建设工程分包施工合同

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1、建设工程分包施工合同合同编号：工程名称：·工程地点：发包方：深圳中铁二局工程有限公司分包方：2011年月深圳中铁二局工程有限公司分包施工合同建设方：成都中铁置业有限公司发包方（以下简称“甲方”）：深圳中铁二局工程有限公司承包方（以下简称“乙方”）：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲方和乙方联营施工下述工程，经甲、乙双方协商一致，订立本施工分包协议。第一条工程项目1.1工程名称：·西郡英华二期Ⅱ标段7#楼施工工程1.2工程地址：1.3承包范围：·西郡英华二期Ⅱ标段7#楼±0.00以上的全部工程的施工内容（建设单位另行分包工程除外）。1.4承包方式：包工、包建设方甲供材料外的所有材料

2、、包机具、包质量、包安全、包工期。乙方根据本协议的工程质量和工程进度的需要，提供完成工程所需的劳务人员，自配施工工程机械设备，配备足够的施工、技术管理人员，组成承建制的工班，实施本协议的施工作业。其中商品砼由建设方指定的供应商供应。1.5工期：各节点工期依据建设方及甲方下达节点工期为准，乙方必须遵照执行。若达不到此目标，甲方将对乙方处以不超过与甲方合同总价的2%的罚款。1.6质量等级：执行甲方与建设方签订的主体施工合同的质量标准。1.7甲方收取的管理费1.7.1甲方对乙方的分包施工收取管理费，管理费按照乙方完成部分的总价的4%计取。1.7.2甲方扣除乙方进度款中的安全文明施工费，累计扣至20万

3、元/栋楼止，在工程结束并经验收合格后，甲方扣除为乙方垫付的相应安全文明施工费后退还余款给乙方，不计利息。1.8税费支付：本协议所涉及的各种税费（包括印花税、营业税、城建维护税、教育附加税、个人所得税、分包所得税以及甲方管理费所涉税费等）由乙方全部承担，自行缴纳。1.9保证金1.9.1乙方负责按比例分摊甲方对建设方的投标保函、履约保函、预付款保函等甲方发生的各种费用，包括但不限于保函保证金、银行手续费用、保函担保费用。1.9.2乙方须向甲方支付承接范围内的工程总造价1.5%的履约保证金，保证金在第一次进度款中扣除，保证金于乙方在工程结束并经验收合格后，退还给乙方不计利息。1.9.3乙方须以现金方

4、式向甲方支付承接范围内的工程总造价0.75%的民工工资保证金，民工工资保证金用于乙方在工程结束并支付完所有民工工资后，将余额退还给乙方不计利息。第二条合同单价2.1乙方承包范围内的合同单价执行甲方与建设方签订的合同单价,合同单价包含的工作内容与甲方同建设方的单价承包内容一致，包含设计范围内的一切永久性工程及有关附属工程的一切工序内容，以及为完成上述工程所需的临时工程和施工技术措施，直至竣工验收前的养护和缺陷责任期内的维护等内容。2.2综合单价还包含以下工序内容：施工机械进、出场、施工机械组装及拆卸；进出场材料的装卸、二次转运、堆码整齐、测量放线、施工防护、围护、；达到设计要求、资料收集整理、验

5、收；现场的安全文明施工措施等完成该工程的所有必须的工作内容。一切直接用于施工的临时设施均由乙方负责搭建。2.3综合单价，系包含为实施该工序及各子项目并缺陷修补中所需的一切劳务（包括劳务管理、劳动社会保障）、主材及辅助材料、燃油费用,施工机械、现场管理、施工调遣、施工措施、成本节约形成的利润、综合管理费、所有税金（指包括但不仅限于营业税、城市建设维护税和教育费附加税等）、安全基金、施工现场清理、其他应支付的必要费用，以及明示和隐藏的子目等所有相关费用，并已得到双方确认的综合单价。2.4乙方施工所需的临时施工道路由甲方提修建方案报建设方审批通过后，由甲方负责修筑，费用按乙方所承接施工范围的相应比例

6、在进度款中扣除。2.5综合单价包含了材料费。乙方所使用的各类材料必须符合建设方所要求的品牌及标准，材料核算及价格调整参照建设方对甲方的规定执行。2.6临时用水、用电设施：乙方负责安装并承担其费用，如委托甲方协助安装，乙方承担一切费用。2.7变更设计管理按建设方下发给甲方的管理办法一致，乙方承包范围内的变更设计工作所需费用全部由乙方承担。2.8工期、质量、安全文明施工奖惩办法参照建设方对甲方的管理办法执行。第三条工程款计量与支付3.1甲方按照建设方对乙方的验工计价标准对乙方进行验工计价，工程价款结算以实际完成并经业主、监理、甲方签认合格后得到业主计量确认的工程数量乘以合同单价为准。甲方组织验收时

7、，乙方应派员参加，并按要求提供有关资料，代表乙方在有关资料上确认签字。若乙方未能派员参加，或未能在计量资料上签字，视为乙方认可甲方验收结果。在此特别约定：工程施工、验工计价及结算等合同履行环节中，任何反映经济、合同权利义务等的单证、文件等现场资料，必须由法定委托人签字并加盖鲜章，方为有效文件。3.2乙方未完成合同确定的工程量、或因自身原因造成返工的工程量，由甲方在收方计价时书面列明，并由乙方代表签