多层砖混结构工程施工组设计

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标书模板多层砖混结构工程施工组设计工程概况本工程为一混合结构中级旅馆,总建筑面积12340m2,建筑物最高点24.5m,分为4段。Ⅰ、Ⅱ段是本工程的主体,各段长度分别是62.4m和50.7m,宽度是13.5m和14.7m。首层, Ⅰ段为接待、休息大厅、电话机房、办公用房,Ⅱ段为中西厨房、备餐、仓库、工作人员用房。2-6层为标准客房层，每层设有电梯厅、会议室、阅览室、单间客房41套、套间客房1套,全楼共计单间客房205套,套间客房5套。客房开间3.9m,进深为5.7m和6.9m两种,层高2.9m。Ⅰ段局部有7层,作机房和水箱间用,Ⅲ、Ⅳ段为单层建筑,设中西餐厅、邮电、银行、小卖部、理发等。    本工程按烈度8度抗震设防。Ⅰ、Ⅱ段+0.00以下为300mm厚C15钢筋混凝土条形基础,基底-2.7m。混凝土条基上砌砖,砂浆为M7.5,砖为MU10。-0.50m处设C20钢筋混凝土圈梁一道。±0.00以上内外墙砂浆为M7.5,砖MU10加组合柱到顶。为满足抗震要求,首层顶板为100mm厚C20现浇钢筋混凝土板。接待厅、中西厨房部分为C30钢筋混凝土内框架。二层以上均为预应力圆孔板。各层设置圈梁与组合柱紧密连接。Ⅲ段±0.00以下为人防及机房地下室(局部两层)。±0.00以上为M5砂浆、MU7.5砖墙,组合柱与屋面圈梁及现浇屋面板连通。Ⅳ段±0.00以下为C10混凝土垫层(基底-2.2m)上砌M5砂浆、MU7.5砖条形基础。±0.00以上为M5砂浆、MU7.5砖加组合柱到顶(组合柱下连基础梁,上连屋面圈梁)。本工程各段屋面为三毡四油一砂不上人的保温屋面。各段走道±0.00以下有地沟,以铺设暖卫、通风等管线。整个建筑外檐口墙为白色水刷石。首层墙面为驼色水刷石,其他墙面为米黄色干粘石,主要出入口为花岗石台阶,大理石门套。客房卧室内装修为珍珠岩颗粒喷涂顶棚,壁纸及乳胶漆墙面,预制彩色水磨石地面。厕浴间为轻钢龙骨石棉板吊顶,瓷砖墙面,陶瓷锦砖地面。接待厅、餐厅、会议室、活动连廊及公用场所为打孔纤维板及水曲柳五夹板吊顶,细油拉毛及塑料壁纸墙面,现制彩色水磨石及碎大理石地面。其余房间为大白或乳胶漆顶棚及墙面,水泥及红缸砖地面。所有外窗为一玻一纱钢窗,铝合金大门。内门窗为硬杂木门窗刷清漆和清漆磨退。本工程备有客梯2部,货梯1部。空调机组分设在Ⅲ、Ⅳ段内,分区供给新风。排风机组设于Ⅰ段7层。每套客房由独立风机盘管和集中空调两个系统供给冷热风。冷热水及冷冻水均由附近已有的热交换站和冷冻站供给。强弱电附墙暗敷。冷、热、下水管线集中管井敷设。污水、雨水由暗排接入市政管网。劳动组织结构、装修、设备安装以Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段为中心配备劳动力。结构施工组织混合队, Ⅰ、Ⅱ段同Ⅲ劳动力保持相对固定。装修施工组织专业队进行,内外装修和设备安装同时分层、分段、分专业立体交叉流水作业。 施工部署砖混结构旅馆工程的装修、设备安装、调试工期一般占总工期的60%-70%。根据这一特点,本工程在工期安排、施工顺序方面按以下要求组织施工。一、总体原则(1)按照以总工期为控制依据,以Ⅰ、Ⅱ段(主楼)及Ⅲ段(主要配房)为重点的原则组织施工。(2)基础及地下室工程要在雨季完成之前完成结构。外装修及内装修湿作业避开冬期施工。(3)主体结构施工根据塔吊起吊能力以砌砖、支模为中心,合理组织劳动力,平行流水作业。(4)电气隐蔽管线随土建进度敷设,基本做到对墙体和楼板不剔、不凿。(5)为充分发挥塔吊作用,每套客房厕浴间隔墙后砌,在吊楼板前将砖吊入室内靠墙根分散堆放,以减少人工运砖工作量。二、工期安排    以国家定额工期520d为控制依据。