试论工民建施工中的防渗漏技术.doc

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1、试论工民建施工中的防渗漏技术张生洪摘要：目前，在国内的民用建施工屮，屋面、体及裂缝、卫生间、厨房，以及各个门窗的渗漏问题都是尤为需要关注的。所以本文对民用建中防渗漏技术实际应用中的相关问题进彳亍研究，分柝了在建筑施工屮防渗漏技术，并做出以下探讨。关键词:民用建筑防渗漏技术引言随着社会的发展，许多民用建筑也不断涌现，在民用建施工中,防渗漏技术的应用极为普遍，也是保证建筑整体质量和使用性能的重要技术类型。民用建中常见的渗漏问题主要会破坏建筑的完整性，以及管道及相关设备的完好性，逐渐引起原来越多业内人士的关注，只有努力提

2、高我国民用建防渗漏技术的整体应用水平，才能为建筑行业的牛存和发展带来良好的经济效益。1、屋面防渗漏施由于水泥、砂浆是水硬性材料，因此在施工过程中耍注意天气情况，在终凝以前下雨的情况下不宜进行施工。施工前，首先检查基层情况，对凸出部位应凿去，凹坑较大吋应先填补。当找平层覆盖在块体保温材料上时，还应检查保温层是否平整，若有松动，则重新铺设或嵌填平整基层检查完并修整后，进行基层清理，当基层为混凝土时,要清扫、铲除基层面上的灰疙瘩，冲洗、扫刷干净，不得积水，当基层为保温层吋，基层不宜浇水，只能对保温层表面适量洒水湿润，也可

3、以在砂浆中适当加大用水量。在经检查处理完的基层上，均匀地刷一层素水泥浆，使找平层与基层更好地粘结、施工完毕后，对其进行养护，找平层铺抹完12h后，要充分浇水养护，尤其在高温季节，要防止水分蒸发过快，造成千裂、起砂、起皮现象。养护期要求不少于7d,养护初期2〜3d内尤为重耍，不可脱水。在保温层上的找平层，不可浇水过多或积水。1・1屋面的防渗透技术在建筑施工中，一定耍注意保证屋面板的施工质量，尤其是耍认真组织专业技术人员加强对平层房屋防水工程的质量监管，因为其不但起到防渗漏的作用，而且具有承重和保温、隔热的作用，建筑施

4、工中一旦有所忽视，必将造成严重的渗漏问题。屋面渗漏主要表现为天沟、檐沟、出气孔管道、落水口处漏水等，其主要防治技术措施如下：(1)根据实施建筑工程所处的地理位置，环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防渗漏材料，使其符合相关标准及业主需求，而且卷材、涂料等不同的防水材料需耍按不同的规范耍求施工。(2)钢筋混凝土的浇筑应延续而无间断，防止温度下降出现冷缝，造成渗漏隐患。另外钢筋混凝土浇筑吋要进行振捣密实，避免出现蜂窝,麻面，漏浆，露筋现象，保证屋面板施工质量。(3)找平层作为屋面防水的最基本保证，必须具有较

5、好的刚度，强度和结构整体性，另外还应具有合适的坡度，避免形成积水渗漏。整体水泥砂浆找平层上必须预留分隔缝并合理设置分隔缝的间距。(1)在进行防水层施工前，对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查是必不可少的，以保证其平整，密实，不易形成积水，产生渗漏。防渗漏工程施工完成后还要认真做好后期保养护理工作，以保证防水外墙面防渗漏工程的有效使用。2、外墙面的防渗漏技术在当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，水对墙面的净水压同样为70kg/mo,这是外墙渗漏最主要的外部原因。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位

6、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞，以及外墙配电箱薄弱部位。外墙防渗漏是一个系统T程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多设防。在工民建中可采用以下技术：2・1小砌块的防渗漏技术(1)严禁养护龄不达28d或以上的小砌块进场，因为小砌块具有于收缩性较大的重要特征，以此避免砌块上墙后产仝收缩裂缝而造成墙面渗水。(2)进场后的小砌块必须采取遮雨防潮措施，砌筑前禁止浇水润湿避免发生受过潮的小砌块产生膨胀和H后干缩的现象，因而引起砌筑后容易造成墙体裂缝(3)严格按施工技术规范要求控制砂浆的配比与搅拌质量，禁止小砌块与其

7、他墙体材料混砌，以预防引起墙体裂缝与影响砌体强度，避免发生线膨胀值不一致而引起的墙体裂缝。2.2混凝土境板的渗漏(1)每一楼层的外墙模板应一次配皿到楼面以上100価处，并且保证楼层平台与外墙翻口混凝土同时浇捣，以防止楼层对接处外模漏浆，最终导致该部位的混凝土疏松而渗水。(2)在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混凝土，再用空压机高压力清洗，以保证新浇混凝土的接缝紧密。根据气温及泵送高度选择适当的混凝土坍落度。商品混凝土进入工地后不准植自加水混凝土浇捣后必须严格按施工规范要求养护，一般在浇捣后的12h内进行孤盖和浇水养护，

8、养护时间不小于7d,以此预防混凝土因温差而产生裂缝。2.3外墙脚手架拉墙杆、悬挑脚手架钢管处在砌筑时流洞，拆架后将墙内钢管全部割除再按要求堵洞。3、墙体裂缝防渗漏技术在建筑施工中，墙体裂缝是引发建筑渗漏的主要因素之一，也是造成建筑整体质量下降的关键原因。从专业施工工艺和技术的角度进行分析，建筑墙体裂缝的形成主要是由于实施建筑丁程处的地基土质较差或着建筑形状不