合浦县恒大石膏矿

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1、合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告书合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告书报告书编号：川山评报字（2010）F14号委托单位：广西壮族自治区国土资源厅评估机构：四川山河资产评估有限责任公司法人代表：刘文健（总经理）提交报告日期：2011年1月26日四川山河资产评估有限责任公司-40-合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告书合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告书摘要川山评报字[2010]F14号评估机构：四川山河资产评估有限责任公司；评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅；采矿权人：合浦县恒大石膏矿；评估对象与范围：评估对象为合浦县恒大石膏矿采矿权，评估范围为广西壮族自治区国土资源厅拟出让的合浦县恒

2、大石膏矿矿区范围；评估目的：为广西壮族自治区国土资源厅出让合浦县恒大石膏矿采矿权提供公平、公正的采矿权价款参考意见；评估基准日：2010年5月31日；评估方法：折现现金流量法；评估参数：保有资源储量（331）+（332）+（333）：11945.35万吨；评估利用的资源储量：6824.17万吨；保有可采储量：1977.86万吨；出让年限：20.00年；评估计算年限动用可采储量：400.00万吨；四川山河资产评估有限责任公司-40-合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告书生产规模：20.00万吨/年·原矿；矿井服务年限：98.89年；评估计算的服务年限：20年；评估确定固定资产投资

3、：3186.79万元；流动资金：478.20万元；原矿不含税销售价格：170.00元/吨；正常生产年销售收入：3400.00万元/年；单位总成本费用：2012-2023年为151.28元/吨，2024-2031年为151.02元/吨；单位经营成本：141.28元/吨；折现率：8%。评估结果：合浦县恒大石膏矿采矿权在评估基准日价值为人民币340.72万元，大写人民币叁佰肆拾万零柒仟贰佰元整。评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。四川山河资产评估有限责任公司-40-合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告书本报告评

4、估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。报告的复印件不具有法律效力。重要提示：以上内容摘自合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：报告负责人：四川山河资产评估有限责任公司二O一一年一月二十六日四川山河资产评估有限责任公司-40-合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告书目录一、采矿权评估报告书正文1、矿业权评估机构…………………………………………………………

5、12、评估委托方和采矿权人简介…………………………………………13、评估对象和范围…………………………………………………………24、评估目的…………………………………………………………………35、评估基准日………………………………………………………………36、评估原则…………………………………………………………………37、评估依据…………………………………………………………………38、矿业权概况………………………………………………………………59、资源概况………………………………………………………………710、矿山开采现状…………………………………………………………171

6、1、评估实施过程…………………………………………………………1812、评估方法……………………………………………………………1913、主要技术经济参数的选择依据………………………………………2014、主要技术经济参数的选取…………………………………………..2215、财务指标………………………………………………………………..2516、评估假设………………………………………………………………..3617、评估结论……………………………………………………………….36四川山河资产评估有限责任公司-40-合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告书1、特别事项说明………………………………

7、…………………………372、采矿权评估报告使用限制……………………………………………383、评估报告日……………………………………………………………394、评估责任人……………………………………………………………39二、采矿权评估报告书附表目录附表1合浦县恒大石膏矿采矿权评估价值估算表…………………41-42附表2合浦县恒大石膏矿保有可采储量计算结果表…………………43附表3合浦县恒大石膏矿固定资产投资估算表………………………44附表4合浦县恒大石膏矿销售收入估算表…………………………45-46附表5合浦县恒大石膏矿成本费用估