润滑油料可行性研究报告

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1、泓域咨询丨润滑油料可行性研究报告润滑油料可行性研究报告第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称润滑油料生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事润滑油料项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析配合制造业的发展，创新亦须加快驱动，形成以创新为主要引领和支撑经济体系和发展模式。全力推动科技进步和劳工素质的提升。必须强化科技与经济对接、创新成果与产业对接、创新项目与现实生产力对接，加强研发人员创新动力与收入挂钩，让科技进步能贡献及带动

2、经济的发展。四、项目建设选址“润滑油料投资建设项目”计划在晋中某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积40000.20平方米（折合约60.00亩），净用地面积39440.20平方米（红线范围折合约59.16亩）。30/30泓域咨询丨润滑油料可行性研究报告晋中是山西省下辖的一个地级市，位于山西省中部，东依太行山，西临汾河，北与省会太原市毗邻，南与长治市、临汾市相交，东北与阳泉市相连，西南与吕梁市接壤，是山西省的铁路、公路枢纽之一，是一座文化底蕴深厚、古老而活跃的现代化城市。晋中市下辖1个市辖区、9个县，

3、代管1个县级市，市政府驻榆次区。晋中是太原经济圈核心城市，2017年晋中市区(榆次)被列入太原市区规划范围。晋中是晋商故里，纵横商界600年，曾经创造过举世瞩目的经济奇迹，西方学者把山西商人同犹太商人相媲美。晋中还是中国最美休闲度假旅游城市。2017年2月，晋中市入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积40000.20平方米（折合约60.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积39440.20

4、平方米（红线范围折合约59.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积28124.79平方米；项目规划总建筑面积40272.36平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照润滑油料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合润滑油料制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事润滑油料系列产品的投资运营，包括润滑油料研发、润滑油料生产制造、润滑油料市场营销等。30/30泓域咨询丨润滑油料可行性研究报告七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故

5、无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。强化绿色科技国际合作。紧跟全球绿色科技和产业发展动向，加强工业绿色发展国际交流与合作，充分利用市场规模、装备生产能力、创新环境和人才队伍等方面的优势，吸引全球顶尖研发资源和先进技术转移。加快建立国际化的绿色技术创新平台，加强绿色工业、应对气候变化等领域国际科技合作研究，鼓励国内研发机构与世界一流科研机构建立稳定的合作伙伴关系，广泛开展科研人员交流培训，在更高层次和更广领域推动国际绿色科技合作。八、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期

6、确定为12个月。九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资19099.61万元，其中：固定资产投资12119.04万元，占项目总投资的63.45%；流动资金6980.57万元，占项目总投资的36.55%。2、在固定资产投资中，建设投资12073.13万元，占项目总投资的63.21%；建设期固定资产借款利息45.91万元，占项目总投资的0.24%。30/30泓域咨询丨润滑油料可行性研究报告

7、3、本期工程项目建设投资12073.13万元，其中：工程建设费用10869.55万元，占项目总投资的56.91%，包括：建筑工程投资4976.55万元，占项目总投资的26.06%；设备购置费5722.14万元，占项目总投资的29.96%；安装工程费170.86万元，占项目总投资的0.89%。工程建设其他费用1025.16万元，占项目总投资的5.37%（其中：土地使用权费720.00万元，占项目总投资的3.77%）；预备费178.42万元，占项目总投资的0.93%。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资

8、+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=12073.13+45.91+6980.57=19099.61（万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资19099.61万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）13909.98万元，占项目总投资的72.83%。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额3492.97万元，占项目总投资的18.29%，其中：项目建设期申请银行固定资产借款1492.97万元，占项目总投资