郑州方圆创世项目报告 定稿

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1、ZhongzhouInternationalGroupHotelManagementCo.,Ltd中州国际集团酒店管理有限公司关于郑州方圆创世项目筹建四星级酒店的市场调查报告报告者：河南中州国际集团酒店管理有限公司报告主题：郑州酒店市场及筹建四星级酒店的调查报告报告时间：2007年1月21日36ZhongzhouInternationalGroupHotelManagementCo.,Ltd中州国际集团酒店管理有限公司目录目录2第一章世界旅游及酒店业发展趋势3一、世界旅游经济近况3（一）接待人数及旅游收入3（二）酒店容量3二、全球酒店业发展趋势

2、4（一）集团化、国际化日益明显4（二）中高档市场将引领酒店业的发展5（三）特色主题酒店将为酒店业带来活力和生机5（四）高科技将改造传统的酒店经营模式5第二章中国市场宏观环境和发展前景分析6一、政治6二、中国宏观经济预测6三、河南宏观经济预测6第三章国内旅游业前景预测8一、国内旅游业发展状况及前景预测8二、河南旅游远景规划8第四章国内酒店业发展现状及趋势11一、星级酒店发展规模数据描述11二、省域经济发展规模数据描述（人均可支配收入）13三、2005年度省内主要城市居民收支数据比较14四、中原城市群及郑汴一体化发展战略规划15五、省内酒店业动态1

3、6六、饭店业市场前景广阔18七、饭店投资细分市场分析18第五章区域中酒店发展情况及规划酒店SWOT分析20一、郑州市经济发展数据描述20二、郑州酒店数据描述与比较21三、未来发展方向及竞争性酒店信息描述22四、HOPSCA·豪布斯卡背景资料24五、规划项目酒店SWOT分析及运营模式探讨31（一）规划项目酒店介绍31（二）SWOT分析34Ø项目优势34Ø项目劣势35Ø发展机会35Ø面临威胁35（三）运营模式探讨3536ZhongzhouInternationalGroupHotelManagementCo.,Ltd中州国际集团酒店管理有限公司第一

4、章世界旅游及酒店业发展趋势一、世界旅游经济近况（一）接待人数及旅游收入近年来，世界旅游业蓬勃发展，已成为带动全球经济增长的火车头。特别是进入21世纪，旅游业一直保持较高的增长幅度。以国际旅游接待人数及旅游收入这些旅游业的重要指标为例，1995—2005年，该数字每年都保持较为强劲的增长势头。（二）酒店容量由于酒店及其客房属于固定资产，虽然受到近年来全球经济发展预期难以确定等因素的影响，但酒店容量反而保持相对稳定。全球最大酒店集团排名及酒店容量变动情况如下：36ZhongzhouInternationalGroupHotelManagementC

5、o.,Ltd中州国际集团酒店管理有限公司2005排名2004排名集团名称国家2005座数2004座数2005房间数2004房间数增长数增长比例11InterContinentalHotelsGrp洲际酒店管理集团UK35403520534202536318-2116-0.40%22Cendant圣腾USA6396639952086051843524250.47%33MarriottInternational万豪国际USA26002655478000479882-1882-0.39%44Accor雅高FR397338944634274534031

6、00242.16%55Choice选择USA49774810403806388618151883.76%66HiltonCorp.希尔顿国际USA22592142358408344618137903.85%77BestWestern最佳西方USA41144110309236310245-1009-0.33%88Starwood喜达屋USA733774230667237934-7267-3.15%99CarlsonHospitalityWorldwide卡尔森酒店集团USA890879147093147478-385-0.26%1011Globa

7、lHyatt环球凯悦USA356210111474895422193219.67%二、全球酒店业发展趋势（一）集团化、国际化日益明显经济全球化是目前世界经济发展的一个重要趋势，经济全球化刺激着经营的国际化和集团化的发展，传统工业如此，酒店业的发展更是如此。1967198319902002雅高酒店集团的国际化历程36ZhongzhouInternationalGroupHotelManagementCo.,Ltd中州国际集团酒店管理有限公司（二）中高档市场将引领酒店业的发展中高档酒店市场之所以呈现良好的发展前景得益于其产品和服务紧跟时代步伐，满足

8、了当今消费群体表面和潜在的需求，受到消费者的青睐。（三）特色主题酒店将为酒店业带来活力和生机关注个人服务，让顾客在酒店产品的设计与传递中扮演积极的角色