泸县环建审〔2017〕71号

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1、泸县环建审〔2017〕71号泸县环境保护局关于友豪.新世界（三期）建设项目环境影响报告表的批复泸县友豪置业有限公司：你公司报送的《友豪.新世界（三期）建设项目环境影响报告表（报批本）》收悉，经研究，现批复如下：一、本项目为商品房开发项目，选址位于泸县玉蟾街道莲北路，总用地面积38526.5m2，总建筑面积102801.19m2，建设内容包括住宅面积72057.47m2，商业4659.75m2，地下机动车停车位642个。共建设13栋楼，1#-—6—6#楼商住楼，其中1F为商业；7-12#楼为纯住宅楼；13#楼为独

2、栋商业楼。地下室全部为-1F，主要设置为地下车库、变配电房及发电机房等设备用房。同时配套建设给排水、供配电、消防、绿化工程等附属设施。项目计划总投资35000万元，其中环保投资370万元。本项目为房地产开发经营类项目，不属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正版）中鼓励类、限制类及淘汰类项目，属于“允许类”，经泸县发展和改革局备案（川投资备【2017-510521-47-03-1886672】FGQB-0607号），符合国家产业政策。项目已取得泸县国土资源局颁发的不动产登

3、记证明（川〔2017〕泸县不动产证明第0002646号），泸县住房和城乡规划建设局颁发的建设用地规划许可证（地字第0521201707110001号），符合泸县城乡发展规划。本项目严格落实报告表中污染防治和生态保护措施后，项目建设对环境的不利影响可得到有效控制和减缓，项目建设从环境保护角度可行。同意项目按照报告表中所列的建设性质、规模、地点、环境保护对策措施及下述要求进行项目建设。二、项目在建设和营运中应重点做好以下方面工作（一）严格落实各项污染物防治措施，确保各项污染物稳定达标排放。施工废水经收集沉淀后回用于

4、施工或洒水降尘。施工期严格执行“国务院大气污染防治十条措施”以及“四川省灰霾污染防治实施方案”的规定，控制和减小施工扬尘污染。—6—积极推行绿色施工，建设工程施工现场必须全封闭设置围挡墙，严禁敞开式作业，施工现场道路、生活区必须进行地面硬化；制定、完善和严格执行建设施工管理制度，全面推行现场标准化管理，工地做到“六必须”（必须围档作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须及时洒水作业、必须落实保洁人员、必须定时清扫施工现场）、“六不准”（不准车辆带泥出门、不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建筑垃圾、不准现场搅拌

5、混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物）；加强建设工地监督检查，严格落实降尘、压尘和抑尘措施。（二）严格按照报告表要求，落实和优化各项水污染防治措施。按照“雨污分流、清污分流、分质处理、一水多用”的原则建设给排水系统，提高水的回用率，减少新鲜水用量和废水排放量。排水系统应充分考虑位差及安装坡度，以重力流方式排水。雨水经沟渠收集后排入市政雨水管网，其排水能力应按给排水专业要求，以最大暴雨强度负荷进行设计，避免积水和溢流。项目产生的生活污水必须经化粪池处理后排入市政污水管网，再进入泸州市城东污水处理厂处理后达标排

6、放。项目建设化粪池3个，总容积不得低于300m3。（三）严格按照报告表要求，落实并优化废气污染防治措施。本项目采用天然气作为燃料，—6—拟引入餐饮的场所需预留烟道、厨房炉罩上方安装带过滤装置的不锈钢排风罩，负压送风、油烟净化器等油烟净化措施。餐饮场所产生的油烟废气通过预留烟道收集至餐饮场所所在建筑楼顶排风口排放，确保排烟口位置满足《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）中相关规定。地下车库安装抽排风机进行通风，换气次数不得低于6次/h，排气风机应作消声处理，排气口远离进气口，排风口不应朝向临近建筑物和

7、公共活动场所，避开人员逗留和通行区。通风口设于项目地内绿化区。柴油发电机房和储油间采用机械送、排风的形式，柴油发电机产生的废气先经自身携带的废气净化装置处理，处理后经内置烟道引至楼顶的通风口排放。（四）严格按照报告表要求，加强噪声污染控制。项目通风设备、生活水泵、消防水泵、污水提升泵、备用柴油发电机等产噪设备布置在地下室内，采取隔声减振措施；室外空调外机采取基础减振，设置围挡等措施；合理引进商业项目、加强管理，对商业店铺经营位置进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；车辆运行通过严禁鸣笛、限制噪声超标车辆

8、驶入等控制车辆交通噪声，确保噪声排放达标且不扰民。（五）落实和优化固体废物污染防治措施。按照“减量化、资源化、无害化”原则，对固体废物进行分类收集、处理和处置。在项目区域内分散设置垃圾箱，项目内一般生活垃圾先由项目内设置垃圾箱收集后集中转运至垃圾房内，再交由市政环卫部门统一处理，日产日清。对生活垃圾中可能含有的硒鼓、废旧电池等不应与生活垃圾混装，应分类单独收集，交由有资质单位处置，以避