新总部办公室规划

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1、办公室规划要求新办公室新建办公楼20、21楼两层，单层建筑面积1198.8㎡，单层使用面积为827.2㎡，两层使用面积为1654.4㎡。一、由各部门按照本部门人员编制、工作特性自行设计了各部门的办公室，要求一个局长、一个总经理、六个副总办公室，财务办公室市场部、履约管控中心、商务管理部、机电事业部、综合办公室等。以下所说办公面积为办公室内一名员工纯办公面积（办公桌、座椅及前后面积），每名员工面积为3平米，不含公共区域。二、商务管理部：鉴于商务工作特殊性，商务管理部建议按照所承担的业务分3个独立房间规划办公室。1.投标办公室：投标报价短期内固定人员3-4人，但为满足多个工程集中投标

2、需要，建议此间办公室可容纳8人；共计：24㎡2.成本办公室：建议按照6人考虑；共计：18㎡3.合约办公室：建议按照6人考虑：共计：18㎡4.资料存放需要20㎡。商务管理部办公面积为：80㎡三、市场部1.办公室：部门核定人数12人；办公面积36㎡2.为子分公司派驻人员预留3人座位；办公面积10㎡3.资料室；15㎡1.特殊需求：小型会客室兼封标室；20㎡市场部办公面积61㎡，小会客室20㎡一、财务办公室除财务总监外，办公面积共计110㎡二、机电事业部1.办公室：部门核定人数12人；办公面积36㎡2.资料室；15㎡3.特殊需求：会客室兼招标室20㎡机电事业部办公面积共计51㎡，特殊需求

3、20㎡三、履约管控中心1.履约管控共25人，办公面积75㎡2.资料室；25㎡3.测量仪器室；10㎡4.特殊需求做标室；30㎡履约管控中心办公面积共计140㎡一、综合办公室1.办公室：部门核定人数4人；办公面积共计13㎡2.司机班：核定人数4人；独立办公室，可放在楼层角落，特殊需求配备床，司机休息也可作为公司加班休息室；共计20㎡3.资料室在办公室内，共计10㎡综合办公室办公面积共计43㎡二、公共区域规划1.大会议室一个，课桌式摆台（可移动、变化）可以容纳150人左右的会议室，固定投影等；共计200㎡2.小会议室3个，其中可容纳50人会议室一个，摆台方式不限可变化，30人会议室两个

4、，一个固定圈形摆台，另一个不限摆台方式，共计200平左右。3.打印室一个、带套间，放纸张，也可设置大桌一张临时封标；共计40㎡4.设置茶水间一个，可放置热水机一个，冰箱、微波炉等物品；共计20㎡5.设置总部前台两个，主层10㎡，复层5㎡。主层旁边设置15㎡等待会客室，共计30㎡6.公司使用电子门禁，刷卡进入，只授权部分领导和员工有24小时刷卡进入权限；公共区域面积：490㎡九、结合上述要求，设计方案分可分为两部分表现，第一为效果图表现（根据个人情况而定，不会效果图的同事可通过手绘表现），主要公共空间及领导办公室，数量部位不限。第二CAD施工图纸表现，平、顶、地及主要空间立面（部位

5、数量不限）。每个同事可根据自己的实际情况来出此办公空间的方案。希望通过此空间能够真实的展现设计想法与绘图能力。十、时间要求2012-7-17至2012-7-23日（周一）。下午已电子文件形式交到综合办公室。中建一局集团装饰工程有限公司设计院2012/7/16