房地产经纪人考试《相关知识》考前练习（11）

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1、房地产经纪人考试《相关知识》考前练习（11）　　1．房地产经纪合同的内容是（　）　　A．合同当事人约定　　B．房地产经纪人独自确定　　C．工商行政主管部门统一规定　　D．房地产行政主管部门统一规定　　2．在商品住宅需求的收入弹性小于1的情况下，居民收入增加1%，将使商品住宅的需求（　）。　　A．增加1%以上　　B．增加1%以下　　C．减少1%以上　　D．减少1%以下　　3．房地产经纪合同签订后（　）　　A．不可变更或解除　　B．可以变更但不可解除　　C．可以解除但不可变更　　D．既可变更也可解除　　4．契税实行的是（　）税率。　　A．比例　　B．定额　

2、　C．累进　　D．幅度定额　　5．住房置业担保公司担保的贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（　）倍。　　A．10建设工程教育网整理　　B．20　　C．30　　D．50　　6．房地产经纪人员职业资格是指（　）资格。　　A．房地产经纪人执业　　B．房地产经纪人协理从业　　C．房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业　　D．房地产中介服务人员职业　　7．房地产经纪人员应当以（　）的名义从事房地产经纪活动。　　A．房地产经纪人建设工程教育网整理　　B．房地产主管部门　　C．房地产经纪机构　　D．房地产经纪人协理　　8．某房地产开发项目的建筑密度为40%，其绿地

3、率（　）。　　A．小于60%　　B．大于60%　　C．大于70　　D．难以判断　　9．房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当（　）　　A．由房地产经纪人承担责任　　B．由房地产经纪机构承担责任　　C．先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担　　D．由房地产经纪行业组织承担责任　　10．转让共有的房地产（　）。　　A．必须取得其他共有人口头同意　　B．必须取得其他共有人书面同意　　C．无须告知其他共有人　　D．不必取得其他共有人同意　　11．下列情形中会导致房地产价格下降的有（　）建设工程教育网整理　　A．买方之间的竞争

4、　　B．卖方之间的竞争　　C．供小于求　　D．买方与卖方之间的竞争　　12．已出租的房屋（　）。　　A．不能转让　　B．如果转让，只能卖给承租人　　C．如果转让，在同等条件下承租人有优先购买权　　D．一旦出售，原承租人必须搬出　　13．起价通常是所销售商品房的（　）。　　A．中间价格　　B．平均价格　　C．报价　　D．最低价格　　14．房屋买卖当事人应当自事实发生之日起（　）日内申请产权转移登记。　　A．15　　B．30　　C．60　　D．90　　15．房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域（　）。　　A．相同　　B．房地产经纪人协理的执业区域大于房

5、地产经纪人的执业区域　　C．房地产经纪人协理的执业区域小于房地产经纪人的执业区域　　D．在不同的省市有不同的规定