建设工程分包施工合同

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1、建设工程施工合同　发包人：　承包人：　合同订立地点：　合同订立时间：合同范本第一部分：协议书发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工、保修等事项协商一致，订立本合同，本合同由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。通用条款同《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）中的通用条款相同，本合同不另附。　

2、一、工程名称:金色阳光家园2#、3#、6#、7#住宅楼　二、工程地点：金塔县潮湖林场　三、承包范围：施工图设计的全部土建、装饰、安装工程。四、合同工期：2008年5月1日开工，2008年10月31日竣工。合同工期日历天数153天。五、质量标准：合格，按施工图要求和国家规范执行。六、合同价款：本工程合同价款以业主确认的结算值为准。七、组成合同的文件：1、本合同协议书（第一部分）2、本合同专用条款（第三部分）合同范本3、本合同通用条款（第二部分，不另附）4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、工程量清单7、投标书及

3、其他附件（含授权委托书）8、中标通知书9、工程报价（审批确定后）或预算书（以审批后为准）10、双方有关工程的洽商、变更、会议记要（含总发包人）等书面协议或文件均为本合同的组成部分。八、本合同（含协议书等）中有关词语涵议同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。九、承包人向发包人郑重承诺按合同约定施竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十、发包人向承包人郑重承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、总发包人与本发包人订立的JGZ200602合同对承包人有同等的法律约束力。十二、

4、双方约定本合同经双方签字盖章之日起生效。第二部分》通用条款（内容略）第三部分：专用条款一、词语定义合同文件1、合同文件及解释顺序合同范本（1）、本合同协议书（第一部分）（2）、本合同专用条款（第三部分）（3）、本合同通用条款（第二部分，不另附）（4）、投标书及其附件（含授权委托书）（5）、中标通知书（6）、标准、规范及有关技术文件（7）、图纸(8)、工程量清单（9）、工程报价单或预算书2、语言文字和适用法律、标准及规范（1）、本合同除使用汉语外、不使用其他语言文字。（2）、适用法律和法规：需要明示的法律、行政法

5、规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家现行的工程建设法律、法规。双方应遵守工程所在地的地方法规和部门规章。（3）、适用标准、规范：适用标准、规范：国家、甘肃省现行颁发的施工验收规范和质量标准及设计文件规定。国家和设计文件没有规定的按通用条款规定执行。发包人不提供国内标准、规范。全部规范、标准均由承包人在开工前自备，费用由承包人自理。3、图纸：发包人向承包人在合同签订后2日内提供一式二套施工图。发包人对图纸保密要求：如通用条款。二、双方的一般权利义务1、工程师由总发包人甘肃省民大房地产有限

6、责任公司合同范本负责派驻，除此之外，发包人另派驻商家魁同志为现场工程师，负责现场调度工作，取得发包人批准才能行使以下职权：工程停工、整改、撤换承包人、分包队伍、劳务队伍、工程款支付签字认可及工程量增减。2、发包人工作通用条款8.1（1）-（9）项内容均由总发包人永昌县人民法院代本发包人在开工前全部完成。本发包人的职责是按施工合同书要求的施工进度、质量等进行管理、协调、指导检查，确保工程按期竣工。双方约定发包人做的其它工作：略发包人委托承包人办理的工作：略3、承包人应按约定时间要求完成以下工作：（1）、承包人应于

7、每月22日向发包人的经营主管、财务及监理公司提供完成工程进度统计表（明确已完成工程名称实物工程量和形象进度），同时提供下月工程进度计划一式六份。（2）、承包人应按照工程需要提供和现场使用的照明、看守、围栏和警卫工作，如承包人因未履行好上述义务而造成的财产和人身伤害、由承包人承担责任和全部费用。（3）、承包人应按通用条款9“承包人工作”完成9.1款①-⑧项的全部内容并承担相应的费用。当承包人未能履行9.1款各项义务造成发包人损失或工期延误的，承包人赔偿发包人损失，工期不顺延。（4）承包人按图纸要求精心组织施工，按

8、期完成全部工程项目，达到交工验收目标，同时还应做好各项规范的交工资料及相关资料，确保验收一次合格。三、施工组织设计和工期1、进度计划合同范本承包人在工程开工前4天内，向工程师提交施工组织设计（施工方案）并在每月22日前将下月详细的施工进度计划（一式六份）提交工程师。工程师确认的时间：接到施工组织设计（施工方案）或月施工进度计划7日内。2、工程开工前承包人应在总发包人有关部门办理开工报告