2011年中级经济师建筑实务预习笔记

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1、2011年中级经济师_建筑实务_预习笔记第一章　资金的时间价值与投资方案选择第一节　资金的时间价值　　1.资金时间价值的含义与原因　　■资金时间价值的含义　　　◇资金在不同的时间上具有不同的价值，由于时间因素形成的价值差额即为资金的时间价值　　　◇利息、利率是资金时间价值的体现　　■资金具有时间价值的原因　　　◇通货膨胀、货币贬值－等量的钱现在的比以后的值钱，货币有通货膨胀的可能　　　◇承担风险－未来得到同样的货币，要承担时间风险，且具有多种不确定因素　　　◇货币增值－货币有在一定时间内通过某些经济活动产生增值的可能　　2.单利　　■利息和时间成线性关系，只计取本金的利息，本金所产生的利

2、息不再计算利息　　I=p.ni　　本利和=本金+利息额　　-I：利息额　　-P：本金　　-i：利率　　-n：利息周期　　3.复利　　■复利指每期期末不支付利息，而将该期利息转为下期的本金，即不但本金产生利息，而且利息也产生利息。　　■公式　　　F=P（1+i）n年数年初本金本年利息年末本利和第一年PP×iP+P.i=P（1+i）第二年P（1+i）P（1+i）×iP（1+i）+P（1+i）×i=P（1+i）2第三年P（1+i）2P（1+i）2×iP（1+i）2+P（1+i）2×i=P（1+i）3。。。　　　第N年P（1+i）n-1P（1+i）n-1×iP（1+i）n-1＋P（1+i）n-1

3、×i＝P（1+i）n2011年中级经济师_建筑实务_预习笔记第一章　资金的时间价值与投资方案选择第一节　资金的时间价值　　1.资金时间价值的含义与原因　　■资金时间价值的含义　　　◇资金在不同的时间上具有不同的价值，由于时间因素形成的价值差额即为资金的时间价值　　　◇利息、利率是资金时间价值的体现　　■资金具有时间价值的原因　　　◇通货膨胀、货币贬值－等量的钱现在的比以后的值钱，货币有通货膨胀的可能　　　◇承担风险－未来得到同样的货币，要承担时间风险，且具有多种不确定因素　　　◇货币增值－货币有在一定时间内通过某些经济活动产生增值的可能　　2.单利　　■利息和时间成线性关系，只计取本金的

4、利息，本金所产生的利息不再计算利息　　I=p.ni　　本利和=本金+利息额　　-I：利息额　　-P：本金　　-i：利率　　-n：利息周期　　3.复利　　■复利指每期期末不支付利息，而将该期利息转为下期的本金，即不但本金产生利息，而且利息也产生利息。　　■公式　　　F=P（1+i）n年数年初本金本年利息年末本利和第一年PP×iP+P.i=P（1+i）第二年P（1+i）P（1+i）×iP（1+i）+P（1+i）×i=P（1+i）2第三年P（1+i）2P（1+i）2×iP（1+i）2+P（1+i）2×i=P（1+i）3。。。　　　第N年P（1+i）n-1P（1+i）n-1×iP（1+i）n-1

5、＋P（1+i）n-1×i＝P（1+i）n2011年中级经济师_建筑实务_预习笔记第一章　资金的时间价值与投资方案选择第一节　资金的时间价值　　1.资金时间价值的含义与原因　　■资金时间价值的含义　　　◇资金在不同的时间上具有不同的价值，由于时间因素形成的价值差额即为资金的时间价值　　　◇利息、利率是资金时间价值的体现　　■资金具有时间价值的原因　　　◇通货膨胀、货币贬值－等量的钱现在的比以后的值钱，货币有通货膨胀的可能　　　◇承担风险－未来得到同样的货币，要承担时间风险，且具有多种不确定因素　　　◇货币增值－货币有在一定时间内通过某些经济活动产生增值的可能　　2.单利　　■利息和时间成线

6、性关系，只计取本金的利息，本金所产生的利息不再计算利息　　I=p.ni　　本利和=本金+利息额　　-I：利息额　　-P：本金　　-i：利率　　-n：利息周期　　3.复利　　■复利指每期期末不支付利息，而将该期利息转为下期的本金，即不但本金产生利息，而且利息也产生利息。　　■公式　　　F=P（1+i）n年数年初本金本年利息年末本利和第一年PP×iP+P.i=P（1+i）第二年P（1+i）P（1+i）×iP（1+i）+P（1+i）×i=P（1+i）2第三年P（1+i）2P（1+i）2×iP（1+i）2+P（1+i）2×i=P（1+i）3。。。　　　第N年P（1+i）n-1P（1+i）n-1×

7、iP（1+i）n-1＋P（1+i）n-1×i＝P（1+i）n4.现金流量图　　■一条向右的带箭头的线代表时间轴　　■上面的点代表时间点，起点为0，依次为1、2、3、…、n　　■向上的箭头表示现金流入，向下的箭头代表现金流出　　■箭头的长短与资金量值成正比　　　　5.资金时间价值换算的基本原则（补充）　　■不在同一时点的资金不能比较大小，也不能直接相加减　　■只有将发生在各个点的资金量换算到同一时点，才能比较大小和相加减　　6.资金时