Ⅰ、Ⅱ段基础及回填土60d,地上结构120d(其中首层30d,标准层50d,机房层20d,屋面20d),装修320d。为缩短工期,结构阶段插入装修50d。设备安装、调试结合装修进行。实际日历工期450d。Ⅲ段地下室70d,地上结构90d,土建装修和设备安装、调试结合进行,工期230d,共计日历工期390d。Ⅳ段基础30d,地上结构60d,装修、设备安装和调试工期120d,共计工期210d。室外工程利用内外装修期间插入进行施工,故不占日历总工期。三、施工顺序    Ⅰ、Ⅱ段为本工程主体,工序多,工期长。Ⅲ段虽是单层建筑,但装修复杂,且地下有人防、机房地下室,设备安装调试时间长,故首批同时开工。Ⅳ段结构、装修较简单,待Ⅱ段结构完成,拆塔后再施工。室外管网待外装修完成拆除外架子后再开工。四、流水段划分    因本工程Ⅲ、Ⅳ段是单层建筑,且不规则,不分流水段,采用平端方法施工。Ⅰ、Ⅱ段首层为非标准层。2层以上以砖墙为主线划分流水段。各段自身流水,同步上升。    甲段砖墙长259m,乙段长245m,每段平均9.1万块砖。配瓦工26人,5d一段,10d一层,每人每天砌700块。丙、丁段各段墙长184m,6.4万块砖。配瓦工18人,  5d一段,10d一层,每人每天砌711块。其他工程根据工艺流程时间配备。吊板、浇筑混凝土利用夜班,不占工期。其工艺流程是:    砌墙(5d)→圈梁、组合柱扎筋(1.5d)→圈梁、组合柱支模(1.5d)→楼板安装(夜班)→板缝支模扎筋(1d)→圈梁、组合柱、板缝浇筑混凝土(夜班)→养护(0.5d)→放线(0.5d)。施工机具施工准备1.落实技术资料    旅馆工程是民用建筑中较为复杂的工程,开工前应组织好图纸会审,尽量将需变动设计的资料落实解决,以利加工订货和组织施工。2.组织加工订货    根据旅馆工程设备、管线、电气、卫生洁具、土建装修材料品种和规格较多的特点,应及时提出加工订货数量,指派专人落实货源和供货日期。3.平整场地,修通道路    结合施工道路及立塔吊位置,去高填低,分层压实到室外设计标高以下0.2m。本工程由于场地开阔,材料运量集中,铺设0.2m厚、6m宽环形道路,路边做好排水沟。4.确定施工用水    现场不设生活区,机械用水量极小,故不考虑。仅考虑工程用水和施工现场生活用水,经计算日最大用水量为:工程用水q1=5.6L/s;生活用水q2=0.26L/s;总用水量Q=q1+q2=5.86L/s。     本工程施工占地面积为26000m2,小于25hm2。故按现场面积在25hm2以内的消防用水量10-15L/s考虑。取Q=10L/s其管径:式中,流速υ取1.5m/s。    选用Ф100mm焊接钢管按总平面图埋地铺设环形管网。建筑物南、北两侧设地下式消火栓两处,环形管网接市政干管。5.确定施工用电    根据施工进度计划,按同时用电高峰计算:    电动机定额容量P1=129.5(kW)    电焊机定额容量P2=58.5(kVA)    室内照明总容量P3=7(kW)    室外照明总容量P4=6(kW)     式中,K1选用0.7,K2选用0.6,K3选用0.8,K4选用1, cosφ选用0.75,则可设SL7200/10变压器1台。由于附近已有1台SL7250/10变压器,且无其他负荷,故电源从其低压接出使用。场内干线:    按导线截面容许电流选120mm2裸铝线,按总平面图架设。各用电处设配电箱,埋管穿线由就近杆上引下。6.搭设临建用房    办公、卫生所、工具房、仓库均安设在建筑红线外已有房屋内。参照临时施工设施参考定额,结合具体情况,场内避开正式工程和管线位置,搭建水泥库200m2,搅拌站55m2,锅炉房12m2,钢筋棚50m2,木工棚120m2,厕所10m2。质量、安全、节约措施一、 质量管理(1)施工员认真熟悉图纸,领会设计意图,了解施工程序,明确材料做法。