会所节能监理实施细则

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1、节能分部工程监理实施细则内容提要建筑节能监理控制依据熟悉建筑节能验收规范的精髓建筑节能方面有关规定本工程的建筑节能设计特点建筑节能监理控制措施节能工程施工工序控制细则建筑节能监理工作的方法及措施施工中易出现的质量问题及原因分析和注意事项监理单位总监理工程师编制人节能分部工程监理实施细则内容提要建筑节能监理控制依据熟悉建筑节能验收规范的精髓建筑节能方面有关规定本工程的建筑节能设计特点建筑节能监理控制措施节能工程施工工序控制细则建筑节能监理工作的方法及措施施工中易出现的质量问题及原因分析和注意事项监理单位总监

2、理工程师编制人节能分部工程监理实施细则内容提要建筑节能监理控制依据熟悉建筑节能验收规范的精髓建筑节能方面有关规定本工程的建筑节能设计特点建筑节能监理控制措施节能工程施工工序控制细则建筑节能监理工作的方法及措施施工中易出现的质量问题及原因分析和注意事项监理单位总监理工程师编制人监理实施细则审核意见表工程名称建设单位设计单位监理单位审核意见审核人：（签章）单位：（公章）住宅楼工程节能监理实施细则一、建筑节能监理控制依据：1、《公共建筑节能设计标准》GB50189－20052、《居住建筑节能设计标准》BJ04－

3、242－2006.《民用建筑节能管理规定》3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20044、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20016、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20048、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004  JGJ113-2003《建筑玻璃应用技术规程》9、节能工程各系统构造应符合设计要求。10、《建筑节能工程施工质量验收规范》

4、GB50411-2007二、熟悉建筑节能验收规范的精髓：　　　　一是进行装修的节能设计。和建筑工程节能实施一样，装饰装修的节能也要注意从设计开始。注意在装饰装修设计时，就注意根据房屋本身的节能效果和业主的使用要求，进行节能装饰装修工程的设计。包括房屋的围护结构设计、节能节电节水材料和产品的设计等等； 　二是推广使用节能材料和产品。在装饰装修工程中推广使用节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备；在建筑装饰装修时设计、安装节电节水型器具。　　三是施工管理环

5、节。一方面装饰装修的施工单位注意保护已有节能建筑的节能结构和设施，在装修中不破坏。另一方面，对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗和照明设备进行查验。严格按照规范要求进行施工，保证节能施工的节能效果。另外，在施工中还要注意在装修工程中节约材料，减少浪费。　　同时，按照规范的强制性要求，在建筑装饰装修的节能施工中重点把握4个方面：　一、墙体、屋面、地面等围护结构方面：墙体、屋面和地面围护节能工程使用的保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采

6、取节能保温等隔断热桥措施。　二、门窗节能工程方面：建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合节能设计要求。　三、采暖节能工程方面：采暖系统的制式，应符合设计要求；散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。　四、配电与照明方面：低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯

7、导体电阻值应符合规定。设备改造主要是照明节能改造，如在公用部位安装节能灯和声、光控感应灯具等。建筑节能分部工程分为十个分项工程：①墙体节能工程、②幕墙节能工程、③门窗节能工程、④屋面节能工程、⑤地面节能工程、⑥采暖节能工程、⑦通风与空气调节节能工程、⑧空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、⑨配电与照明节能工程、⑩监测与控制节能工程。建筑节能分部工程的设计变更程序：①事前办理设计变更，不得事中变更，②变更不应降低节能效果，③涉及节能效果的变更应由设计单位认可并由节能审图单位审查，④应报建设单位或监理单位确认

8、。建筑节能分部工程的实体检验：①外墙节能构造钻芯检测，②外窗气密性检测，③对系统节能性能进行检测（委托独立检测第三方）。建筑节能分部工程监理措施：①施工单位编写建筑节能专项施工技术方案并报审，②编制节能监理实施细则，③旁站监理易产生热桥和热工缺陷部位的施工，④编写建筑节能分部工程质量评估报告。三、建筑节能方面有关规定： 1不得擅自修改建筑节能施工图设计文件：   若建筑节能施工图变更时必须由设计单位签发工程变更单，施工单位在施