最新土地整理项目定额费率取值

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1、6.1投资估算说明6.1.1投资估算依据（1）《土地开发整理项目资金管理暂行办法》（国土资发［2000］282号）；（2）《财政部国土资源部关于印发土地开发整理项目预算定额标准的通知》（财综［2011］169号）；（3）《土地开发整理项目预算定额》（财综［2011］128号）；（4）《土地开发整理项目施工机械台班费定额》（财综［2011］128号）；（5）《土地开发整理项目预算编制规定》（财综［2011］128号）；（6）《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012-2000）；（7）《土地开发整理标准》（TD/T1011-1013—

2、2000）；（8）《土地复垦方案编制规程第1部分：通则》；（9）《南昌建设工程造价信息》（2012年2月）；6.1.2取费标准及计算方法根据《土地复垦方案编制规程第1部分：通则》和《土地开发整理项目预算定额标准》（2011年），项目预算总投资由工程施工费、设备费、其他费用（包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费和业主管理费）、监测与管护费和预备费五个部分组成。在计算中，单位以元或万元计，取小数点后两位，由于Excel自动进位引起的误差为0.01元。（一）工程施工费工程施工费由直接工程费、间接费、利润和税金组成。（1）直接费直接费包括直接工程

3、费和措施费。1）直接工程费直接工程费由人工费、材料费和施工机械使用费组成。在计算人工定额工费时，根据《土地开发整理项目预算定额标准》，甲类工取51.04元/工日、乙类工取38.84元/工日。具体计算过程见表6-1。人工费计算公式：人工费=工程量×定额人工费表6-1人工预算单价计算表地区类别六类工资区甲类乙类序号项目计算公式单价（元）计算公式单价（元）1基本工资540×12×1÷（250-10）27.00445×12×1÷（250-10）22.252辅助工资6.6893.384（1）地区津贴0000（2）施工津贴3.5×365×95%÷（25

4、0-10）5.0572.0×365×95%÷（250-10）2.89（3）夜餐津贴（4.5+3.5）÷2×20%0.8（4.5+3.5）÷2×5%0.2（4）节日加班津贴27.00×（3-1）×11÷250×35%0.83222.25×（3-1）×11÷250×15%0.2943工资附加费17.35113.203（1）职工福利基金（27.00+6.689）×14%4.716（22.25+3.384）×14%3.589（2）工会经费（27.00+6.689）×2%0.674（22.25+3.384）×2%0.513（3）养老保险费（27.00

5、+6.689）×20%6.738（22.25+3.384）×20%5.127（4）医疗保险费（27.00+6.689）×4%1.348（22.25+3.384）×4%1.025（5）工伤保险费（27.00+6.689）×1.5%0.505（22.25+3.384）×1.5%0.385（6)职工失业保险基金（27.00+6.689）×2%0.674（22.25+3.384）×2%0.513(7)住房公积金（27.00+6.689）×8%2.695（22.25+3.384）×8%2.0514人工单价—51.04—38.84（元/工日）材料费计算

6、公式：材料费=工程量×定额材料费定额材料用量从《全国土地开发整理项目预算定额标准》查取。材料费单价根据《南昌建设工程造价信息》（2012年2月）中的预算价和南昌县的市场价格而定。定额施工机械台班数依据《土地开发整理项目预算定额》计取，定额台班费根据《土地开发整理项目施工机械台班费定额》计算。定额施工机械使用费公式：定额施工机械使用费＝定额台班数×定额施工机械台班费施工机械费计算公式：施工机械费=工程量×定额施工机械使用费2）措施费根据《土地开发整理项目预算定额标准》，措施费包括临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费和施工辅助费。措施费

7、费率和计算基数见表6-2。表6-2措施费费率表工程类别措施费临时设施费冬雨季施工增加费夜间施工增加费施工辅助费计算基数费率（%）计算基数费率（%）计算基数费率（%）计算基数费率（%）（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）土方工程直接工程费2直接工程费0.7直接工程费直接工程费0.7石方工程20.70.7砌体工程20.70.7混凝土工程30.70.7其他工程20.70.7安装工程30.71（2）间接费根据《土地开发整理项目预算定额标准》，间接费包括规费和企业管理费。措施费费率和计算基数见表6-3。表6-3间接费费率表序号项目类

8、别计算基础间接费费率1土方项目直接费52石方项目直接费63砌体项目直接费54混凝土项目直接费65其他项目直接费56安装项目人工费65（3）利润根据《土地开发整理项目预算定额标准》