对施工班组好技术交底,使操作者按要求进行操作。(2)采用自检、互检、交接检和专业检查相结合的办法,实行主要工种操作者名字、级别、质量等级挂牌上墙制。质量优良者奖,低劣者罚。(3)严格按照施工验收规范和工艺卡的要求及程序组织施工。凡难度大的工序,先做样板,后进行大面积施工。(4)原材料进场前先抽样检验,符合标准的才能进场使用。砌筑砂浆每班做试块3组。圈梁、组合柱、板缝混凝土每浇筑一次,也做试块3组,7d试压一组,以便控制强度,及时调整配合比。(5)穿墙或穿楼板管线随结构施工埋设套管,不能埋设的只准钻孔穿过,严禁剔凿。(6)墙体轴线、楼层标高、留洞尺寸、预埋件位置等,设专人管理,发现有误及时纠正,不得累计调整。(7)注意成品保护。经过手推车的门框两侧,车轴高度处,加钉200mm长的铁皮进行保护;楼梯扶手用旧布包裹;易碰撞的柱、墙面用纤维板外包;瓷质卫生洁具加盖遮挡;门窗玻璃注上明显标记。二、安全防护(1)所有施工人员入场时,必须进行安全教育,贯彻有关安全文件精神,讲清现场规章制度,引起对安全生产的高度重视。(2)操作平台、运料外架子1.2m高设两道栏杆并设立0.2m高挡脚板;进出通道搭好防护棚;楼梯口、电梯口、管井口用钢筋围栏;防护安全立网随楼层上升,水平网每3层楼架设一道。(3)施工人员进入现场必须戴安全帽,高空作业带安全带。施工人员上下楼层不准进运料吊笼随料上下。(4)经常检查维修电气线路,手持式电动工具应接好漏电装置。(5)建立健全各种机械管理制度,塔吊路基、吊具应定期检查,龙门提升架安全装置应经常维护。非司机不准开车。(6)严格用火申请制度,设立专业防火管理人员。现场不准抽烟,消火栓周围应保持畅通,消防器材必须齐备,易燃物品应远离火源并设专库存放。三、节约措施(1)砌筑砂浆中掺水泥用量0.01%的松香酸钠、0.2%的木钙、25%-30%的粉煤灰,可节约50%的石灰膏和5%以上的水泥;内墙抹灰砂浆中掺石灰膏用量0.01%的松香酸钠和10%的粉煤灰,可节约50%的石灰膏;外墙干粘石打底砂浆中掺水泥用量50%的粉煤灰,可节约水泥30%以上;C20混凝土中掺水泥用量20%的粉煤灰,可节约10%-15%的水泥。(2)木作工程的木龙骨用SG792石膏胶粘剂与墙面粘结,可节约大量埋墙木砖。(3)加强现场管理,合理组织材料、构件进场,按施工组织设计规划堆放,减少二次搬运和损耗。(4)对班组实行分部、分项承包。执行限额领料、节约有奖、超耗有罚的办法。(5)合理安排综合施工进度计划,缩短工期,减少人工、机械、架料等费用的支出。(6)加强质量控制,一次验收合格。主要项目施工方法一、地下工程1.条形基础(1)定位放线后,配0.4m3液压挖土机1台开挖基槽,配2台自卸汽车运土,将土卸于红线外200m处的存土区。开挖时槽底留土15cm,由人工修槽至设计标高。(2)按设计要求布置钎探点和钎探深度。根据钎探资料确定基槽是否处理。(3)浇筑混凝土垫层,肥槽需支模处理,标高应严格控制。(4)垫层上定位弹线,确定基础筋和组合柱筋的位置。组合柱筋点焊固定,以防浇筑混凝土时移位。(5)竖好皮数杆。纵横墙面挂线同时砌筑,接槎处留斜槎到顶。转角、纵横墙连接处和组合柱部位按设计要求放好抗震筋。(6)基槽回填土,要两侧均匀下土,分层夯实。2.地下室作法(1)根据地质勘测资料介绍,本工程需降低地下水3m以上,土中含水层渗透系数为10-15m/d。故可采用轻型井点、大口管井或分层明沟排水法。若用分层明沟排水法,则按1:0.75放坡。抗底建筑物周边放宽1.5m留做工作面和挖排水沟用。排水沟不小于0.5m×0.6-1m,坡向集水坑。集水坑应距外墙3m以上。坑深过槽底1.5m,日夜抽水到回填土,必要时槽底可做盲沟连通排水沟。 综合表中数据,结合本工程地质情况,宜采用轻型井点降水法。