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1、房屋建筑质量影响因素及提升对策分析摘要：随着我国经济的发展，房地产行业成为新起之秀，无论是沿海大城市还是中小型城市到处都是拔地而起的高楼，房屋的建筑质量与环境对于大多数居民的生活质量与生活安全有着重要的影响。本文主要针对房屋建筑施工中的质量问题的影响因素以及提高房屋建筑施工质量的有效措施进行简要分析。关键词：房屋建筑质量；问题；措施中图分类号：F253.3文献标识码：A引言随着建筑市场越来越完善，建筑企业面临的市场竞争力也越来越大，如何在激烈的市场竞争中将企业发展壮大是每个建筑企业面临的重要问题。很多建筑企业都已经意识到提高房屋建筑质量才是保持企业
2、核心竞争力的有效手段，如今人们的安全意识越来越强，只有提高建筑质量，满足居民的要求，避免豆腐渣工程的出现，减少质量问题的法律纠纷才能促进企业长久稳定发展。一、房屋建筑施工中的质量问题的影响因素1、施工材料因素7工程施工所用原材物料是形成工程实体的原料,也是工程质量形成的基本要素。好的施工的材料是决定工程的最终质量,原材物料不按质、按量供应和使用是影响工程质量的重要原因,由这方面原因造成的质量问题也比较常见。例如使用不合格的钢材、使用的砂子杂质含量大、不按要求使用砖块、水泥强度不够、防水和内墙装饰涂料质量差、预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度不按国家标准
3、、抹灰用砂含泥量达标、饰面砖外形规格不整齐、石膏板质量低劣等,都对工程质量有举足轻重的影响。2、施工管理、操作人员因素人是建筑施工活动过程中的主体,是工程质量保证的控制者,施工过程中人的行为直接影响到工程质量的好坏。在建筑施工中由于施工管理人员管理能力差不到位,不认真负责,专业技术水平不过硬,现场操作人员工作经验少,或未参加过相关的技能培训,在操作中不注意关键细节而造成人为的失误等这些原因都是直接影响建筑工程的质量。管理人员中如项目经理经常不到现场甚至不到现场,项目技术负责人没有深入施工现场,跟踪服务、指导、督促不到位,施工员、质安员专业技术水平不
4、过硬不能及时发现问题;建筑施工行业是一个流动性比较大的行业,各施工企业内部新工人比较多,建筑市场的建筑工人主要来自农村,据调查,90%以上的农民工未参加过技能岗位培训或未取得有关岗位证书和技术等级证书,无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工。73、施工工序因素在施工过程中,没有建立健全的质量控制体系,在于人员没有各就其位、责任没有明确到具体个人。因为在实践中承包商出于节约管理费用的考虑,常会有质量员与施工员、材料员与收料员之间有人身兼几职相互替代的情况;操作中工序与工序,工种与工种之间没有严格的交接措施,前道工序留下的隐患,
5、后道工序施工者不但不及时处理,甚至蓄意隐蔽。不熟悉掌握工序操作要点、重点,如砌砖工程的砂浆饱满度、灰缝水平度及厚度、拉结筋的布设、混凝土浇筑时的振捣插点及振捣时间等。4、施工现场监理因素施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务,项目监理机构的人员资格、配备不符合要求,存在监理人员无证上岗的现象,现场监理质量控制体系不健全,没有对工程施工过程进行巡视和检查,发现问题没有及时作出停工整改,监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查,没有严格执行见证取样制度,一些监理单位执业水平
6、低劣,职业道德败坏,甚至与被监理方沆瀣一气,工程监理变成劣质工程的保护伞。监理工程没有纳入市场经济的轨道,这导致监理丧失了竞争意识,执业时应付了事,监理不力,不能有效履行其职责。7二、提高房屋建筑施工质量的有效措施1、避免设计不当产生的质量问题设计时整个工程的依据和导向，也是工程质量问题的主要原因。首先在选择设计单位时要选择那些规模大信誉好有资质的设计单位，设计工作人员在拿到任务后要认真研究，合理改进设计方法。完成设计后要做好图纸会审和技术交底工作。工程开工设计人员也要定期去现场了解施工的具体状况，工程建设中存在的问题，及时对设计进行小的更正，最大
7、限度地减少施工过程中的质量问题。2、把好材料关材料是工程的基础，建筑工程的材料一部分由建筑单位负责，一部分由施工单位负责。无论是哪一方负责都要选择质量好、信誉佳、能力强的公司合作，可以采用公开招标的形式进行。在采购材料前要详细查看材料的生产说明书、出厂合格证书、成分说明书等，选择符合设计规定的材料。材料进场前监理单位不仅要仔细观察材料的形状、型号、颜色，对于一些比较重要的材料还要进行抽样检验，如钢筋，需要通过一定的物理方法和化学方法对其成分、性能进行检测，确保符合相关质量标准和设计要求。将质量不合格的材料拦截在施工大门外。3、基础工程的质量防范7在
8、桩基工程施工中，首先要保证桩基不能发生超出规范的位移，在正式施工前，定位放线必须要严格校核无误后才能进入桩基施工，做好控制
