门窗工程防渗漏质量控制实施要点

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1、天台家园门窗工程防渗漏质量控制实施要点为确保门窗工程质量，防止渗漏，对住宅工程常用的铝合金门窗和塑钢门窗的施工，提出如下质量要求。一、门窗口部位的防渗漏处理门窗口部位渗漏的主要原因是门窗框与砌体联接不牢固、松动，嵌缝工艺不符合要求，采用的材料水密性差。1．墙体预埋件的安装数量、规格必须符合设计要求，固定要牢固，严禁距离过大和预埋松动或在砖墙上射钉，以免经门窗开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。2．将门窗框与墙面交接处清理干净，墙面浇水湿透，保持基体湿润，防止抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘接力和产生脱水干缩裂缝。3．将门窗框身外墙连接部位的间隙，自上

2、而下进行嵌填麻刀水泥砂浆或麻刀混合砂浆，要分层嵌塞密实，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。4．粘接砂浆配合比(重量比)为：水泥：砂：107胶：水=1：1：0.2：0.3。5．门窗框与墙体的缝隙填塞，应采用柔性材料如矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留5—8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料，一定要按不同材质的门窗安装节点实施。二、安装铝合金门窗的防渗漏处理1．质保资料(1)根据工程特点，设计单位应在施工图上注明铝合金门窗型材规格(壁厚及断面尺寸)，型材应留存封样。(2)凡在本市建设工程中使用的铝合金门窗，应取得市建管办颁发的《上海市建筑材料和建筑机械产品准用

3、证》，并应具备产品出厂合格证，合格证上必须注明气密性、水密性、抗风压强度等技术性能检测指标。2．门窗安装(1)铝合金门窗预留洞的位置应正确，框与墙体间隙应均匀，应控制在20—30mm左右。(2)铝合金门窗装入洞口应横平竖直，框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗框直接埋人墙体。①当与砼墙体连接时，门窗框的连接件与墙体可用射钉或膨胀螺栓固定。②当与砖砌体连接时，可预先在墙体上预埋砼预制块，然后将连接件用射钉或膨胀螺栓固定于砼预制块上，砼预制块距砖口上下各180mm处设一块外，其余间距应不大于500mm。③也可在框四周将连接件脚头开叉采用高标号水泥砂浆窝嵌于墙中的方

4、法固定，脚头埋人墙体内不小于50mm。严禁门窗框连接件直接固定于砖墙上或用膨胀螺栓固定于多孔砖上。(3)铝合金门窗框的连接件应伸出铝框予以内外锚固。设置时除四边离边角180mm设一点外，其余间距应不大于500mm，对称位置。连接件应采用不锈钢件或经防锈处理的金属件，其厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm。连接件固定完毕后，应做好隐蔽工程验收。(4)铝合金门窗框与墙体间隙应采用矿棉条或聚氨酯发泡剂等软质保温材料填嵌，框四周缝隙须留5-8mm深的槽口，用密封膏填嵌。(5)铝合金推拉窗顶部应设限位装置。限位装置数量和间距应保证窗扇抬高或推拉时不脱轨。(6)铝合

5、金门窗玻璃安装时，要在门窗框槽内放置弹性垫块(如胶木之类)，不准玻璃与铝合金门窗框直接接触。玻璃与门窗框搭接量不少于6mm。玻璃与框槽间隙应用橡胶条或密封胶将四周压牢或填满。当采用橡胶密封条时，应留有伸缩余量。一般比门窗的装配边长20—30mm，在转角应45度斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固。(7)铝合金窗框下槛应开泄水孔。其位置和数量应保证雨天下槛排水畅通不积水。(8)铝合金门窗框侧边不准随意钻孔。孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密封胶密封。(9)铝合金门窗型材拼接处及紧固螺栓孔处应用密封胶密封。(10)铝合金门窗安装时，应注意产品保护，窗槛严禁搁置脚手

6、板，校正严禁用锤敲击，以防铝合金门窗被击伤或变形。保护膜应待安装完成和无污染后，才能清除。(11)铝合金门窗安装好后，应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象。三、安装塑钢门窗的防渗漏处理1．质保条件：(1)施工现场应备有正式、齐全的工程门窗设计图纸，图纸说明中应注明选用标准(图集)、门窗系列、型材规格。构造性能要求以及安装节点、各部位的大样详图。(2)提供塑钢门窗产品的生产企业应取得建设部颁发的《建筑门窗生产许可证》和市建管办颁发的《上海市建筑材料和建筑机械产品准用证》。(3)塑钢门窗产品应具备出厂合格证和门窗的抗风压、空气渗透、雨水渗透三项基本物理性能的检测报告

7、。2．门窗安装：(1)门窗应利用预留洞安装，不得采用边安装边砌口的施工方法。(2)门窗框安装应按规范规定，根据不同的墙体材料选用适合的固定方法：①砼墙洞口应采用射钉或塑料膨胀钉固定；②多孔砖墙洞口应在砌筑时埋人预制砼块，采用射钉或塑料膨胀螺钉固定，砼预制块距砖口上下各180mm处设一块外，其余间距应大于600mm对称设置。③加气砼洞口应采用焊接的方法固定在胶粘圆木上或用塑料膨胀螺钉固定。④设有预埋铁件的洞口应采用焊接的方法固定，也可先在预埋件按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定。⑤固定片与塑钢门窗的连接应将十字槽盘头自攻螺钉M4x20mm拧人，不得直接锤击打

8、入。固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150-20