浦发 附件三协议书

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1、附件3：上海浦东发展银行杭州分行个人信用中介协议书编号：甲方（申请人）：身份证号码：乙方（受益人）：身份证号码：丙方：上海浦东发展银行杭州分行_____甲、乙、丙三方根据中华人民共和国的有关法律法规，在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成本协议，以资共同遵守。一、鉴于甲方于____年___月___日与乙方签订的编号为的房屋转让合同(简称主合同)的履约需要，丙方根据甲方申请，同意为甲方开立个人二手房交易付款保函，受益人为乙方，保函金额为人民币（大写）元整。有效期从______年___月___日至______年___月___日止。二、甲方

2、同意将人民币（大写）元整作为申请开立保函的保证金存入在丙方开立的保证金账户，专项用于保函项下的支付。保证金不足以支付全部款项的，甲方向丙方申请个人住房贷款，并全权委托丙方办理交易款项的划付、房产抵押登记、保险、公证等手续,丙方将办妥后的个人住房贷款划入甲方的保证金账户。三、甲、乙双方同意委托丙方指定的中介机构办理房产产权过户手续，并授权丙方将契税、交易手续费和中介费用等（大写）划入的银行账号，账号为，开户行为。四、在保函有效期内，甲、乙双方委托丙方指定的中介机构办理房产产权过户手续。过户手续办妥后，丙方及时通知甲乙双方持有效身份证明及

3、个人付款保函正本到丙方处。丙方将甲方应付款项（保证金和个人贷款）划付乙方，将产权证交给甲方，并代理清算契税、交易手续费和中介费等相关费用。各项费用按实多退少补。五、保函有效期内：（一）甲方与乙方协商，需要变更房屋转让合同条款内容的，应向丙方申请换开保函。经丙方审查同意，收回原保函，开具新保函，并重新办理签订开立保函协议书等手续，否则，丙方对甲、乙双方自行变更后的主合同不承担付款担保责任。（二）甲方和乙方协议终止保函项下房屋转让合同，甲方和乙方应共同在保函正本背面签字声明作废后，将原丙方出具的保函正本退还丙方，丙方据此将甲乙双方的保证金

4、退回。甲乙双方在交易中产生的争议由甲乙双方自行解决，丙方不承担任何法律责任。（三）由于交易某一方的原因导致交易无法完成，形成违约事实，则甲、乙双方的中介费用由违约方承担。六、保函有效期满即行失效。若甲、乙双方需延长保函期限的，应向丙方申请换开保函，经丙方审查同意，收回原保函，开具新保函，并重新签订个人信用中介协议书,并办理相关手续。七、开立保函的手续费为人民币元整，丙方在开具保函时一次性向甲方收取。非丙方原因，无论甲、乙双方交易是否成功，已收保函手续费均不退还。八、本协议履行中发生争议，应由三方协商解决；协商不成向丙方所在地人民法院提

5、起诉讼。九、个人二手房交易付款保函业务申请审批表、个人二手房交易付款保函为本协议不可分割的组成部分。十、本协议自甲、乙、丙三方签署之日起生效。十一、本协议一式肆份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执贰份，均具有同等效力。各方对上述协议内容已认真阅读并充分理解，且与各方协商一致。甲方（或委托代理人）：乙方（或委托代理人）：财产共有人：财产共有人：丙方（公章）：负责人（或委托代理人）：签署日期：年月日签署地点：