泳、兽涎泉生物景观植被丛树气候与天象景观雨雾多发区弓桥泛月、五湖占雨人文历史遗址历史遗迹建文遗址、巴德堂建筑遗迹南泉战役纪念碑、烈士墓、蒋介石官邸、林森官邸、孔园现代人造设施休闲度假地南泉公园、阳光温泉度假村、石竹苑基本设施索道二、旅游资源分类评价按照国标的评价标准，评价体系中设3大“评价项目”和8项“评价因子”。项目地文景观水域景观生物景观气候与天象景观人文历史遗

7、址现代人造设施资源要素价值观赏游憩使用价值（0~30）212220252326历史文化科学艺术价值（0~25）101310172017珍惜奇特程度（0~15）10128131310规模丰度与几率（0~10）676555完整性（0~5）442443资源影响力知名度影响力（0~10）783786适游期和适用范围（0~5）443244附加值环境保护与环境安全（-20~5））332343合计657354768174三、旅游资源等级划分依据旅游资源单体评价总分，将其分为五个等级，从高级到低级分别为：五级旅游资源，得

8、分值域≥90分；四级旅游资源，得分值域≥75分—89分；三级旅游资源，得分值域≥60分—74分；二级旅游资源，得分值域≥45分—59分；一级旅游资源，得分值域≥30分—44分；此外还有：未获等级旅游资源，得分≤29分。旅游资源等级南温泉主要旅游资源四级旅游资源气候与天象景观：弓桥泛月、五湖占雨人文历史遗址：建文遗址、巴德堂、南泉战役纪念碑、烈士墓、蒋介石官邸、林森官邸、孔园三级旅游资源地文景观：建文峰，仙女幽岩，石洞探奇水域景