房地产经纪人考试《相关知识》考前练习（12）

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1、房地产经纪人考试《相关知识》考前练习（12）　　1．在商品住宅需求的价格弹性大于1的情况下，商品住宅的价格下降1%，将使商品住宅的需求（　）。　　A．增加1%以上　　B．增加1%以下　　C．减少1%以上　　D．减少1%以下　　2．代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的（　）。　　A．所有人　　B．使用人　　C．代管人　　D．所有人和使用人　　3．全封闭阳台的外围水平投影超过其底板外沿的，以（　）计算建筑面积。　　A．围护结构外围水平投影的一半　　B．围护结构外围水平投影　　C．底板水平投影的一半　　D．底

2、板水平投影该文章　　4．国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县（　）管理部门拟定方案。　　A．土地　　B．房产　　C．土地和规划　　D．土地管理部门会同规划、建设、房产　　5．房地产开发企业销售的商品房的质量保修期，从（　）之日起计算。　　A．工程竣建设工程教育网整理式验收合格　　B．综合验收合格　　C．交付　　D．购买人取得房屋所有权证　　6．属于单务行为的房地产转让行为是（　）。　　A．买卖　　B．交换　　C．赠与　　D．抵押　　7．房地产抵押合同自（　）之日起生效。　　A．

3、签订建设工程教育网整理　　B．当事人约定　　C．公证机关公证　　D．抵押登记　　8．房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（　）年。　　A．1　　B．2　　C．3　　D．5　　9．房地产经纪机构独家代理出售了一套商品房，成交额为10万元，按国家规定应收取的代理费用最高为（　）元。　　A．500　　B．1000　　C．2500　　D．3000　　10．房地产行政主管部门自受理房屋权属登记申请之日起（　）日内，应当决定是否予以登记。　　A．3　　B．5　　C．7　　D．10建设工程教育网整理　　11．房

4、地产的产权状况反映了房地产的（　）品质。　　A．有形品质　　B．无形品质　　C．价值品质　　D．权益品质　　12．房地产经纪人核实产权的最直接方式是到（　）合适。　　A．房地产产权登记部门　　B．规划管理部门　　C．房地产开发商　　D．业主　　13．从产权性质类别上看，下列房地产在交易时所受限制最小的是（　）。　　A．商品房　　B．经济适用房　　C．福利商品房　　D．集资房　　14．房地产居间业务过程的第一个步骤就是（　）。　　A．接待客户　　B．联系客户　　C．了解客户　　D．介绍客户　　15．

5、接受委托人委托，应签订委托合同，委托合同敢称为（　）。　　A．经纪合同　　B．居间合同　　C．代理合同　　D．转让合同