资源描述：
《上海主要商业街区客流量比较研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、上海主要商业街区客流量比较研究商业街区(商圈)客流量是了解其发展水平,知名度和吸引力的重要方面.客流总量反映了商圈的总体吸引能力和潜在消费群的数量,客流结构,客流量的时间和空间分布等则折射出不同商圈的特点及其在商业,商务,旅游,交通等多方面的发展状况.通过实地调查揭示客流量的一般规律和分布特性具有重要意义,对政府来说有助于对商圈进行规划布局和功能调整,提升城市商圈建设和发展水平:对企业来说可以有针对性地调整经营结构,开展市场营销,提高对目标市场的把握能力.上海市商业经济研究中心最近对本市南京东路,南京
2、西路,淮海中路,四川北路,徐家汇商雾商业街匡流量比较研宪●俞玮城,豫园旅游商城,新上海商业城,新客站不夜城(即所谓的"四街四城")等主要商圈的顾客流量连续进行了一年多的跟踪比较,目的就是为了通过对这些上海最有影响的商圈中顾客流量的调查,来典型地反映上海商业市场的基本特征,以及各商圈之间在性质与功能上的差异.1-F▲1-F▲1-F▲1-F▲1-F▲1-F▲1-
3、▲1-F▲1-F▲一,客流量的一般特征1-F▲1-F▲1-F▲1-F▲1-F▲1-F▲1-F▲1-F▲1-F▲1,主要商圈顾客流量规模很大经调查
4、测算.上海八大商圈日均客流总量为309万人次.八大商圈各自的客流量如表1所示,其中,南京东路日客流量最高,接近70万人次.表1八大商圈日均客流量一览!■';_Ⅲ_;I-__=_E'==●一,_!南京东路68.868.192.2129.6南京西路41.838.450.870.2淮海中路56.654.172.5101.1四)ll:ll~路41.o39.352.472.7徐家汇商城42.640.954.274.9豫园旅游商城20.419.727.138.5新上海商业城13.412.717.123.8新客站不
5、夜城24.822.530.242.4合计309.4295.7396.5553.2S'JUH,半A幕NG1—YI胛EQ1Ib1Y啊EL4t2',U,半摹1—I届曩11,■L2,客流量的时间波动规律从客流的时间分布来看.9点前上班高峰,正是客流量最高的时候,9点过后客流量迅速下降,12点以后客流量反弹上升:18点过后客流量逐渐下降.剔除上下班因素,南京东路,南京西路,新上海商业城,新客站不夜城的客流高峰出现在下午2点至4点,淮海中路,四川北路的客流高峰在下午4点至6点,徐家汇,豫园旅游商城的客流高峰有2个
6、.中午12点到下午2点和下午4点至6点.豫园旅游商城晚间客流下降最快,8点以后单位时间客流不到平均水平的一半.从客流的节假日,天气变化来看.双休日10点一18点时间段客流量比平时高53.64%.节日长假10点一18点时间段比平时高1.37倍:夏季客流量比春秋季少5.21%.冬季比春秋季少4.17%,雨天客流量比非雨天少16.47%.3,客流量的空间分布规律客流量在商圈内的空间分布呈现出相当不均衡的特点,八大商圈各自客流量最大的五个交叉路口,日均客流量合计占总量的52%.即使是交叉路口最多,客流最为分散
7、的四川北路,前五大交叉路口客流量占客流总量的比例仍达到33%.详细分析不同路口的客流量可以发现,客流量的空间分布受轨道交通和大型商业设施的影响最大.那些同时拥有轨道交通出口和大型购物中心,二=I2S.07H年A笫N1G期Y总E第Q1—丽IYE大型百货店的路口,如"南京东路西藏中路","南京西路华山路","淮海中路黄陂南路".无一例外都是各自商圈客流量最大的路口,具备十分可观的客流集散能力.▲▲▲▲▲▲▲▲▲二,客流量的结构特征▲▲▲▲▲▲▲▲▲从客流的年龄结构来看.20岁到39岁年龄段的比重最大,占了
8、57.33%;其中南京东路,南京西路,淮海中路,四川北路,徐家汇,新上海商业城,新客站不夜城以20—29岁年龄段的比重最大,占30%左右,豫园旅游商城以30—39岁的比重最大,占20.75%.从客流的性别结构来看.女性多于男性.男性占46.73%,女性占53.27%.但新上海商业城,新客站不夜城的客流中男性多于女性.新客站不夜城男性占55.12%.从客流的购买力结构来看,豫园旅游商城,四川北路低收入客流所占比重较高.南京西路,徐家汇商城,新上海商业城,新客站不夜城高收入客流比重较高.从客流的来源结构来
9、看.四川北路和新上海商业城以本区客流为主,分别占51.18%和43.57%;淮海中路和徐家汇以本市客流为主,来自于本市其它区的客流分别占70.75%和58.41%;南京东路市外海外客流占39.62%,与"南京东路客流70%是外地人"的老概念相差甚远.▲▲▲▲▲▲▲▲▲三,客流有效性分析▲▲▲▲▲▲▲▲▲商圈客流有别于有效客流.商圈客流中有住在附近的居民,有在附近工作的职工,也有为转车而来的乘客等.而只有前来逛街或为购物,餐饮而来的消费者才能成为商业的有效
