济宁金马假日酒店管理股份有限公司

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1、济宁金马假日酒店管理股份有限公司股权挂牌说明书摘要济宁金马假日酒店管理股份有限公司股权挂牌转让说明书摘要公司名称：济宁金马假日酒店管理股份有限公司推荐机构：济宁市鲁兴企业上市代理服务有限公司日期：二〇一六年八月三十日济宁金马假日酒店管理股份有限公司股权挂牌说明书摘要重要声明与提示本说明书仅为向投资者提供有关本次挂牌转让的情况，投资者在作出交易决定之前，应仔细阅读该说明书全文，并以其作为投资决策依据。现就挂牌转让事宜作如下声明和提示：一、本公司董事会保证股权挂牌说明书及其摘要内容真实、准确、完整，全体董事承诺对该说明书的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。二、本公司提醒投资者

2、注意，凡本说明书未涉及的有关内容，请投资者直接或通过齐鲁股权交易中心向本公司查询。三、根据《公司法》及有关法律、行政法规和齐鲁股权交易中心有关规定，本公司董事、监事、高级管理人员已依法履行诚信和勤勉尽责的义务和责任。四、齐鲁股权交易中心以及有关备案机构对公司有关事项的意见，均不表明对公司的任何保证。五、齐鲁股权交易中心不承担任何由于政策和市场变化给投资者带来的风险。16济宁金马假日酒店管理股份有限公司股权挂牌说明书摘要释义在本次挂牌转让说明书中，除非另有说明，下列简称具有以下含义：1、一般词汇本公司、金马公司、金马假日指济宁金马假日酒店管理股份有限公司实际控制人指高金更控股股东指

3、高金更董事会指济宁金马假日酒店管理股份有限公司董事会监事会指济宁金马假日酒店管理股份有限公司监事会齐鲁股交中心指齐鲁股权交易中心有限公司《公司法》指《中华人民共和国公司法》推荐机构指济宁市鲁兴企业上市代理服务有限公司律所指山东公明政和律师事务所审计机构指济南拓达会计师事务所元、万元指人民币元、万元注：本挂牌转让说明书除特别说明外所有数值保留两位小数，若出现总数与各分数数值之和尾数不符的情况，均为四舍五入所致。16济宁金马假日酒店管理股份有限公司股权挂牌说明书摘要第一章重大事项提示风险因素（一）酒店行业市场风险随着我国旅游经济从大众旅游的初级阶段逐渐向度假的阶段过渡，同时商务出行住

4、宿需求为酒店业态提供了坚实的市场基础和广阔的产业创新空间。随着旅游市场的逐渐火热，酒店市场带来了良好的发展机遇。在当前形势下，酒店行业一方面要继续拓展增值业务，通过品牌、服务等获利；另一方面要积极探索多品牌战略，渗透中高端市场以及提升价值，以此来寻找突破口和出路。因为国家出台限制“三公”消费对高星级酒店的严重影响，进而影响到本公司的接待需求。另外，如果未来国家对产业进行调控，对行业政策进行调整，导致行业经营环境发生变化，使其固定资产投资或改造项目投资出现收缩和调整，则会对本公司的经营与服务的市场前景造成不利影响。（二）业务风险目前我国共拥有超过1.6万家星级酒店，其中三星级以上酒

5、店的比例由10年前的7.7%上升到去年底的17.5%。但在星级酒店业数量上升的情况下，星级酒店业入住率持续低迷，加上成本上升以及利润下滑严重，国内酒店业已出现过剩征兆，致使该行业出现了营业额大幅下降的情况。倘此，市场需求可能受到不利影响，从而对公司业务、经营业绩及财务状况造成不利影响。（三）内部管理风险经过几年的发展，虽然公司已经按照现代企业制度的要求建立了比较规范的管理体系，但随着资产和经营规模的扩大，管理体系和组织结构将趋于复杂化，如果管理人员素质、内控制度的建设不能相应提高，将面临管理模式、管理人才和内控制度不能适应公司经营规模的风险。16济宁金马假日酒店管理股份有限公司股

6、权挂牌说明书摘要第二章公司基本情况一、济宁金马假日酒店管理股份有限公司简介金马假日酒店坐落于风景秀丽的孔孟之乡、运河之都——济宁，车站西路、古运河边，东临孔子故里曲阜，西邻曾子故乡嘉祥，南邻国家级北湖旅游度假风景区，交通极其便利；距离济宁火车站一公里、汽车站一公里，距济宁繁华商业街太白路秀水城、运河城仅一公里，距曲阜国际机场二十公里，酒店是由济宁金马假日酒店管理股份有限公司投资7000万元，以四星级标准兴建的一座集住宿、餐饮、商务、会议、购物、休闲娱乐为一体的综合性酒店。酒店主楼共11层（地上10层，地下1层），建筑面积17600平方米（地上11025平方米，地下6575平方米）

7、，酒店设有标准间、三人间、商务单人间、观景房、豪华套房、总统套房，共166间。餐饮拥有可容纳300人用餐的宴会大厅及18个豪华包房，可同时容纳800人就餐。酒店拥有大小会议室4个，能同时容纳600人，可同时接待各种大、中、小型会议及商务活动。酒店康乐区设有健身房、棋牌室等休闲设施。公司成立以来，一直以“发展创新，优质服务，合理定价”为理念，将一如既往以优质的环境、优良的服务、合理的价格，致力成为一流的服务类企业。二、公司的股本结构（一）股权结构图股东名称认缴出资额（万元）出资时间