第十三期拍卖师资格考试拍卖理论试卷_拍卖师

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1、拍卖理论试卷一、填空题（每题1分，共20分）1、拍卖法是买卖法的一个分支，从总体上来说属于民商法。2、任意拍卖是指民事主体自主决定拍卖其所有或具有处分权的特定标的的行为。3、拍卖的基本原则是（公开）Publieity、公平、（公正）Juctice（用英语填写括号中的词）。4、公平原则是指民事权利义务平等，民事法律地位平等。5、专利权是一种无形财产的权利。6、艺术品是人类精神活动和物质活动的结晶，它具有动产性质，也具有审美特性和文化特性。7、委托拍卖车辆没有机动车行驶证、购置附加费证等必备随车证件的，经调查在有关管理部门的档案中确有记录，

2、则可以在拍卖成交后予以补办并补缴有关费用。8、拍卖人应在拍卖日7日前发布拍卖（公告）Announcement（用英语填写括号中的词）。9、国有土地使用权拍卖是指土地所有权人通过拍卖方式转让或出租其土地使用权的行为。10、破产企业财产拍卖是资产保值的可*途径。11、房产产权通常指房屋的所有权，包括房屋建筑物所有权及占用的土地使用权。12、拍卖师主持拍卖会必须当出示《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》或中国拍卖行业协会监制的拍卖师铭牌。13、委托人有权确定拍卖标的的保留价，并要求拍卖人保密。14、拍卖法律关系由一定主体、客体和权利义务构成。

3、15、拍卖师是指经全国统一考试合格，取得拍卖师执业资格证书，并经注册登记的人员。16、中国拍卖行业协会是拍卖师执业行为的监督管理机构。17、拍卖师应具有对拍卖标的的鉴定水平和评估能力。18、农产品拍卖公告的定期发布还包含着发布价格走向、市场供求等多种功能。19、拍卖标的需要办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。20、公开原则反映了拍卖的开放性以及公众参与性，说明拍卖是最具透明的买卖方式。二、选择题（将你认为正确的答案填写在括号内，有多项正确答案的，全对才得分，每题2分

4、，共30分）1、保留价确定的原则（AC）A、遵循价值规律原则B、委托人依法处置原则C、偏低原则2、委托人的权利有（BC）A、可以委托他人代本人竞买B、有权确定拍卖标的的保留价，并要求拍卖人保密C、在拍卖开始前可以撤回拍卖标的3、破产财产优先拨付破产费用后，按下列顺序清偿（C）A、破产企业所欠税款，破产债权，破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用B、破产债权，破产企业所欠税款，破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用C、破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用，破产企业所欠税款，破产债权4、动产拍卖与不动产拍卖的区别（BC）A、二者的适用对象不同B

5、、二者的拍卖标的不同C、二者的成交标志不同5、拍卖委托的前提条件是（ABC）A、委托人具有委托拍卖的动机B、委托人拥有委托拍卖的标的C、委托拍卖的标的必须是委托人具有所有权或处分权的物品或财产权利6、房地产法的基本原则（ABC）A、房地产权利人的合法权益原则B、国有土地有偿、有期限使用原则C、扶植发展居民住宅建设的原则7、法定的破产企业财产拍卖的委托人是（B）A、人民法院B、清算组C、债权人会议10、公物处置实行公开拍卖的意义在于（AB）A、有利于满足公众的多方需求B、有利于反腐倡廉，加强廉政建设C、有利于国有资产保值、增值11、艺术品

6、拍卖的效应主要包括（BC）A、社会效应B、文化效应C、投资效应12、"不能清偿到期债务"，是指（AB）A、债务人的履行期限届满B、债务人明显缺乏清偿债务的能力C、债务人已资不抵债14、依法确认为无主物的财产（）A、Propertieswhosedisposdrightislimitedorindispute.B、Propertiesexpropriatedbytheadministretirelawenforcementorgansorjudicialorgans.C、Propertieswhichareconfirmedbythela

7、wsasownerless.15、后面有人出价9900元（C）A、﹩9900inthemiddleoftheroom.B、﹩9900inthefrontoftheroom.C、﹩9900inthebackoftheroom.三、名词解释（每题2分，共10分）1、诉讼时效2、拍卖法律关系3、著作权4、国有土地使用权的转让5、拍卖委托合同四、简述题（每题4分，4题，共16分）1、房地产拍卖的特征是什么？2、无形资产的类别是如何划分的？3、《民事诉讼法》的基本原则是什么？4、国有土地使用权拍卖的含义是什么？它有几种类型？五、论述题（每题12分

8、，2题，共24分）1、如何进行房地产估价？确定房地产拍卖底价的主要依据是什么？2、作为一名优秀的拍卖师应当具有哪些行为能力？