关于加强保障性安居工程和农村建设工

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1、济建质安监字[2011]21号 关于印发《关于加强保障性安居工程和新农村建设工程质量安全管理的若干规定》的通知各县（市）、区建委（建设局），高新区建设局，各有关单位：根据住房城乡建设部《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》（建保〔2011〕69号）和山东省住房城乡建设厅《关于进一步加强全省保障性安居工程质量安全管理的通知》（鲁建建字〔2011〕15号）的精神和要求，我委制定了《关于加强保障性安居工程和新农村建设工程质量安全管理的若干规定》，现印发给你们，望认真贯彻执行。二〇一一年八月一日关于加强保障性安居工

2、程和新农村建设工程质量安全管理的若干规定第一章总则为认真贯彻落实住建部《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》（建保〔2011〕69号）和山东省住建厅《关于进一步加强全省保障性安居工程质量安全管理的通知》（鲁建建字〔2011〕15号）的精神，进一步加强我市保障性安居工程和新农村建设工程的质量安全管理，根据法律法规和技术标准的要求，制定本规定。第二章基本规定第一条保障性安居工程和新农村建设工程要严格执行规划许可、招标投标、施工图审查、施工许可、质量安全监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，从源头上保证工程质量

3、安全。第二条参加工程建设的施工、监理单位等企业应具有相应资质证书承揽业务，不得有转包、违法分包、资质挂靠及拖欠工程款等行为。第三条严格执行关键岗位持证上岗制度。建设单位、施工单位和监理单位的管理人员和技术人员实行持证上岗制度，其中施工企业的项目经理、技术负责人、专职质量安全检查员及总监理工程师、专业监理工程师必须盯靠在施工现场，确保现场工程质量安全保证体系的有效运行，监理单位对非受控的质量安全隐患应及时上报质量安全监督机构。第四条严格执行住宅工程质量分户验收制度。建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责，

4、对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能都要进行检查验收，对验收结论进行签认。第五条加强对原材料进场的质量控制。对砌块、钢筋、防水材料、保温材料、电线电缆、水暖材料等重要建筑材料严格执行规范的复试要求，坚决杜绝先使用后试验的情况。监理单位认真履行进场验收的职责，对表观检查明显存在问题的材料进行跟踪落实，认真执行见证取样送检制度，对不合格材料予以清退出场。第六条施工单位要以高度的责任感组织好现场安全生产和文明施工工作。第三章工程质量第七条桩基、复合地基、强夯地基、置换地基严格按规范要求进行承载力及有关施工质

5、量的检测、检查，单柱单桩的大直径嵌岩桩应按规范要求对桩底持力层进行勘探。对检测、检查中发现的问题，参建各方要及时查明原因，拿出处理方案，认真落实整改，确保地基基础的安全。第八条地下防水工程严格按照设计要求的等级进行施工，不得随意变更降低防水等级要求。第九条钢筋分项工程施工时应符合下列要求：1.钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结果必须符合有关标准的规定。2.对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求；当设计无具体要求时应满足《GB50204-2002》

6、2011版的有关要求。3.盘圆钢筋调直后应再进行力学性能和重量偏差的检验，坚决杜绝“瘦身钢筋”在工程上的使用。4.箍筋加工时弯折角度、平直段长度符合规范要求。受力钢筋搭接长度、锚固长度，同一连接区段内纵向受力钢筋的接头面积百分率均符合设计及规范要求。5.钢筋保护层厚度控制措施到位。第十条现浇混凝土结构施工过程中应符合下列要求：1.预拌混凝土进场按规定进行交货检验。2.严格按照规范要求留置混凝土标养试块和结构实体同条件养护试块，确保工程实体混凝土强度满足设计要求。3.对现浇混凝土结构采取及时有效的养护措施和控制

7、现浇板裂缝的措施。4.现浇结构的质量缺陷应按照规范及验收标准的要求及时处理，尤其对严重缺陷应会同设计单位拿出处理方案，并进行隐蔽验收检查记录。5.严格执行经审批的冬季施工技术方案。第十一条砌体结构施工过程中应符合下列要求：1.砌体工程的预拌砂浆进场按规定进行交货检验。2.严格按照规范要求留置相应试块，确保工程实体砂浆强度满足设计要求。3.砌体砂浆饱满度必须符合相关要求。4.砖砌体的转角处和交界处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。5.承重墙和填充墙的拉结筋设置符合有关规定。6.填充墙砌体超长、超高时抗

8、震构造措施符合设计要求。7.砌体的抗裂构造措施符合《山东省住宅质量通病专项治理措施手册》有关规定的要求。第十二条对屋面和有防水构造要求的房间地面应按有关规定进行蓄水试验。参建各方应严格按照分户验收的有关要求对防水施工质量进行全面细致的验收，发现问题马上落实整改，确保防水工程质量。第十三条对外墙保温、屋面保温、门窗、暖通系统等涉及节能的构造和设施必须严格按照设计要求执行，禁止擅自变更降低设计节能等级。