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1、浅谈工民建施工中防渗漏技术 摘要：近年来随着社会的发展，我国的建筑事业取得了长足的发展与进步。在工民建施工中，防渗漏技术作为施工工作的重要部分，其应用程度越来越普遍。加强对工民建施工中防渗漏技术的研究，改善事前预防和事后检查的工作方针，完善建筑工程防渗漏工作，是确保建筑工程施工质量的关键。笔者根据自身多年的工作经验，从外墙面、屋面、门窗、厨卫以及墙体裂缝等方面对工民建中一些防渗漏技术进行了详细的分析研究，希望对大家有所帮助。关键词：工民建施工防渗漏技术中图分类号：TV697文献标识码：A渗漏问题与居民工作、学习以及居住
2、和生活的联系比较紧密，稍不留意就会出现安全隐患问题。作为工民建工程中比较普遍的质量问题，渗漏问题具有难以彻底修复的特性，不仅会对建筑的整体性造成一定的破坏，而且还会导致管道等相关设备的使用寿命降低。近年来，工民建从业者已经越来越关注渗漏问题，通过对防渗漏技术的不断探索研究，使企业的竞争力得以提升并且确保了建筑质量。一、工民建外墙面及屋面的防渗漏技术分析1.外墙面的防渗漏7在工民建来讲，外墙面也是一个很容易漏水渗水的地方，并且其发生率也比较高。以往外墙面是外墙与门窗等交接的部分，所以会有很多的裂缝等出现，并且这个部分还会出
3、现很多的材料的装饰，所以也就让渗水的几率很大。外墙面渗漏一般产生于结构与外墙粉刷施工中控制不严的工序和环节。针对性的防治措施主要有以下几个方面:1.1防止混凝土墙板的渗漏1.1.1每一楼层的外墙模板应一次配齐到楼面以上100mm处,这样可以同时浇捣外墙翻口混凝土与楼层平台,以防止楼层接搓处外模漏浆导致该部位的混凝土疏松而渗水。1.1.2浇捣位于墙板筋部位的混凝土时,限位筋是通过采用焊接板筋与短头钢筋而成的,可以控制板面混凝土标高,加固墙模,预防墙板混凝土“烂根”。1.1.3在封模前应对施工缝处浮浆及疏松混凝土进行凿除,然
4、后用空压机高压力清洗,保证新浇混凝土接缝的紧密性。1.1.4根据泵送高度和气温情况选择适当的混凝土坍落度，商品混凝土进入工地后不准擅自加水。1.1.5混凝土浇捣后进行养护时要严格按照施工规范要求,一般在浇捣后的12h内进行浇水和孤盖养护,养护时间至少为7d,这样可以预防混凝土因温差而出现裂缝。1.2防止小砌块的渗漏71.2.1严禁养护龄不达28d或以上的小砌块进场,因为小砌块具有干收缩性较大的重要特征,以此避免砌块上墙后产生收缩裂缝而造成墙面渗水。1.2.2进场后的小砌块必须采取遮雨防潮措施,砌筑前禁止浇水润湿。避免发生
5、受过潮的小砌块产生膨胀和日后干缩的现象,因而引起砌筑后容易造成墙体裂缝。1.2.3严格按施工技术规范要求对搅拌质量、砂浆配比进行控制。1.2.4禁止小砌块与其他墙体材料混砌,避免墙体裂缝而对砌体强度产生影响。控制小砌块每天的砌筑速度,规定小砌块墙体每天的砌筑高度,这是减少墙体产生裂缝的有效措施之一。2.屋面的防渗漏在工民建施工过程中，对于屋面的质量问题决不可轻易忽视，特别是平层房屋防水工程的质量，需要在专业技术的指导下进行施工才能确保工程质量安全。平层房屋施工建设在防渗漏同时还有承重、隔热和保温的作用。不充分重视工民建的
6、施工，会给渗漏问题埋下一定的隐患。72.1屋面渗漏表现为天沟、落水口、檐沟、出气孔以及管道处漏水等。因此施工时要充分考虑位置，因地制宜，并且重视温湿度、环境两大因素，在满足户主要求的情况下，对建筑方案和材料进行合理选择。卷材、涂料等防水材料的特点不同，施工时需要注意其不同的规范要求。以规范设计的厚度和高度为依据连续铺设柔性防水层。混凝土结构的楼板进行施工时，对混凝土的强度、保护层的厚度以及钢筋的间距要格外注意。需要延续浇筑钢筋混凝土，不能间断，以防温度下降出现冷缝，带来渗漏问题的隐患。2.2对混凝土的浇筑要密实地振捣，防
7、止出现漏筋、麻面、蜂窝和漏浆现象，同时需要提高屋面板的施工质量。2.3对屋面和天沟檐沟的基层进行严格的检查后方可对防水层进行施工，这样使基层更加坚固，找平层不易形成积水，不易出现渗漏。找平层是屋面防水的最基本的部分，必须具有较好的整体性、刚度和强度，另外其坡度也应该合适，防止出现渗漏。2.4必须对整体水泥砂浆的找平层预留分隔缝并对分隔缝的间距进行合理的设置。在对防水层进行施工前，要严格检查屋面和天沟檐沟的基层，这样可以使其密实性和平整性得以保证，不易形成积水，出现渗漏。2.5防渗漏技术中必不可少的一项工作是后期保养。做好
8、后期保养护理有助于有效的使用。二、工民建门窗的防渗漏技术分析门窗是建筑7物中活动范围，频率，次数，面积较为多的两处，防渗漏工作很难进行，所以对工作中的建筑人员不仅在操作技术方面的要求比较高本领，而且在建筑性理论知识的系统性方面也有一定的要求，只有这样才能尽善尽美地完成门窗两个区域的防渗漏工作。1.安装窗框后处理四周围
