“丽景雅居”二期工程监理细则

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1、“丽景雅居”二期工程监理细则编制：王玉祥、张自隆、齐智峰51审批：王立春宁夏建筑设计研究院工程监理有限公司施工阶段监理细则本工程位于银川市兴庆区丽景街以东，银通路南。工程一期面积为20800m2，住宅为六层砖混结构，建筑等级为三级，耐火等级为三级，耐久年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，屋面防水等级为三级，合理使用年限为10年，外墙保温为EPS模型板50厚，容重为20～22Kg/m3,单框中空玻璃塑钢窗，室内为混合砂浆摸灰，外装修为外瓷砖和外涂料，内设采暖设施，宽带及可视对讲门铃，有线电视及电照系统，使用功能齐全。小区内配

2、套设施齐全、水景、绿化、打造舒适的人文氛围，优雅安静。结构构造措施：1.砌体结构设计规范GB50003-20012.多孔砖砌筑技术规范JGJ137-20013.建筑地基基础设计规范GB50007-20024.建筑地基处理技术规范JGJ79-20025.建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20026.建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20027.建筑抗震设计规范GB50011-20018.女儿墙做法详见02G01-1-23～25，构造柱间距1500mm；511.构造柱做法详见02G01-1-27～45；采用标准图《多孔砖

3、墙体结构构造》96SG612。1.《02系列结构标准设计图集》0202G10～09；2.《钢筋砼结构平法施工图》03G101-1及人防工程的相关规范。针对设计及使用功能实际情况，根据各检验批，分项、分部施工，特制定该施工阶段监理实施细则。一.土石方工程（一）.基础挖土方：质量控制要求：1.高程控制：引入的建筑物高程控制点必须引测至可保存或稳固的建筑物上，引测的精度不应低于原有水准点的等级要求，同时距离建筑物，构筑物不宜小于25m，距离回填土边线不宜小于15m。2.土方开挖的顺序，方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层

4、开挖，严禁超挖”的原则。3.基底不应超挖：机械施工预留70cm土层人工开挖，基底土质严禁拢动，如个别有超挖应取得设计人员的同意方可处理。4.施工顺序要合理，分层分段依次进行，形成一定坡度以利排水。5.开挖尺寸要满足设计要求。6.基坑或边坡要平直。（二）.基础处理：（换填法）本工程基础换填砂夹石1.50m厚，压实系数为0.97质量控制要求：511.砂石应级配度好，不得含有植物残体、垃圾等杂质。最大粒径不宜大于50mm。2.垫层的施工方法，分层铺填厚度，每层压实遍数等宜通过试验确定。本工程分层铺填厚度控制在200～300mm，使用机械碾压。

5、3.垫层的质量检验必须分层进行，每夯压完一层，必须检验该层的平均压实系数，当压实系数符合设计要求后，才能铺填上层，当取土样检验垫层的质量时，每50～100m2应不小于一个检测点。（二）.回填土质量控制要点：1.按要求测定干土的质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度。2.本工程基坑回填应从四周均匀分层夯填，严格根据设计要求土质进行回填。3.回填土虚铺厚度不宜超过规定：250～300厚。4.夯填前适当洒水，但不能太湿，如出现“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。二.现浇基础砼质量目标：1.钢筋工程：（1）钢筋品种质量和焊条的牌号，性

6、能必须符合设计要求和施工规范规定。（2）51钢筋表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁使用。（1）冷拉冷拔钢筋的机械性能，必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求及规范。（3）焊接接头机械性能实验必须符合施工规范要求及验收规定。（4）钢筋的绑扎缺扣松扣不超10%，且不应集中。（5）弯勾的朝向应正确，接头符合规范要求，搭接长度均不小于规定值。（6）焊接接头应符合规范要求，无横向裂纹和烧伤，接头处弯拆不大于40，接头处钢筋轴位移不大于0.1d，且不

7、大于2mm。（7）钢筋允许偏差项目应符合验收规定。1.模板分项：（1）模板及其支架必须有足够的强度，钢度和稳定性。（2）基土必须坚实并有排水措施。（3）模板接缝最大宽度不应大于1.5mm。（4）模板与砼接触面应干净并刷隔离剂。2.砼分项：（1）砼所用水泥、水、骨料、外加剂必须符合设计要求和施工规范。（2）砼的配合比，原材料计量，搅拌、养护和施工逢处理必须符合施工规范的规定。（3）砼试块评定必须按《砼强度检验评定标准》的规定取样制作，养护和试验。51（1）砼严禁出现各种裂缝。（2）不得有夹渣，无孔洞，震捣必须密实。一.钢筋砼工程：（一）模

8、板分项工程控制：1.模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力。刚度和稳定性能可靠地承受浇筑混凝土地重量，侧压力以及施工荷载。2