采用此法降水效果好,土方开挖量小,边坡稳定,槽底干燥,施工方便,并能在较短的时间内达到降水要求。(2)模板选用定型小钢模,用Ф48钢管作围檩和支撑,散装散拆。(3)地下室取消传统卷材防水做法,采用明矾石膨胀剂防水混凝土,其配合比见下表,混凝土搅拌时间不少于150s,养护时间不少于14d。(4)底板浇筑混凝土不留施工缝,墙板与底板连接施工缝见图。(5)浇筑底板和墙板混凝土,均搭钢管栈桥,用手推车运料,串筒下料。墙板混凝土浇筑前,止水槽中垃圾、灰尘应清理干净,并浇筑与混凝土成分相同的水泥砂浆50-80mm厚,然后按每层350-400mm厚分层浇筑混凝土,要求振捣密实。(6)2:8灰土在存土区拌好,用小翻斗车运至坑边,人工下料,分层夯实(每层虚铺250mm)。二、结构工程1.水平与垂直运输    水平运输配3台小翻斗车,其中2台专供Ⅰ、Ⅱ段砌砖运输砂浆,1台机动备用。Ⅰ、Ⅱ段垂直运输各布置1台QT1-6型塔吊,塔轨中心距外墙皮5.3m,回转半径20m,进行综合吊装。最重构件1.8t,平均每段每天的材料、小型构件、模板、钢筋等共65吊左右。楼板安装和圈梁、组合柱、板缝混凝土浇筑在夜班进行,故可以满足需要。Ⅲ段可插空使用Ⅰ段塔吊,吊装部分构件和材料,其余构件和材料用液压汽车吊吊装。     利用锥形吊斗将砂浆直接卸在操作面砂浆桶内。吊砖采用定型砖笼。    结构完成拆除塔吊后,各段搭设龙门提升架1台,供装修使用。2.内外脚手架    外脚手架搭设双排钢管架,结构、装修共用。内架用定型平台架。3.墙体砌筑(1)砖墙采用一顺一丁砌法。混水墙按清水墙要求,370mm厚墙双面挂线,240mm厚墙外手挂线。灰缝应饱满,大小均匀,不得超越皮数杆。外墙大角应同时交圈砌筑,内、外墙不能同时交圈砌筑时,留斜槎到一步架顶。外墙转角和内、外墙交叉以及组合柱与墙体连接处的抗震钢筋严格按设计要求及抗震规范要求放置。(2)组合柱侧墙体五进五出留直槎。并在组合柱底留出两皮砖,以便在浇筑混凝土前清除洞内垃圾。(3)为保证组合柱位置及墙体砌筑能拉通线,采用先砌墙、后放组合柱骨架以及组合柱混凝土与圈梁同时浇筑的措施。(4)墙顶有圈梁的240mm厚墙,圈梁下一层砖砌顺转,以便圈梁模板紧贴墙面,减少跑浆现象。墙顶无圈梁的承重墙,板底两层砖砌法见图。(5)所有砖墙木门框安装木砖,均砌120mm×120mm×240mmC10预制混凝土夹心木砖,以使门框安装牢固。4.钢筋绑扎(1)组合柱下端插入基础圈梁,上端伸进屋面圈梁。主筋位置要准确,搭接长度符合要求。接头应符合抗震规范规定。(2)圈梁先扎筋后支模。主筋搭接错开距离大于500mm。(3)板缝及板带筋按设计要求配制,绑扎时保证支座锚固长度,间距均匀,位置准确,上下铁加“П”形铁马凳支牢,以保证上下铁间距。5.模板支拆(1)圈梁、组合柱、板缝模板,Ⅰ、Ⅱ段各配一层,对号入座。(2)板缝配定型模板,支模伸进板缝。(3)板带用定型小钢模,活动钢管支撑。(4)板底圈梁采用硬架支撑。(5)混凝土浇筑24h后拆外墙圈梁模板,以便砌墙;48h后拆内墙圈梁、板缝和组合柱模,倒到上层使用。6.构件安装(1)门窗过染安装前,清扫支承面,浇水湿润。抹10mm厚水泥砂浆,平稳安放。(2)楼板安装前测标高,弹排板线,板号对号入座。因采用硬架支模,严禁多块板集中堆放。安装就位,校正支承长度后,板底加100mm× 100mm临时木顶柱支撑,或采用定型可调钢管支撑(短向板跨中一道,长向板等距离两道)。(3)楼梯休息平台及梯段安装标高,要结合楼层地面厚度综合考虑。梯段与平台和楼层连接板要焊接牢固。7.混凝土浇筑(1)各部位钢筋检查无误验收合格后,将模板中垃圾清理干净并浇水湿润,然后浇筑混凝土。(2)用混凝土料斗上料。下料困难和模板易变形处,采用人工分层下料,振捣密实。板带箍筋或现浇板负筋不能踩塌踩倒,保护层不小于15mm厚。