投资估算二类费简装手册

《投资估算二类费简装手册》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、投资估算二类费简装手册目录一、城市基础设施建设费1（一）东城等10个区2（二）昌平区3（三）通州区4（四）房山区5（五）大兴区6（六）密云县6（七）延庆县7（八）平谷区8二、建设单位管理费、代建费10（一）建设单位管理费10（二）代建管理费11三、建议书、可研、项目申请报告编制费12四、环评报告编制费14五、交通影响评价费19六、地震安全评价费20七、勘察费、设计费24（一）设计费24（二）勘察费29八、工程建设监理费30九、施工图审查费36十、竣工图编制费37十一、工程招标代理服务费38十二、招标交易服务费39十三、工程保险费（市发改委不再计取）41十四、

2、施工人员意外伤害保险43十五、防空地下室易地建设费4467投资估算二类费简装手册十六、绿化补偿费45十七、防洪费47十八、环境卫生设施费49十九、施工噪声扰民费52二十、垃圾消纳场管理费52二十一、企业生产经营相关费用53二十二、室内空气质量检测标准及收费（参考）54二十三、基准地价55二十四、征地补偿费60二十五、其它6467投资估算二类费简装手册一、城市基础设施建设费◆参考文件：北京市发展计划委员会关于印发《北京市征收城市基础设施建设费暂行办法》的通知◆文号：京计投资字[2002]1792号【发布日期】2002.09.01【实施日期】2002.09.01

3、◆征收基数:以批准的年度投资计划的建筑面积（包括地下建筑面积）为准。◆缴费核定单位：中央及军队在京建设项目，由市建委核定；其它建设项目，由市计委核定。◆费用管理：城近郊区内的建设项目，缴入市财政局专户；由计划部门安排，专项用于城市基础设施建设。远郊区县内的建设项目，缴入各自区县财政专户；由区县计划部门安排，专项用于城市基础设施建设。◆备注：▲在本市行政区域内的建设项目，除实行有偿出让方式取得国有土地使用权且地价款中含基础设施配套费的项目之外，建设单位应按照本办法的规定缴纳城市基础设施建设费。▲本通知适用于东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、海淀区、丰台区

4、、石景山区、门头沟区、怀柔区等10个区；▲远郊区县征收标准由各区、县人民政府提出，并报市物价局审批，但不得高于城近郊区规定的征收标准。▲昌平区、大兴区、通州区、房山区、密云县、延庆县、平谷区7个区县分别采取各自标准，详见后附文本▲征收标准定期调整，由市计委、物价局、市财政局根据城市基础设施建设工程造价水平提出调整意见，报市人民政府批准后实施。67投资估算二类费简装手册（一）东城等10个区◆计费依据：京计投资字[2002]1792号◆征收标准：1.城近郊区（包括东城、西城、祟文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山区）内的建设项目，除第四条规定外，住宅每平方米160

5、元，非住宅每平方米200元。2.下列城近郊区内建设项目城市基础设施建设费，住宅按每建筑平方米60元征收，非住宅按每建筑平方米100元征收：　　（一）能源、交通、市政公用设施。不包括主管部门办公、生活及其它建设项目。（二）学校的教学设施。包括教学楼、实验楼、图书馆、体育场（馆）、学生宿舍、教工单宿、会堂、学生食堂、教工食堂等。（三）中小学教师宿舍。包括职业高中，不包括中专、中技。（四）污染治理、环境保护设施。包括废（污）水、废气、粉（烟）尘、噪音、废物、电磁辐射等污染治理设施以及水源保护、环保监测等环境保护设施。　　（五）看守所、收审所、劳教所、监舍。　　（六

6、）火葬场、骨灰堂、殡仪馆。　　（七）军队的战士营房，单身干部宿舍，各类阵地、机场、靶场、训练及通信设施，作战指挥用房，军需、军械的储备、修理用房。　　（八）国家批准的军工专项工程。　　（九）建筑面积300平方米以下的单项零星建设项目。　　（十）工业技术更新改造项目。　　（十一）市政府文件规定免交城市基础设施建设费但不免交城市基础设施“四源”建设费的其它建设项目。3.城市基础设施建设费的减、免、缓：（一）凡属征收范围内的城市基础设施建设费原则上均不减、免、缓。（二）市政府现有文件规定减、免、缓的建设项目，经市计委审核重新确认后，继续执行。其中危旧房改造和经济适

7、用住房建设按第三条67投资估算二类费简装手册（此处第2条）规定的征收标准执行现有的优惠政策。（三）有特殊情况需减、免、缓的建设项目，按京政发〔2001〕25号文件规定执行。（二）昌平区◆计费依据：北京市昌平区人民政府关于印发昌平区城市基础设施建设费减免暂行办法的通知【文号】昌政发〔2004〕48号【发文单位】北京市昌平区人民政府【发文日期】2004-8-26【实施日期】2004-9-1◆征收标准：1.符合下列条件的项目，免征城市基础设施建设费：（一）在中关村科技园区昌平园、生命科学园注册并属地纳税的高新技术企业建设项目；（二）在本区注册并属地纳税，且在各镇规

8、划工业用地内投资建设的高新技术企业建设项目；（三）各