晋合别墅施工组织设计

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1、苏州晋合别墅施工组织设计龙信建设集团有限公司苏州晋合别墅项目部2010年10月孜孜以求·构筑永恒—晋合别墅施工组织设计—目录第一章、工程概况11.1工程概况一览表11.2建筑设计概况一览表11.3结构概况一览表2第二章、编制依据2第三章、施工部署33.1工程管理目标33.1.1质量管理目标33.1.2职业健康安全管理目标33.1.3环境管理目标33.1.4工期管理目标43.2组织机构及职能分工43.2.1项目组织管理机构图43.2.2各生产职能部门的主要职责及配合53.2.3各职能人员的主要职责63.2.4施工管理网络113.3施工区域的划分及施工流程113.3.1施工区域的划分

2、113.3.2施工流程113.4工程施工重点和难点分析11第四章、施工进度计划114.1施工总进度计划的编制依据114.2施工进度计划表114.3施工进度控制重点124.4影响因素12第五章、施工准备与资源配置125.1施工准备125.1.1技术准备125.1.2现场准备135.2资源配置145.2.1劳动力资源配置145.2.2物质配置15第六章、主要施工方法及技术措施166.1基础施工166.1.1围护方案166.1.2土方开挖16-3-—晋合别墅施工组织设计—6.1.3测量方案176.1.4地下室防水216.2主体结构部分施工方案246.2.1钢筋工程施工246.2.2模板

3、工程设计与施工方案276.2.3混凝土工程施工316.2.4后浇带及施工缝336.2.5冬雨期、高温季节施工方案336.2.6砌体施工356.2.7外墙外保温406.3装饰施工416.3.1内墙抹灰416.3.2厨卫间饰面砖粘贴工程426.3.3外墙涂饰工程446.3.4轻钢龙骨双层纸面石膏板吊顶456.3.5外墙干挂花岗岩476.3.6地面大理石铺贴486.3.7内墙涂料496.3.8实木地板516.3.9木门安装526.3.10厨、卫间各种成品组装柜安装536.3.11阳台栏杆安装546.4屋面工程546.5室外工程施工方案566.6安全工程施工方案606.6.1项目安全控制

4、606.6.2临时用电方案626.6.3脚手架方案686.6.4安全防护方案726.7防渗漏施工726.7.1厨卫间防水726.7.2外墙渗漏的防治措施726.7.3外装饰层的防渗措施73第七章、保证措施747.1质量保证措施747.1.1创优质工程总体措施747.1.2技术保证措施：747.1.3计量保证措施757.1.4主体结构质量保证措施757.1.5装饰工程质量保证措施777.2安全保证措施787.2.1安全及消防实施措施787.2.2安全生产管理体系787.2.3安全技术保障78-3-—晋合别墅施工组织设计—7.2.4施工技术上的安全保障797.2.5施工用电安全技术保

5、障措施807.2.6机械使用安全保障技术措施807.2.7防火安全保障措施807.3文明施工保证措施817.3.1工地现场文明管理817.3.2渣土处理措施827.3.3生活区文明管理827.3.4文明工地评比的内业资料827.3.5环境与职业健康保证措施837.4进度控制保证措施867.4.1施工组织管理867.4.2机械设备配置措施867.5成品保护措施877.5.1主体结构阶段877.5.2装饰阶段87第八章、配合措施888.1总体措施888.2与业主的协调、配合898.3与业主指定供货、分包单位配合协调措施898.4与一般分包商的协调配合措施898.5总承包对施工进度的控

6、制管理908.6总承包对施工技术管理908.7总承包工程质量管理措施908.8总承包对安全生产管理职责和措施918.9总承包对文明施工管理918.10与监理单位的配合92第九章、工程资料管理92第十章、附图96-3-—晋合别墅施工组织设计—晋合别墅施工组织设计第一章、工程概况1.1工程概况一览表表1.1工程名称 晋合别墅工程地址 金鸡湖路北、芙蓉街西工程类别 民用住宅占地总面积 43679.82m2建设单位晋合置业（苏州）有限公司 勘察单位 上海地矿工程勘察有限公司设计单位 上海华东房产设计院有限公司监理单位苏州联信工程管理咨询有限公司 质量监督部门 苏州工业园区质检站总包单位龙

7、信建设集团有限公司 质量要求 合格主要分包单位 建设工期 2010年11月~2012年4月合同工期 500天总投资额 合同工期投资额 工程主要功能或用途 本工程是由28栋小别墅以及1栋配套用房组成的高档精装住宅小区1.2建筑设计概况一览表表1.2占地面积 43679.82m2首层建筑面积 总建筑面积 36417.34m2层数地上 三层层高首层 3.9m地上面积17333.62m2地下 一层标准层 3.6m地下面积18949.76m2  地下 3.9m防火等级 地上二级、地下一级装