欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:13247746
大小:33.50 KB
页数:4页
时间:2018-07-21
《车库转让合同修改》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、车库转让合同 卖方:身份证号码:联系电话: 买方:身份证号码:联系电话: 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就车库买卖一事达成协议,订立本合同。 第一条:交易车库情况。 卖方所拥有的车库座落于龙岩市路小区_____号,建筑面积为平方米(以车库权属证书登记的具体面积为准)。 第二条:成交价格。 该车库之转让成交价为人民币元。 第三条:付款方式。 1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元作为购买定金,卖方在收取定金后立即向买方出具收据。 2、过户转让手续全部办理完毕并领取
2、新房产证后,买方将剩余款项人民币元付清给卖方,卖方同时出具收据。 第四条:特别约定该车库为卖方单位集资购买,卖方已向单位支付人民币***元,但由于卖方单位的最终成交价格未定,现双方约定如下:如还需要增加支付的价格在5000元以下,由买方支付;如还需要增加支付价格在5000元以上由买卖双方共同平均分摊支付,但分摊后与原约定的成交价总计超出**万元,买方有权选择解除合同,卖方应在7日内无条件地退还买方已付金额,逾期未及时退还买方已付款项,卖方还需按已付金额的20%支付违约金。卖方应保证该车库的产权证上的名字为买方,如需要支付过户
3、转让(交易手续服务费、登记费、契税费、印花税、营业税等),支付金额在5000元以内,由买方支付;如超出5000元,由买卖双方平均分摊支付。 第五条:卖方须保证车库买方享有完整所有权,能完全支配及处理。卖方必须无条件配合买方办理过户相关手续。自本协议签订之日起,卖方最迟不超过一年应将车库过户到买方名下,否则买方有权解除合同,并追究卖方违约责任。第六条:违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,则己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人。 如卖方违反本合同的约定均视为违约,则卖方须返还买方双倍
4、定金予买方以赔偿买方之损失。 第七条:本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。 卖方:买方: 日期:日期: 公证人:车库转让补充协议 卖方:身份证号码:联系电话: 买方:身份证号码:联系电话: 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就车库买卖一事达成协议,订立本协议。 一、卖方所拥有的车库座落于龙岩市路小区_____号,建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)。 二、买卖双方在原约定万元人民币成交价上,再
5、支付给卖方壹万元整用于购买车库,卖方在收取金额后向买方出具收据。三、如原车库转让合同不成立,卖方应于30日内,退还补充协议中的壹万元整,超出时间未及时退还买方已付金额,卖方还需按已付金额的10%支付违约金。本协议在原车库转让合同后的补充协议,一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。卖方:买方:日期:日期: 公证人:
此文档下载收益归作者所有