商业工程质量实测实量操作指引

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1、商业工程质量实测实量操作指引编制日期审核日期批准日期56目录第一篇土建工程11.目的12.适用范围13.取样总则与计算说明14.混凝土工程34.1.基本原则34.2.截面尺寸偏差（砼结构）44.3.表面平整度（砼结构）44.4.垂直度（砼结构）54.5.楼板厚度偏差（砼结构）64.7.施工控制线设置（砼结构）85.砌筑工程85.1.基本原则85.2.表面平整度（砌筑工程）85.3.垂直度（砌筑工程）95.4方正度（砌筑工程）105.5.外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）115.6砌筑观感126.抹灰工程146.1基本原则146.2墙体表面平整度（抹灰工

2、程）146.3.墙面垂直度（抹灰工程）146.4.方正度（抹灰工程）156.5阴阳角方正（抹灰工程）166.6室内净高偏差（抹灰工程）176.7裂缝/空鼓（抹灰工程）177.涂饰工程187.1基本原则187.2墙面表面平整度（涂饰工程）187.3墙面垂直度（涂饰工程）197.4阴阳角方正（涂饰工程）207.5裂缝/空鼓（涂饰工程）208.饰面砖工程21568.1.基本原则218.2墙面表面平整度（饰面砖工程）218.3墙面垂直度（饰面砖工程）228.4阴阳角方正（饰面砖工程）238.5地面表面平整度（饰面砖工程）238.6空鼓/裂缝（饰面砖工程）2

3、49.门窗安装工程259.1基本原则259.3门窗框固定（铝合金－塑钢窗）259.4边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗）269.5外墙窗内侧墙体厚度极差（铝合金-塑钢窗）279.6铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗）28第二篇幕墙工程291.预埋件291.1幕墙埋件规格291.2禁止非结构埋设292.隐蔽阶段292.1连接件施工质量292.2铝合金立柱垂直度292.3立柱与连接件绝缘302.4横梁、立柱交叉缝302.5焊缝质量302.6金属框架和连接件的防腐处理303.玻璃幕墙303.1玻璃表面质量303.2玻璃面板安装平面度313.3压块间距

4、313.4胶缝宽度313.5胶缝表观质量314.石材幕墙324.1石材表观质量324.2石材安装质量324.3石材表面垂直度324.4石材板材表面平面度33564.5石材横向板材水平度335.金属幕墙335.1金属板表观质量335.2金属板安装质量345.3金属板块横向板材水平度345.4金属板材表面平面度345.5金属幕墙表面垂直度346.防火封堵356.1防火棉厚度356.2防火棉安装综合质量356.3镀锌钢板厚度356.4镀锌钢板安装综合质量356.5防火密封胶施工综合质量367.防雷367.1防雷材料截面厚度367.2防雷材料截面宽度：36

5、7.3顶部防雷构造367.4防雷连接综合质量36第三篇机电工程371.通风与空调工程371.1防火阀、排烟阀（口）以及其他风阀的安装371.2风管的防晃支、吊架安装371.3金属矩型风管加固381.4风管导流片381.5不锈钢风管安装381.6风管漏风观感检查391.7空调水系统管道与设备保温391.8风系统保温401.9风机房设备的减震降噪401.10空调机房设备安装401.11风机盘管安装411.12空调水泵安装411.13制冷机组安装411.14冷却塔安装42561.15冷凝水管道坡度421.16空调冷热水及冷却水管穿墙或楼板的套管431.1

6、7空调水系统管道与设备连接的柔性不锈钢、橡胶短管431.18空调水系统阀门安装431.19空调水系统管道的支、吊架安装442.给排水及采暖工程442.1排水管防臭442.2排水通气管安装442.3管道立管管卡安装452.4给排水管道套管452.5卫生洁具安装452.6管道及设备保温462.7污水管横管排水坡度462.8雨水管横管排水坡度462.9排水塑料管道支、吊架间距472.10排水塑料管管道伸缩节、阻火圈472.11给水水泵安装472.12水机房设备的减震降噪483.设备安装工程483.1电缆桥架接地483.2钢制接地线的焊接连接483.3金属

7、、非金属柔性导管敷设493.4电缆桥架、线槽防火封堵、过变形缝及伸缩节做法493.5强电缆线敷设493.6配电箱柜安装503.7灯具安装503.8插座接线相序513.9避雷针、带安装513.10变配电室及配电间523.11仪表安装523.12摄像机安装523.13弱电桥架、线管533.14弱电线缆敷设、设备安装533.15机电安装按图施工53564消防工程544.1.消火栓544.2．消防水泵544.3信号阀门和报警阀组544.4喷淋管道安装554.5喷淋头安装554.6火灾自动报警的主要设备564.7火灾自动报警布线564.8.探测器安装564.

8、9.消防电话、插孔、手动报警按钮的距离574.10防排烟风机5756第一篇土建工程1.目的1.1.规范产品质量实测过程中的