监理作业案例分析

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1、案例分析某工程项目，建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同，并委托某监理公司承担施工阶段的监理任务。施工总承包单位将桩基工程分包给一家专业施工单位。开工前：(1)总监理工程师组织监理人员熟悉设设计文件时发现部分图纸设计不当，即通过计算修改了该部分图纸，并直接签发给施工总承包单位；(2)在工程定位放线期间，总监理工程师又指派测量监理员复核施工总承包单位报送的原始基准点、基准线和测量控制点；(3)总监理工程师审查了分包单位直接报送的资格报审表等相关资料，(4)在合同约定开工日期的前5天，施工总承包单位书面提交了延期1

2、0天开工申请，总监理工程师不予批准.钢筋混凝土施工过程中监理人员发现：(1)按合同约定由建设单位负责采购的一批钢筋虽供货方提供了质量合格证，但在使用前的抽检试验中材质检验不合格；(2在钢筋绑扎完毕后，施工总承包单位未通知监理人员检查就准备浇筑混凝土；(3)该部位施工完毕后，混凝土浇筑时留置的混凝土试块实验结果没有达到设计要求的强度。竣工验收时：总承包单位完成了自查、自评工作，填写了工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师认为施工过程中均按要求进行了验收，即签署了竣工报验单，并向建设单位提交了质量评估报告。建设单位收

3、到监理单位提交的质量评估报告后，即将该工程正式投入使用。问题：1．对总监理工程师在开工前所处理的几项工作是否妥当进行评价，并说明理由。如果有不妥当之处，写出正确作法。2．对施工过程中出现的问题，监理人员应分别如何处理?3．指出工程竣工验收时，总监理工程师在执行验收程序方面的不妥之处，写出正确作法。4．建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，即将该工程正式投入使用的做法是否正确?说明理由。答：1.总监理工程师在开工前所处理的几项工作中，第（1）项不妥当，监理单位不可以对施工图纸进行修改。正确的做法是：监理单位、总监理工程师发现了图纸错误之后应当向建设单

4、位（业主）报告，由建设单位（业主）请设计单位核实并修改，修改之后，监理单位、总监理工程师再次核实，再将图纸签发给施工单位。2.1）监理人员在使用前发现材质检验不合格，监理人员、总监理工程师可以向建设单位（业主）提出，并否决材料的使用；2）针对第二种情况，监理人员、总监理工程师应当检查钢筋的绑扎并要求施工单位整改，情况严重的，应要求施工单位暂时停止施工，并及时报告监理单位；3）监理人员应立即检验现场混凝土，如果不合格，则要求施工单位暂停施工，并报告建设单位（业主），并要求施工单位重新开工，另外还应当要求施工单位赔偿损失。3.竣工验收前监理单位应先组织对

5、工程进行预验，预验应全面核查结构安全保证和测试资料，全面地检查工程对《工程建设标准强制性条文》的符合性，全面的检查工程实体质量对设计使用功能的满足性。预验后监理人员应监督承包商做好对预验中发现的问题的整改工作，然后编写《工程质量评估报告》并填写《工程质量监理报告》，参加由建设单位组织的竣工验收。竣工验收后，监理方还应监督承包商做好验收中提出问题的整改工作。4.建设单位的做法是不正确的，收到监理单位提交的质量评估报告后，建设单位还应组织召开竣工验收。待施工单位完成整改后交付使用才能使用。