某购物广场项目立项节能分析专项报告.doc

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1、目录第一章项目基本情况1第二章设计依据26第三章项目能源消耗种类和数量分析29第四章项目所在地能源供应状况分析39第五章能源管理40第六章节能效果分析结论4140第一章项目基本情况1.1项目名称及建设单位1、项目名称亿丰时代购物广场2、项目承办单位企业名称：廊坊亿丰房地产开发有限公司廊坊亿丰房地产开发有限公司注册资金2000万元，地址：霸州市建设东道北侧阿尔卡迪亚售楼处。廊坊亿丰房地产开发有限公司是由张锋进和涂剑峰俩人共同投资成立的房地产开发公司。张锋进担任公司的法人代表。张锋进现任上海亿丰企业集团的副董事长兼总裁，涂剑峰现担上海亿丰企业集团的副董事长兼副总裁。4

2、0上海亿丰企业集团始创于1997年7月，前身是上海亿丰经济发展有限公司。亿丰企业集团以上海为核心，长三角为腹地，已发展成为集房地产开发、物业管理、星级酒店、商业运营、休闲娱乐、家居建材贸易等多元产业为一体的综合性企业集团。集团现总资产100多亿元人民币，在职员工近千人，下属子公司近数十家，包括：现投资在建的沈阳亿丰时代广场位于沈阳市浑南新区的“金廊银带”内，集应用数码产业、文体玩具设计、开发、展示交流，数码消费和旅游、休闲、娱乐、星级酒店、商务办公为一体的大型综合性商业区，是沈阳市重点工程之一；位于杭州市余杭区良渚镇的浙江亿丰家居建材城，利用其独特的区位优势将成为

3、符合国际化潮流的高起点、高品质、大空间、多功能、全方位的现代化家居建材集散基地，覆盖整个杭州市以及整个长三角地区；六安国际汽车城是安徽省“861”行动计划项目，集汽车、汽配市场，摩托车、摩配市场，农业装备、工程机械、五金机电综合市场三大专业市场和星级酒店配套服务功能区于一体；徐州市新世纪建材装饰城是徐州乃至淮海经济区最大的建材装饰市场，占地30万平方米；上海欧港置业有限公司投资建设的上海童博园—COCOWALK风情小镇，占地面积11万平方米，总建筑面积13万平方米。项目定位为上海首个以儿童为主题的家庭互动时尚娱乐购物小镇。集团在上海、昆山以及苏州、南京、合肥等地的

4、商贸企业也在稳步发展中。1.2项目建设地点1.2.1建设地点本项目位于霸州市城区办大魏家营村南侧，范家坊村东侧，四至范围是：东临东城路，南临温泉东道，西临德昭路，北临迎宾大道。地理位置优越，交通十分便利。1.2.2自然条件（1）地形、地貌40霸州市位于冀中平原北部，境内无山脉、丘陵，地势平缓，自西北向东南倾斜，呈西高东低之势，地面高程由海拔11.1m缓降到2.1m（黄海高程），自然坡降1/3000，西北邻县低洼，客水多汇于此。全市东西长56.9km，南北宽10-27.7km。地貌按地势和土壤母质成因之不同，可分为西北高上区、北部风沙区、中部河间洼区、溢洪区和东淀滞

5、洪区五个类区。（2）水文地质霸州地处海河水系下游，境内现有大清河、中亭河、牤牛河、新河等四条季节性河流，及大型排灌渠道50条，全长275km。横贯全境东西的中亭堤与大清河之间为溢洪区，西段称溢流洼，东段为东淀（三角淀），沿河有排灌扬水站46座，排水能力为198m³/s。（3）气象条件霸州市属欧亚东部温带半湿润季风区域，大陆性气候显著。冬季受高纬度干冷气团影响，盛行大陆干冷冬季风；夏季受低纬度暖湿气团的影响，多受海洋吹向大陆的湿热夏季风控制；春秋季则为过度季节，常有南北风交替出现的现象。故四季分明，春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。年平均气温1

6、2.1℃，最热月份为7月，平均气温26.2℃，绝对最高气温40.2℃（1961年），最冷月份为1月，平均气温-5.6℃，绝对最低气温-25.5℃（1996年）；年平均降雨量583mm，6—408月份降雨比较集中，平均为422.7mm，占全年降雨量的76%，年最大降雨量931.2mm（1988年），年最小降雨量273mm（1972年）；年平均蒸发量1758mm；历年平均气压1014毫巴；历年最热月平均湿度76%；年平均风速2.3m/s，主导风向为东北——西南风；平均无霜期188天；全年日照时数2615小时，最大冻土深度0.55m。（4）地震烈度霸州市区的地震影响，主

7、要是来自外区而不是本地区所发生的地震。根据《中国地震烈度区划图（1990——河北地区）》，霸州市区的地震动峰值加速度为0.15g（相当于原地震基本烈度8度），确定该地区地震烈度按8度设防。1.3项目建设规模及建设内容（1）建设内容本项目总占地200000平方米（合300亩），其中建筑占地128600平方米，道路停车场占地面积52900平方米，绿化面积18500平方米。总建筑面积385600平方米，具体建设内容如下：1）小商品批发就业中心共3栋（A栋、B栋、C栋），2层，建筑面积共102000平方米；2）家居城，3层，建筑面积30600平方米；3）建材城，3层，建筑

8、面积306