小区高层框剪结构底商住宅楼施工组织设计

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1、一、编制依据及说明：（一）编制依据：1．1工程合同序号合同名称编号签定日期1建筑总包合同州合同第[2002]***号2002．12．301、2工程施工图纸序号图纸名称图纸编号签定日期1建筑图建施1---建施2002．2结构图结施1---结施2002．3电气图电施1--电施2002．4弱电图弱电1---弱电2002．5通风图空施1---空施2002．6水暖图水1---水2002．1．3工程应用的主要规程、规范序号类别规范、规程名称编号1国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023国

2、家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-20025国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20026国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20028国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200211国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200212国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213国家人民防空工程质量检验

3、评定标准RFJ1-9014国家人防工程施工及验收规范GBJ134-9015行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9616行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-9617行业混泵送施工技术规程JGJ/T10-9518行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9719行业建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-961．4工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图2国家建筑物抗震构造详图97G3293国家建筑电气安装工程图集92SD564地方建筑构造通用图集88J-X5地方建筑门窗图集6地方建筑电气通用图

4、集1．5工程应用的主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程选题检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电气安装分项工程质量检验评定标准GBJ303-885国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886地方建筑电气安装分项工程施工工艺标准7行业建筑施工安全检查标准JGJ95-991．6工程应用的主要法规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法1．7其他序号类别名称编号1企业质量体系程序文件2企业环保体系程序文件3企业

5、资料、质量、安全等手册456（二）编制说明：①、临时设施的使用年限为三年。②、在充分利用现有机械设备，周转器材的前提下，须预以补充部分设备，周转器材。③、在施工过程中，如须变更或工程增减数量较大，与本施工组织设计不符时，将依据具体的变更内容或工程增减情况，另行按程序编制报批。④、本施工组织设计中未考虑人力不可抗拒的各种因素及非施工单位原因所造成的各种因素影响。⑤、消防设施，电梯安装，企业无资质施工的项目，由专业施工队伍施工，施工方案另报。⑥、本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工方案，施工技术交低等有关文件中说明。1、工程概况及特点1.

6、1工程概况本工程为***商住宅楼，是我市重点工程项目之一，是我市重点工程项目之一，也是我市标志性的形象工程，该工程位于***市***路的临街，建筑结构形式为钢筋砼框支剪力墙结构体系，属一类建筑，总建筑面积40855.51m2，其中地上建筑为35978.11m2，地下建筑面积4877.4m2，建筑总层数为地上20层，23层（其中一至四层为商场，五至二十三层为住宅）地下二层为人防一层为车库，建筑总高度为84.5m，耐火等级为一级，抗震烈度为8度，层面防等级为I级，根据施工现场的基本情况，三通一平已完成、具备施工条件，合理布置现场平面，以便施工工程畅通。1

7、.1.1建筑设计本工程总长为67.96m，总宽为52.7m，平面形态为呈L形，地下两层高为4.5m，设人防和车库，地上一至四层设商场高度为4.2m，五至二十三层为商业住宅，标准层标高为2.9m，分五种户型，设备层为4.0m。内墙涂刷乳胶漆内墙涂料，内墙面卫生间，盥洗间通高贴墙面砖，白水泥擦缝贴，8厚内墙面砖通高，8厚聚合物砂浆结合层。水泥砂107胶1∶1∶0.03，10厚1∶3水泥砂浆打底扫毛。顶棚：商业大厅为埃特板吊顶，商务用房，金属扣板吊顶用各卫生间及盥洗间，涂料顶棚作法，用于上述两类房间外的其它房间，施工工艺均按设计要求4.4.1、4.4.2、

8、4.4.3操作施工。地面：一层商场、商业大厅及交通空间为磨光花岗岩。楼面：各商业大厅的营业空间，各层商业用房