商业工程质量实测实量作业指引.docx

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1、附件6商业工程质量实测实量操作指引编制日期审核日期批准日期7目录第一部分土建工程81.目的82.适用范围83.取样总则与计算说明83.1取样原则83.2计算说明94.混凝土工程104.1基本原则104.2截面尺寸偏差114.3表面平整度114.4垂直度124.5楼板厚度偏差134.6楼梯相邻踏步高差144.7外观严重缺陷144.8结构预留洞144.9施工控制线设置155.砌筑工程155.1基本原则155.2表面平整度155.3垂直度165.4方正度175.5外门窗洞口尺寸偏差185.6砌筑观感195.7混凝土导墙195.8水平系梁195.9构造柱205.10过梁205.11窗台板205

2、.12砼预制块206.抹灰工程216.1基本原则2176.2墙体表面平整度216.3墙面垂直度226.4室内净高偏差236.5顶板水平度极差246.6方正度256.7阴阳角方正266.8裂缝/空鼓277.涂饰工程277.1基本原则277.2墙面表面平整度277.3墙面垂直度287.4阴阳角方正297.5裂缝/空鼓308.饰面砖工程308.1基本原则308.2墙面表面平整度308.3墙面垂直度318.4阴阳角方正318.5地面表面平整度328.6空鼓/裂缝328.7接缝直线度339.防水配合339.1基本原则339.2地下室防水基层339.3厨卫间防水基层339.4屋面防水基层349.5

3、管道洞封堵质量349.6螺杆洞封堵349.7地下室防水保护层349.8厨卫间防水保护层359.9屋面防水保护层3510.保温工程3510.1基本原则3510.2保温层厚度35710.3保温粘结面积3610.4抗裂网格布设置3610.5保温锚固钉3610.6抗裂砂浆厚度3710.7滴水线3710.8窗台排水3711.防水工程3811.1基本原则3811.2防水层厚度3811.3防水卷材搭接长度3811.4防水附加层设置3811.5防水收头处理3911.6出墙管道附加（地下室）3911.7排水坡度4011.8泛水高度（屋面）4011.9排水口（屋面）4011.10防水隔离层（屋面）4011

4、.11管道根部附加层（卫生间）4112.门窗安装工程4112.1基本原则4112.2门窗框固定4112.3边框收口与塞缝4112.4外墙窗内侧墙体厚度极差4212.5铝合金门或窗框正面垂直度4212.6拉片质量4312.7泄水口4412.8打胶质量4412.9门框正侧面垂直度44第二部分幕墙工程451.埋件体系451.1预埋件451.2后置埋件452.隐蔽阶段452.1连接件的施工质量4572.2立柱的垂直度462.3立柱与连接件绝缘462.4立柱横梁交叉缝462.5横梁水平度462.6焊缝质量472.7防腐质量473玻璃幕墙473.1玻璃的表面质量473.2玻璃表面平整度473.3全

5、玻幕墙483.4点支撑幕墙483.5压块的间距483.6胶缝的宽度483.7胶缝的表观质量494．单元体494.1转接件的焊接494.2披水槽搭接494.3施工工艺495.石材幕墙505.1石材的表观质量505.2石材安装质量505.3石材的厚度505.4石材幕墙表面平整度505.5胶缝的宽度515.6胶缝的表观质量516.金属幕墙516.1金属的表观质量516.2金属板的安装质量516.3金属幕墙表面平整度526.4胶缝的宽度526.5胶缝的表观质量527.防火封堵527.1防火棉的厚度527.2镀锌钢板的厚度5377.3施工质量537.4竖向防火封堵538.避雷538.1避雷材料5

6、38.2顶部构造548.3施工质量54第三部分机电工程551.通风与空调工程551.1防火阀、排烟阀（口）以及其他风阀的安装551.2风管的防晃支、吊架安装551.3金属矩型风管加固561.4风管导流片561.5风管材料561.6风管漏风观感检查571.7空调水系统管道与设备保温571.8风系统保温581.9风机房设备的减震降噪581.10空调机房设备安装581.11风机盘管安装591.12空调水泵安装591.13设备机组安装591.14冷却塔安装601.15冷凝水管道坡度601.16空调冷热水及冷却水管穿墙或楼板的套管611.17空调水系统管道与设备连接的柔性不锈钢、橡胶短管611.

7、18空调水系统阀门安装611.19空调水系统管道的支、吊架安装622.给排水及采暖工程622.1排水管防臭622.2排水通气管安装632.3管道立管管卡安装632.4给排水管道套管642.5卫生洁具安装652.6管道及设备保温6572.7污水管横管排水坡度652.8雨水管横管排水坡度662.9排水塑料管道支、吊架间距662.10排水塑料管管道伸缩节、阻火圈662.11给水水泵安装672.12管井阀门安装672.13水箱间安装工艺672.14给排