高层住宅沉降观测专项施工方案

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1、沉降观测专项施工方案一、工程概况及工程特点1、工程概况XX市山水鉴园小区27#楼、28＃楼工程位于山西省XX市临泽村和刘家川村结合部。本工程为二类高层住宅，设计等级为二级，耐火等级地下为一级、地上为二级；抗震设防烈度为6度，建筑设计使用年限为50年；地下防水等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。本工程为条式住宅楼，竖向交通分别以楼梯和垂直电梯为主。住宅部分以安全疏散为主，共设电梯3部，人员上下便利、货物运输、流动快捷方便。本工程地下一层，地上十八层。建筑物总长：51.2m，总宽：16.4m，檐高：54.4m，

2、室内外高差为0.3m；层高：地下室、一至十八层均为3.0m、电梯机房为4.5m。2、结构设计特点（1）本工程为框架短肢剪力墙结构，基础基础采用有梁式筏板基础，由于天然地基不能满足建筑物的承载力及变形要求，故地基处理采用CFG桩，处理后的地基承载力特征值应≥375KPa。。（2）本工程混凝土强度等级：基础垫层：C15筏板、地梁：Ｃ30±0.000以下梁、板及8.920以下剪力墙：C30±0.000以上梁、板及8.920以上剪力墙：C25雨篷、挑檐、顶部构件：C308过梁、构造柱：C20其它未注明：C25（

3、3）砌体（填充墙）①地下室地面以下采用M10水泥砂浆砌MU10机砖；②地下室地面以上采用M5混合砂浆砌MU5加气砼砌块（重度≤7.5KN/m3）。为了保证建构筑物的正常使用寿命和建筑物的安全性，在施工过程中应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失，故需对建筑物进行沉降变形观测。二、编制依据：1、《工程测量规范》GB50026—932、《国家一、二等水准测量规范》三、沉降观测的基本要

4、求1、仪器设备、人员素质的要求根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作下的沉降情况，一般规定测量的误差应小于变形值的1/10—1/20，为此要求沉降观测应使用精密水准仪(DSZ2)，水准尺采用铟合金尺。人员素质的要求，必须接受专业学习及技能培训，熟练掌握仪器的操作规程，熟悉测量理论能针对不同工程特点、具体情况采用不同的观测方法及观测程序，对实施过程中出现的问题能够会分析原因并正确的运用误差理论进行平差计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务。2、观测时间的要求8首次观测必须

5、按时进行，其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般高层建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期或按建筑物的加荷情况每升高一层(或数层)为一观测周期。本工程中按每升高一层为一观测周期。3、观测点的要求为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15—30米为宜，均匀地分布在建筑物的周围。埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特

6、别要考虑到装修装饰阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，不能连续观测而失去观测意义。本工程中虑到28＃楼原地基基础沉降不均匀，故设置10个观测点，27＃楼设置8个观测点。沉降观测点布置如后页附图：4、沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不定性，使所测的结果具有统一的趋向性，保证

7、各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。5、施测要求8仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正，必要时经计量单位予以鉴定。连续使用3—6个月重新对所用仪器、设备进行检校。在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做到步步有校核。6、沉降观测精度的要求根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。一般性的高层建构筑物施工过程中，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。各项观测指标要求如下：

8、(1)往返较差、附和或环线闭合差：△h＝∑a-∑b≤l.0，n—表示测站数。(或△h＝∑a-∑b≤1.0，  L—表示观测路线距离)(2)前后视距：≤30m(3)前后视距差：≤1.0m(4)前后视距累积差≤3.0m(5)沉降观测点相对于后视点的高差容差：≤1.0mm(6)水准仪的精度不低于N2级别7、沉降观测成果整理及计算要求原始数据要真实可靠，记录计算要符合施工测量规范的要求，依据正确，严谨有序，步步校核，结果有效的原则进行成果整理及计算