异地搬迁施工组织设计7#楼

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1、茨山社区扶贫开发异地搬迁项目（二期）7#楼施工组织设计编制人：审核人：审批人：河南林九建设工程有限公司年月日76目录1、工程概况…………………………………………………………42、施工方目标………………………………………………………53、施工部署…………………………………………………………64、施工准备…………………………………………………………115、施工方案及技术措施……………………………………………186、成品保护…………………………………………………………517、质量通病防治措施………………………………………………548、降低成本措施……………………………………………………

2、619、质量管理与保证措施…………………………………………….6210、安全管理与防护措施……………………………………………6411、工期保证措施……………………………………………………6712、文明施工管理……………………………………………………6713、环境保护及扬尘防治措施………………………………………6814、施工协调与配合…………………………………………………6915、冬雨季施工………………………………………………………7116、工程施工技术档案管理制度……………………………………7417、工程回访、保修措施……………………………………………75附：1、项目部组织机构图

3、2、总进度计划表3、现场平面布置图4、质量管理目标网络5、质量保证体系框图76第一章工程概况一、工程简况本工程为河南林九建设工程有限公司投资的新郑市辛店镇具茨山社区扶贫开发异地搬迁项目（二期）工程,位于新郑市姬水路与辛千路交叉口东北角。钢筋混凝土剪力墙结构，主楼地上18层、地下2层。建筑结构安全等级为二级。工程计划开竣工日期：年月至年月，共计日历天。二、建筑设计特点1.整体特点本高层住宅楼采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，新郑市辛店镇具茨山社区扶贫开发异地搬迁项目（二期）总建筑面积：13988.10㎡,建筑高度52.8m，地下2层,地上18层，主楼基础形式为平板式筏板基础。2.墙体特

4、点±0.00以下，内、外墙钢筋混凝土厚度及轴线关系见图示，填充墙为混凝土加气砖，用M5水泥砂浆。±0.000以上，填充墙采用加气砼砌块。2.1室内装修做法:详见建施-1：工程做法表2.2外装修做法外墙做法有真石漆及涂料饰面。2.3门窗本工程住宅外门窗采用中空玻璃塑钢门窗，外窗开启扇均带纱扇2.4屋面住宅屋面防水等级I级，设两道防水。两层1.5厚聚氯乙烯卷材，一层1.5厚双面自粘防水卷材。2.5地下室防水：a.地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》；GB50108和地方的有关规程和规定。b.防水等级为2级；设备间为一级，地下室防水做法见墙身大样；防水砼等级为P6；防水卷材厚度为

5、4mm。76c.防水的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208办理。d.地下防水工程其他未尽事宜参见《05系列建设标准设计图集》05J2中的构造做法。3．结构设计特点3.1本工程建筑抗震设防类别为丙类,安全等级为二级。抗震设防烈度为7度,剪力墙抗震等级三级。3.2结构形式3.2.1基础:主楼基础为平板式筏板基础。3.2.2上部结构:主楼为剪力墙。3.2.3现浇混凝土等级混凝土强度等级:主楼筏板：C35，垫层：C15。剪力墙：C35(基础顶~5.750)；梁、板：C30。构造柱、圈梁：C25；楼梯：同楼层梁板。主楼筏

6、板基础及地下室外墙（挡土墙）采用防水混凝土，抗渗等级P6。3.3本工程钢筋工程设计与施工均执行11G图集施工。第二章施工方目标在满足业主对该工程施工提出有关的各项要求前提下，结合我公司的能力拟投入的施工力量，对本工程的施工我公司拟达到如下目标。一、工期目标1．结合本工程的特点，本方案计划主体结构封顶天（后期装修同时进行）装修天。年月日开工年月日竣工从开工时间至竣工时间总共需要天时间，满足甲方对施工的合理工期要求。2．安装工程穿插在土建施工的全过程中进行。3．我公司将充分考虑本工程冬期、雨季施工的特点，采取各种有效措施，按时完成施工任务。二、质量目标1．本项目确定的质量目标为：合格

7、。2．对本项目的施工采取我公司多年来经过实践总结出来的切实可行的有效措施和全过程到位管理的办法，杜绝楼地面、屋面、地下室、墙面、厨卫间渗水、门窗等渗水和滴漏现象以及结构性裂缝等质量通病。3．本工程质量按我公司已获认证通过的ISO-9002质量保证体系来实行工程质量管理。76三、安全生产目标严格加强安全管理，以严密细致的措施来确保本工程无重大伤亡事故。1、因工死亡：零；2、因工重伤：零；3、工伤事故频率：6‰以下；4、重大机械事故率：零。四、文明施工目标1、施工现场实行封闭管理，遵