深圳待入市写字楼情况监测

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1、2012年深圳待入市写字楼情况监测（统计更新日期：2012年9月1日）A、福田区：序号项目名称项目基本资料及特色预计入市时间计划（租/售）最新营销动态1中广核大厦占地：1万平；建面：15.7万平开发商：中国广东核电集团有限公司物业地址：福田深南大道和彩田路交汇处楼层信息：有两栋24层至39层高的办公楼，建筑高度约177米预计2013年竣工建成后将作为集团公司的新总部大楼—2生命保险大厦占地：0.8万平；建面：15万平开发商：生命人寿保险股份有限公司物业地址：福田CBD中心区金田路与福中一路交汇处楼层信息：建筑物高度200米

2、预计2015年竣工——3南方基金博时大厦占地：0.7万平；建面：11万平开发商：南方基金管理有限公司,博时基金管理有限公司物业地址：福田福田CBD金融中心区深交所旁楼层信息：高220.75、层数：地上44层、地下4层项目特色：花园式超高层高档写字楼——2011年1月15日举行开工奠基仪式4CBD国信证劵大厦占地：0.54万平；建面：8万平开发商：国信证券股份有限公司物业地址：福田福华路与民田路交汇处西北楼层信息：建筑高度不超过180米预计2014年竣工除自用办公以外，少部分商业用来出租—5英龙国际中心占地：0.54万平；建

3、面：5.5万平开发商：深圳市英龙置业有限公司物业地址：福田中心区新洲路和新闻路交汇处楼层信息：28层、套内面积区间40—120㎡、50年产权项目特色：设计独特BOX外立面，中空LOW-E玻璃幕墙2012年10月入市租—6佳兆业环球金融中心（丰隆中心）占地：1.4万平；建面：14万平开发商：佳兆业集团控股有限公司物业地址：福田深南大道与上步路交汇处西南角楼层信息：一栋高层办公室大楼、高度为400米，建筑主楼的低层为金融机构营业区，高层为高级写字楼，顶层设有定中花园观景平台层及高级城市会所预计2013年竣工租、售—7福田科技广

4、场占地：3.8万平；建面：28万平开发商：深圳市福田区建筑工务局物业地址：福田深南大道与皇岗路交汇处西北角楼层信息：2栋超高层办公楼及附属商业用房，1栋超高层办公及配套酒店，2栋多层办公楼，1栋手机检测中心办公楼预计2012年—2011年12月21日主体顺利封顶8鼎和大厦占地：0.8万平；建面：10万平开发商：鼎和财产保险股份有限公司物业地址：福田福华三路与金田路交汇处西北角建筑高度：约200米预计2015年底竣工—2011年9月7日奠基9汉国城市商业中心占地：0.78万平；建面：17万平开发商：深圳市广海投资有限公司物业

5、地址：福田深南大道与福明路交叉口西南角预计2012年12月——第4页共4页楼层信息：1个75层塔楼，329.4米，1个6层商业裙房30.92米，5层地下室10荣超国际占地：0.32万平；建面：4.7万平开发商：深圳市荣超房地产开发有限公司物业地址：福田中心区地铁大厦旁楼层信息：共18层。地上18层、地下5层，地上2-18F为办公；地下3-5层为停车场，地下1-2层为商业预计2013年2月竣工——11平安国际金融中心大厦占地：1.89万平；建面：30.3万平开发商：中国平安人寿保险股份有限公司物业地址：福田福华三路与益田路交

6、汇处西北角楼层信息：高度为塔顶646米，屋面588米，共115层，1至8层为裙房，用于商业，8至115层是办公区预计2014年年底——12长富金茂大厦占地：1.88万平；建面：21万平开发商：杨富实业（深圳）有限公司物业地址：福田保税区楼层信息：由1栋68层、高368米主楼及1栋18层、高68米附楼组成————2011年5月10日正式开工建设13深交所营运中心占地：3.92万平；建面：26.7万平开发商：深圳证券交易所物业地址：福田深南大道与益田路交汇处西北角楼层信息：地上部分高度245.8米，共46层——————14太平

7、金融大厦占地0.8万平；建面：13万平开发商：太平置业(深圳)有限公司物业地址：福田益田路与福中三路交汇处西南角楼层信息：地下4层，地上48层，高度为228米预计2014年竣工————15君子广场占地2.63万平方；建面:15.8万平开发商:深圳一冶南方实业有限公司物业地址：福田侨城东路与侨香路交汇处 楼层信息：写字楼23层预计2014年竣工————B、南山区：序号项目名称项目基本资料及特色预计入市时间计划（租/售）最新营销动态1招商局广场占地：1.6万平；建面：10万平开发商：深圳招商地产有限公司物业地址：南山蛇口工业区

8、万海路和工业二路交汇处楼层信息：一座37层、211米高的办公塔楼和3栋裙楼预计2012年年底入市租、售2012年1月12日举行隆重的封顶仪式第4页共4页2航天国际中心占地：1万平；建面：15万平开发商：中国海洋石油总公司物业地址：南山东填海区北部、后海滨路与海德三道交叉处东北角楼层信息：主楼50层，高2