(3)浇筑后三昼夜内,混凝土表面应经常浇水,保持湿润。三、屋面工程    (1)清扫屋面板,铺一毡一油隔汽层。    (2)按设计要求厚度在隔汽层上铺1:8水泥焦渣并压实,按2%坡度坡向雨水口。    (3)加气块保温层用混合砂浆卧牢,上做15-20mm厚1:0.5:4(水泥:灰膏:砂)混合砂浆找平层。雨水口周围做半径约0.5m、坡度不小于5%的杯形洼坑。女儿墙和屋面交界处泛水做成半径不小于0.1m的圆角。屋面纵横两个方向按6m分格,做20mm×20mm排气槽。    (4)待找平层含水率小于12%后,喷冷底子油,做防水层。泛水转弯处加铺玻璃布毡一层。预制板端找平层上干铺0.3m宽油毡一道,以减弱结构变形对防水层的影响。    (5)做防水层时,玛蹄脂熬制火候、时间要适宜,浇铺温度不低于190℃。油毡收头封口要牢靠,长短边搭接尺寸要满足要求,穿屋面管周围油毡包裹必须严密,变形缝处理合理。    (6)豆石保护层的豆石应过筛、洗净、炒干,均匀撒铺,磙压粘结牢固。四、装修工程1.外装修(1)装修程序:备料→做样板→腰线、柱面、墙面贴饼、窗套水刷石→墙面干粘石及水刷石→拆外架→散水台阶→勒脚(2)按样板配合比,石渣、水泥等材料用量一次配足,以保证颜色一致。石渣分品种、规格过筛、洗净、晾干后存入石渣池,用苫布盖好,免遭污染。(3)墙面分格缝应上下垂直贯通,左右水平交圈,大小深浅一致,加色勾缝深浅相同。2.内装修旅馆工程一般内装修量大,工序较多,故土建装修需与水电、暖卫、设备安装交叉作业,紧密配合。(1)选两套客房先做样板,经验收合格后,方准大面积作业。(2)客房卧室装修程序:结构处理→弹线找方→立门框、安钢窗→安窗台板→墙面冲筋、做门窗洞护角→修理板缝→墙面抹灰→地面清理→浇1:8水泥焦渣→铺地面磨石块→粘抹踢脚板→墙面、顶棚刮SG821腻子→顶棚珍珠岩颗粒喷涂→墙面贴壁纸及乳胶漆→装门扇、挂镜线、窗帘盒→门窗及木制品油漆→灯具安装。(3)砖墙抹灰采用松香酸钠复合外加剂抹灰砂浆,可节约大量石灰,并减少环境污染,其配合比如下:(4)厕浴间工作面小,工序繁多,施工程序是:安装顶棚水电管线、空调管道→墙面抹灰贴瓷砖→地面防水→浴盆安装→地面陶瓷锦砖→吊顶棚→安卫生洁具→安墙面五金及镜子→灯具。(5)厕浴墙面先用水泥砂浆打底、规方、找平,然后再用改性SG791胶:普通425号水泥=1:3.5— 4拌成的胶泥粘贴瓷砖(胶泥不能加水,胶泥粘贴厚度为2-3mm)。(6)厕浴地面做法是:预制板面洗净,用豆石混凝土按2%坡度向地漏处找坡,其上做1:2的明矾石膨胀剂防水砂浆找平层(明矾石膨胀剂掺量为水泥用量的15%,找平层要注意养护)。墙根处向上反起高度200mm。找平层含水率小于15%时,刮涂3mm厚的聚氯乙烯塑料防水油膏代替卷材防水。经24h蓄水试验合格后,再铺陶瓷锦砖面层(用改性SG791胶拌胶泥粘贴)。做完后再经48h蓄水试验,不渗不漏方可交活。(7)公用场所部分本着先湿作业后干作业、先上后下、先粗活后细活、先暗活后明活的原则进行施工。(8)木装修贴墙龙骨、挂镜线等采用SG792石膏胶粘剂与墙面粘贴。五、水电、暖卫、设备安装工程    (1)水电、暖卫主管随结构施工交叉埋设。楼板、墙面所需预留孔洞配合土建结构施工时留准留齐,不得任意剔凿。    (2)组织专业队伍,与土建装修交叉作业。凡能在工厂预制的部件,均在工厂预制,现场组装,以减少交叉时间。    (3)紧缩安装时间,组织专人负责调试、配套运转,保证土建竣工后设备运转交付使用。综合进度计划综合进度计划安排见下表。安排的原则是:(1)所有施工项目必须在国家工期定额520d内完成,力争缩短工期70d。(2)工程做到配套竣工,一次验收合格。验收后即可使用。(3)基础、地下室工程施工应避开冬、雨期。装修湿作业在结构施工时插入,避免冬期施工。设备安装尽早配套插入,以保投产使用。