民营经济开发区基础设施建设工程可行性研究报告

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1、民营经济开发区基础设施建设工程可行性研究报告民营经济开发区基础设施建设工程可行性研究报告50民营经济开发区基础设施建设工程可行性研究报告目录第一章概述1.1工程项目背景，建设的必要性以及项目研究过程1.1.1项目名称民营经济开发区基础设施建设工程1.1.2项目主管部门主管单位：民营经济开发有限公司项目法人：1.1.3编制依据（一）法律法规、合同1、民营经济开发有限公司关于编制《**民营经济开发区基础设施建设工程可行性研究报告》的委托书2、《中华人民共和国土地管理法》；3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；4、《国务院国土资源十五规划纲要》；5、《国土

2、资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知》；6、《吉林省土地管理条例》；7、《吉林省国有土地使用权出让转让办法》。（二）规划文件1、国家发展和改革委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南（试用版）》；2、《**市城市总规划》（1996～2010年）50民营经济开发区基础设施建设工程可行性研究报告3、《吉林省**经济开发区总体规划纲要》（2003～2020年）；4、《振兴吉林老工业基地规划纲要》。5、吉林省国资委关于《吉林省利用国家开发银行软贷款工作程序及有关工作要求》（2005年2月3日）（三）、规范标准1、建设部颁发的《市政公用工程设计文件编制深度规定

3、》(2004年3月)；2、《城市道路设计规范》CJJ37—90；3、《室外排水设计规范》（GBJ14-87）(1997年版)；4、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）；5、《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95；6、《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97）；7、《城市道路照明设计标准》(CJJ45-91)；8、《城市道路无障碍设计规范》JGJ50-20019、《全国统一市政工程预算定额、吉林省基价表》（吉林省建设厅2000.6.30）；10、《全国市政工程投资估算指标》（1993年）；11、**民营经济开发区1：100

4、0地形图；12、**民营经济开发区1：1000规划图；（四）、参考资料1、《建设项目经济评价方法与参数》第二版；2、《投资项目可行性研究指南》(国家发展计划委员会审定出版)（2002.3）；3、**民营经济开发区路网规划。1.1.4编制原则1、在《**民营经济开发区总体规划》的指导下，结合开发50民营经济开发区基础设施建设工程可行性研究报告区开发建设实施进展及**市区西部建设发展需要，统筹兼顾，合理安排，逐步完善，从实际出发，按需要与可能充分发挥，提高发展中的可持续性。2、结合**民营经济开发区和相邻区域路网规划和建设实际，综合分析路网局部与整体的关系，

5、充分发挥路网的交通功能，改善环境质量。3、合理安排项目建设顺序，较好的实现投资效益。达到计划实施，步步受益的目的。4、坚持科学态度，合理布局，详细计算，在布局时不仅要对该区管网进行详细计算，合理布置，同时要对城区整体给排水系统进行详细计算，从整体观念规划区域排水系统。5、工程设计中积极采用新工艺、新技术、新材料、新设备，既要体现技术经济合理，又要安全可靠。6、认真执行各项规范、规定、法规和法令，满足《强制性条文》的有关要求1.2项目建设的必要性1.2.1　建设开发区是顺利完成“十五”计划目标，实现经济超常规跨越式发展的需要。为实现**市委三界十次全会和四

6、界人大三次会议上提出的“2005年**市国内生产总值达到156亿元，年平均增长19%；财政收入达到8亿元，年平均增长20.3%；城镇居民人均可支配收入为8000元，年均增长15.3%，农民人均纯收入为4000元”的发展目标，新一界领导班子准备利用3年的时间，把**市建设成为生态型轻工业强市，实现产业结构的有效转移，因此必须集中优势，优先发展能发挥示范、导向、带动作用的支柱产业，实现50民营经济开发区基础设施建设工程可行性研究报告经济的快速增长。建立民营经济开发区，发展特色经济，目前的三大支柱产业是化纤、纺织工业，行走机械产业（含汽车和配件工业），食品加工

7、业；未来要把新材料产业作为重点来培育，积极发展汽车零部件、农畜产品加工、医药、纺织等优势产业，促进结构升级，争取用10年把**市建设成为东北重要的新材料产业基地、独具特色的农畜产品加工基地。1.2.2建设开发区是不断提高工业在整个国民经济的比重，优化产业结构的需要。2002年**市三次产业的比重为24.8：29.0：46.2，在整体经济结构中，工业所占份额较低，对国民经济的支撑能力较弱，成为**市经济发展最主要的制约因素，在工业企业中公有制经济与民营经济的比重达到48.8:51.2，基本形成了所有制经济共同发展的格局。因此，从**市的实际出发，建立民营经

8、济开发，制定一系列的优惠政策和措施，吸引有实力的企业到开发区投资建厂，能够极大的