广西合浦县恒大石膏矿

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1、（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告摘要（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告中宝信矿评报字[2014]第138号北京中宝信资产评估有限公司二○一四年十二月十八日通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层电话：（010）84898849传真：（010）84898490邮政编码：100029E－mail：zbxcpv@126.com北京中宝信资产评估有限公司-32-（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告摘要（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告摘要中宝信矿评报字[2014]第138号提示：以下内容摘自评估报

2、告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。评估对象：（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。采矿权人：合浦县恒大石膏矿评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权”，根据有关规定，需对该采矿权价值进行评估，为广西壮族自治区国土资源厅拟收取采矿权价款的“（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权”提供价值参考意见。评估基准日：2014年11月30日。评估日期：2014年4月30日至2014年12月18日。评估方法：折现现金流量法。

3、评估主要参数：矿区面积3.0284平方千米，截止储量核实基准日2005年7月31日矿区内保有资源储量11945.34万吨；评估基准日的保有资源储量11945.34万吨；参与评估计算的保有资源储量5586.36万吨；（333）可信度系数0.6；评估利用的资源储量4127.78万吨；设计损失量1450.40万吨；采矿回采率为40%；评估用可采储量1070.95万吨；生产规模20万吨/年；矿石贫化率5%；矿山理论服务年限56.37年；评估计算年限为21.5年（含基建期1.5年）；20年拟动用可采储量376.20万吨；产品方

4、案为石膏原矿，石膏原矿不含税销售价格180.00元/吨；固定资产投资4982.78万元；单位总成本费用153.68元/吨，单位经营成本138.54元/吨；折现率8%。评估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“北京中宝信资产评估有限公司-32-（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告摘要（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权”（20年拟动用可采储量376.20万吨）评估价值为419.01万元，大写人民币肆佰壹拾玖万零壹佰元整。评估有关事项声明

5、：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告的使用有效期自评估基准日起一年。该矿山服务年限为56.37年，本次评估计算年限为20年，20年拟动用可采储量376.20万吨，尚有可采储量694.75万吨未参与评估计算。本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。法定代表人：颜晓艳项目负责人：颜晓艳报告复核人：廖玉芝北京中宝信资产评估有限公司二○一四年十二月十八日北京中宝信资产评估有限公司-32-（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告（广西）合浦县恒大石膏矿

6、采矿权评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构12．评估委托人13．采矿权人14．评估目的25．评估对象和评估范围26．评估基准日47．评估依据48．评估原则59．矿产资源勘查和开发概况610．评估实施过程1311．评估方法1412．评估所依据资料的评述1513．技术参数的选取和计算1614．经济参数的选取和计算2015．评估假设2916．评估结论2917．评估基准日后事项说明2918．特别事项说明3019．评估报告使用限制3120．评估报告提交日期3122．评估人员32第二部分：报告附表附表1（广西）合浦县恒大石

7、膏矿采矿权评估价值计算表北京中宝信资产评估有限公司-32-（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估报告附表2（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估储量、矿山服务年限计算表附表3（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估固定资产构成表附表4（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估固定资产折旧表附表5（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估单位完全成本表附表6（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估总成本费用表附表7（广西）合浦县恒大石膏矿采矿权评估销售收入及税金估算表第三部分：报告附件（目录见附件处）附件1《矿业权价款评估合同书》附件2评估机构企业法人营

8、业执照附件3评估机构、矿业权评估师执业资格证书及评估人员自述材料附件4采矿权人企业法人营业执照附件5采矿许可证附件6国土资储备字[2005]300号《关于<广西壮族自治区合浦县大岭头石膏矿区资源储量核实地质报告>（Ⅲ线西至Ⅵ线地段-105米~500米标高）矿产资源储量评审备案证明》；附件7北京中矿联咨询中心2005年10月28日出具的中矿联储评