底框结构住宅楼施工组织设计

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1、***市农民安置工程37#小区2#住宅楼施工组织设计本方案编制依据工程设计图纸，国家施工规范、规程和行业标准，如《混凝土结构工程施工验收规范》、《钢筋工程施工与验收规范》、《建筑工程模板施工手册》、《装饰工程与验收规范》、《建筑安装工程施工技术手册》等及公司颁发的《质量手册》、《程序文件》、《管理汇编》。一、工程概况1、工程简述：本工程建筑面积为3698.6m，底框结构六层住宅楼，地下室及一层为框架结构，二层以上为砖混结构。本工程建筑类别为三类，建筑耐火为二级；框架结构抗震等级为二级；抗震设防烈度为七度。2、工程建筑作法：（1）

2、屋面：4厚SBS防水层两道；C20细石混凝土找平层30厚；1：6水泥珍珠岩找坡2%最薄处为10；100厚聚苯板保温层；乳化沥青隔气层一道；现浇钢筋混凝土屋面板。（2）外装修：一层正立面贴面砖，其余均为抹灰刷外墙涂料。（3）楼面：<1>厨房、卫生间楼面为聚安酯一布两涂防水层，其余各房间楼面做法为50厚1：6水泥焦渣垫层；30厚细石混凝土压实搓毛。<2>楼梯楼面为30厚水泥砂浆面层，地下室地面为细石混凝土地面。（4）内装修<1>内墙面：厨房、卫生间墙面贴通顶瓷砖，其余房间均为抹灰刷815内墙涂料。<2>护角：门窗洞口及内墙阳角均做，

3、用1：3水泥砂浆打底13厚，1：2水泥砂浆抹7厚，同门窗洞口高，展开200。(5)天棚油漆厨房、卫生间天棚用1：3水泥砂浆抹厚18厚（二次成活）刷白色油漆，其余房间天棚均为混合砂浆抹灰，刮腻子二遍刷白色185内墙涂料。(6)窗台板除地下室窗，楼梯间窗，高窗，阳台窗不设外，其余均设水磨石板，板厚40宽300，普通水泥掺8％白石子。（7）暖气槽窗下有暖气片处均设，槽深120，宽同窗宽，门连窗处暖气片长度大于窗时，取消暖气槽。（8）木门及其它木制构件均刷白色中等调和油漆两遍。四其他1）门均为中立门，窗为外立口，距外墙外边缘80。2）地

4、下室窗设铁栅栏，首层窗均设防护栏，刷银灰色油漆。3)雨蓬及板底均用1：3水泥砂浆抹厚20刷白色外墙涂料。2、结构说明：（1）结构设计及有关说明1）本工程上部结构体系为底部框架—抗震墙房屋结构，抗震等级均按二级。2）场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第一组。3）本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑安全等级为二级。设计使用年限为50年。（2）地基及基础1）砖混部分基础及框架部分基础均应落在角砾层上。2）基础材料：砖混部分及框架部分内外墙体为C15毛石砼基础，框架部分设钢筋砼独立柱基均采用C30混凝

5、土，基础均设100厚碎石灌沥青为垫层，钢筋保护层厚度为45mm。3）基础两侧均做沥青胶泥两遍防腐。（3）墙体工程：砖墙采用强度等级MU10的砖砌筑，强度为M5.0的混合砂浆。后砌加气砼气块用强度等级MU2.5，混合砂浆强度等级M5.0砌干容重不大于7.0KN/M3。（4）钢筋砼工程：1）现浇钢筋混凝土构件，混凝土强度等级：框架部分梁、板、柱、地梁为C30。砖混部分梁、板、柱为C20，钢筋类别φ—HPB235，φ—HPB335。2）钢筋混凝土构件保护层厚度：框架部分柱为30，梁为25，板为15，雨蓬板为25；砖混部分梁柱为30，板

6、为20；伸缩缝宽度为20内填油膏麻丝。3）现浇混凝土板支座负筋下分布钢筋均为φ6@200，受力筋≥φ12时，负筋下分布筋为φ8@200现浇板板底短跨方向钢筋置于下排，板面短跨方向钢筋置于上排。二、施工总平面图：1、现场条件说明：本工程住于***市天山东路，该地形为长方形，场地宽阔，拆迁宿舍并将大块的垃圾和废土运到场外。距家属楼及教学楼较近，在施工过程中尽量减少污染和噪声污染。机械搭棚、夜间尽量不施工，施工场地"三通一平"基本达到要求。2、场地平整场地平整以前进入现场实地勘察，对施工场地内的障碍物，地形地貌，周围环境，场外进入施工

7、现场道路加以了解，对场地地上的树木，拆除垃圾，水龙头，电杆位置，水电源地点等了解清楚。对地下埋物如电缆，上下水道，防空洞等向建设单位索取书面资料，便于场地平整和工程施工。3、现场道路现场临时运输的道路采用现场原有地面进行平整，保证道路运输畅通无阻。4、施工用水施工用水在现场转井5、施工用电电采用五芯电缆埋地铺设至现场及各用电设备。电源为城市电网直接引入。临时宿舍根据JGJ59-99要求进行建设。所有材料进行分类、分型号、搭棚、搭架、标签进行堆放。三、施工准备1、技术准备：接到施工图后，由项目技术负责人组织施工技术管理人员、预算人

8、员，认真学习图纸和施工验收规范操作规程，使上述人员吃透图纸设计意图，搞清土建、结构、水暖卫、电气相互配合协调关系，明确施工过程中的有关规定，做到施工技术管理人员目标明确、心中有数，该项工作应在接图后5天完成。在熟悉图纸的基础上找出存在的问题，结合施工条件、经济效