小高层商品房交房标1

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1、商品房交房标准（小高层）一、主体结构：框架或框剪结构；二、外墙：采用高级外墙涂料；局部3层（满包1.5层）天然石材，空调室外机外设格栅（配合建筑风格）。三、单元门：采用对讲钢制防火门，入户门：采用品牌保温、防盗入户门，无内门；四、窗户：采用塑钢中空玻璃窗。五、客厅、卧室1、墙面：户内承重墙为原结构墙面抹灰刮腻子见白，户内后砌墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。2、地面：水泥砂浆找平；3、阳台：地面为水泥砂浆找平，工作阳台预留上下甩口及洗衣机电源插座。六、厨房、卫生间1、墙面：内墙为水泥砂浆抹面；2、顶棚：顶棚为原结构

2、面刮腻子见白，预留排气扇通风孔，不做防水保护层。3、地面：地面作两遍防水处理（按规范要求）。4、给排水：预留上、下水甩口及电源插座，给水热水安装普通水龙头；排水接口出地面；地漏统一安装到位。七、首层单元主门厅、过道及各层电梯厅：1、地面：瓷砖。2、顶棚：原结构腻子刮白3、墙面：瓷砖。八、电梯：采用品牌电梯，标准层电梯厅及走道：地面瓷砖墙面乳胶漆，顶棚原结构腻子刮白后刷白色乳胶漆，配置吸顶灯。九、楼梯间：地面水泥砂浆抹面找平，天花与内墙采用环保涂料或乳胶漆，楼梯间设置触摸开关、吸顶灯及木扶手。十、其它1、供电系统：每户设置独

3、立电表（普通分时电表），每户客厅、厨房、卫生间、卧室均按规范要求设有普通三孔或五孔插座及开关面板。2、供水系统：每户设置独立水表（配置远程抄表），每户厨房设置水龙头，工作阳台及卫生间均有上水管入内。3、供气系统：每户独立天然气计量表，天然气管路预留甩口。4、通讯系统：宽带入户；每户预留2门电话接口线（在客厅、主卧室有预留电话插座）；可保障手机信号网络覆盖地下车库、楼层内过道与电梯轿厢。5、电视系统：每户预留2个点位，客厅、主卧室预留有线电视插座。6、保安系统：首层大厅入口、小区主要出入口和电梯轿厢设有闭路电视监控系统、进户

4、门禁、门禁密码系统，设门禁对讲但不设可视对讲。小区设有24小时电子巡更系统，并设有安防报警系统，并由专业物业管理有限公司负责，提供日夜24小时管理及保安服务。7、消防系统：建筑公共部分设自动报警系统、消防栓及消防控制系统。要求达到地方消防验收标准。8、 地下车库：小区内设地下车库，并有保安监控系统，地面为水泥砂浆地面，天花及内墙面为结构面刮普通腻子、刷环保内墙涂料，配普通吸顶日光灯及开关插座面板。消防系统按照高层建筑地下车库防火规范设计。