金山港旅游度假区的发展

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1、烟台东部新区启动区——金山港旅游度假区介绍2012年，烟台市为进一步拓展城市发展空间，打造区域发展新增长极，培育蓝色经济区建设亮点，确立了建设烟台市东部高技术海洋经济新区（以下简称东部新区）、加快构建“一级领先、多级崛起”的发展格局。东部新区是烟台市委、市政府贯彻省半岛蓝色经济区战略，落实“一个率先、三个坐标、三个跨越”的目标要求，抢抓国家战略机遇、加快转方式调结构、形成产业引领示范、打造宜居宜业城区，增强中心城市辐射带动力的全市“一号工程”。　　东部新区规划总面积600平方公里，位于烟台市城市的东部

2、，范围包括烟台高新区，牟平区的养马岛旅游度假区、牟平经济开发区、沁水韩国工业园、台湾工业园、牟平城区、龙泉镇，莱山区的解甲镇、黄海路街道，芝罘区的东山、幸福、芝罘岛街道，以及烟台保税港区A区。海岸线长150公里，规划居住人口75万人，其中起步区金山港区面积40平方公里。（总体示意图附后）　　作为全市工作的重中之重，烟台市委、市政府将举全市之力，先期集中突破40平方公里金山港区。按照“突出产业、优化布局、设施先行、宜居宜业”的思路，坚持“海陆统筹、一体规划、优先配套、分期实施”的原则，高标准开发建设，高

3、水平统筹发展，高强度实施投入，争取“一至两年起步成势、三至四年快步成形、五至六年健步成城”，尽快崛起一座现代化海洋经济新城。使金山港区成为具有较强国际竞争力的高端海洋产业集聚区、国家级海洋科研成果转化示范区、面向东北亚区域经济合作重要承载区、山东半岛蓝色经济区建设先行区和烟台东部滨海生态宜居新城区。金山港是位于烟台市牟平区姜格庄镇北部的一个海湾。当地人称呼海湾为“港”。由于湾东部有一座海拔50米的金山，故海湾命名为金山港。金山港拥有宽广的沙滩、中至细的沙质、碧蓝纯净的海水和地下温泉，最主要的是滨海、内

4、湾、半岛等地貌特征造就了海口周边不可多得的旅游资源。金山港南靠昆嵛山，山、海、林、滩、港浑然一体，为半岛地区不可多得的环境优美、资源丰富的宝地。此处视野开阔，海、陆交通便捷，环境优美，非常适宜休闲度假。金山港西边为北山村、林北村，东边为云溪村。港湾上空，G18荣乌高速公路金山港大桥横贯东西。目前，205省道（上泽线）改造也已经完成，在其西岸建成跨G18高速的高架桥。烟台市滨海东路已经规划从港湾北部通过，目前到上泽线已经建成通车。根据烟台市的规划，未来几年要建成金山港旅游度假区。金山港旅游度假区核心项目

5、包括：国家宇航员培训中心、国家海洋科学馆、国家海事博物馆、海岸湿地公园、游艇度假城、水族馆、渔人码头、北海浴场。作为东部新区发展的桥头堡，金山港区将更加突出高技术海洋经济特色，重点培育商务文化旅游，海洋生物及医药、海洋高端装备、节能环保、电子信息和软件动漫等新兴产业，成为新兴产业集聚区。　　1、滨海旅游商务区　　规划范围西至沁水河，东至汉河西岸，北至海边，南至荣乌高速。总用地面积约20平方公里。用地性质以娱乐休闲、商务办公、滨海旅游、居住等为主体，以商业旅游娱乐、总部经济、金融办公、科研、动漫等产业为

6、支撑，共同打造一个生态可持续发展、经济快速增长、宜居怡人的滨海旅游商务区。2、金山湾生态城　　规划范围为金山湾及其周边约18平方公里的区域。现状为海湾、养殖池及果园等。规划发展目标为浪漫湾区、休闲之城，总体形成“一环多组团，山湾相映、山海互动”的空间格局。采用显山露水的理念，引入山海景观轴线，串联金山湾、西侧卧龙山、东侧大小金山，形成山湾相映的空间形态；建设联系滨海沙滩和金山的缆车索道，建设卧龙山为山体郊野公园，设置山海步道，强化旅游活动的山海互动。规划土地使用性质主要以居住、旅游、商务办公、科研、服

7、务外包、精密制造为主。（一）国家宇航员培训中心主要包括航天员培训中心、航天博物馆、体验中心、航天员公寓等。（二）国家海洋科学馆主要包括海洋科研中心、海洋大学、海洋展示馆、专家公寓等。近日，烟台海洋产权交易中心（主塔楼）、海洋经济总部基地、海洋创业服务大厦等三座大厦已完成至地上11层，年底前封顶。　　该项目是金山港区发展海洋战略性新兴产业的重要支撑平台和核心项目，总投资15.9亿元，总建筑面积31.8万平米。其中：海洋产权交易中心总高度192.1米，共45层，建筑面积76908平方米，计划投资5.6亿元

8、；海洋经济总部基地及海洋创业服务大厦，总高度95.5米，共22层，建筑面积77745平方米；会议中心，总高度22米，共3层，建筑面积6836平方米。（三）海事博物馆主要展示世界重要的海事活动、中国北方的捕鱼方法和传统渔船、科学技术和海洋交通工具、世界海事航海史和技术以及展示众多与海洋航海相关的艺术珍品。（四）海岸湿地公园主要为整个住宅配套的一个生态公园，以水鸟、芦苇、度假小屋、休闲步道等为特色，设置野生动物模型展览、芦苇迷宫、仿真湿地场景和娱乐教育设施。