卖一套房买两套房 倒腾完还能净赚30万元

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1、Www.88888gps.Com3gh56卖一套房买两套房倒腾完还能净赚30万元终于在这个月临时作了这个决定，卖了我在2003年投资的那套小户型的房子。昨天中午当我走着在马路上时还在想，我到底卖还是不卖？买方早就到中介处了，订金也带齐了，而且也答应了我卖房的三个条件。不看房、不还价、一次性付，不按揭。两会后，由于我这房处的地段好，再加上七号线已通车，又易出租，价格涨了不少。有的楼层及朝向都不如我的，已挂总价一百万元的价格了。我家本来一月要还2800房贷，我的酒店式公寓的每月租金去物业目前收入也是2800元，我等于拉平，以房养房。这几天中介吵我，天天打电

2、话，我知道房价大涨了，而且还会涨。我想要是能多增加点收入，那么我就卖了它。可是要是卖了想用同样的价格在那地段再买间一个月能收3000房租的房子是不好找的。[热点]经济危机中保护金钱才重要黄金才是金钱买房杀价秘笈居民理财需求很饥渴稳字当头时刻提防黑天鹅出现巴菲特索罗斯理财秘诀银行理财产品收益稳健一枝独秀另类理财辟蹊径实物保本有风险白领支招年底香港血拼购物Www.88888gps.Com3gh56由于不是首套房，要交一成税，还有中介费，卖了后到手价是95.5万。我想在上海九十几万的房子能租3000一个月，那么用六十几万再去买一间，是否一月能收到两千的租金？

3、把还剩余的钱用来还我自住的房子，这样就结束了9年的房奴生活。而且不要我出钱装修和添置家电等，结果是找不到有这样的房子。再想，如果我投资三十万，一月保证能有一千的收入吗？也没有。真是这样的话，我为什么还要卖了这房呢？在快到中介所前，我打了一个电话，那是个三四天前发在我手机上的短讯，由于个人资料外泄和做生意者群发讯息的原因，我有时每天都会收到广告。这是个地处昆山的商铺和酒店式公寓，属于商业住房类的，当时还比较感兴趣的，知道3月20日要开盘了。电话通了，我问了一下关于那个商铺的具体情况及如何看房等。对方说每周六和周日有看房车在人民广场出发，我说如果能来接我，

4、我周日去现场看看。于是，到了中介处，我如愿以偿地和买方谈妥并签了合同。卖方的母亲说我一定是有的更好的投资，应该是看中好的房子了，不然我不会卖他们的。我说，其实还没有。说没有也不是骗她，在半小时前我是难以定夺这计划的。我对她说，再投资一定会的，但要稳点，我不会去买间明年才交房的期房，然后还要自己装修，再弄这弄那的，再出租也没多大的回报。Www.88888gps.Com3gh56回到家里，马上打电话给好友小鱼儿，把我的想法及要去昆山看房的事告诉了她，要她也一起去，她说周末没空，让我先去了解一下情况。坐在沙发上，觉得这几天好累，家里换电视机，那天爸爸说好中午

5、要帮我搬下楼的，后来由于一件小事和我的意见不同，他回自己家去了，我一个人把一台老式25寸的大电视机从28楼搬到1楼，再请保安帮我搬上车。又修了油烟机、是堵塞了，还要拆天花板再装好、修煤气、换厨房的面板、窗帘、自己在墙上钻孔、还洗了个由于油烟机坏而满是油烟的排风扇……我又一个人去建材商店拎了桶白色墙漆回来，因为我反映了几次走廊的墙面太脏，全是脚印，要物业来粉刷，都没人来，只好自己做了，我又刷墙又作清洁。来修理电器的工人又见了，说怎么这些我都喜欢自己来？谁喜欢干这活啊，可我不做又让谁去做啊？静了下来，打开电脑。有同学说这两天晚上都有课要人去上，一小时120

6、元的，本来我想去两次，可是实在太累了。想那昆山20号要开盘的那商铺了，说是当天有优惠，觉得那房子不错的，如果我周日再去，就应该没优惠价了，可能好的楼层和朝向的也买不到了，决定，周六一早去吧，我又打了个电话通知小鱼儿，她说明天没空。Www.88888gps.Com3gh5610点多钟到的那里，没样板房，只看到了正在建造的建筑。然后去售楼处，在路上我和置业顾问说，看上了208的一间商铺，四十几平方的。她说一早就有人到了，从各地来的，一楼的商铺快订完了，二楼的也订了一小半了。我想会这样，那么火？一到那里看到了现场销售的地方才知道这话也许是真的，我已经好久没看

7、到过那么火爆的售楼处了，这情景在2004年，我当时那工作场地也是这么的，人忙得不得了。几乎是人进来问几句就付订金，然后约时间签约。这时我看到墙上贴出红标志的对应的楼就是被订走的房子，208已经没有了。207离电梯最近，我怕吵，所以觉得那间最合适，太远也不好，不方便，可也没有了。朝东的2楼有一套，离电梯还有三四间商铺的距离，我马上让工作人员带我去业务处。在签这套的同时，我又签了4楼的一套酒店式公寓。我问了说一次性付有什么优惠，说是98折，然后由于今天是开盘日，每套再降一万元。这样算下来，两套，一共要便宜近4万。这样一间商铺一万多的单价，一套可当办公室的公

8、寓，近九千的单价，都是四十几平方的。总价折后近83万。由于是包租的房，三年租约一签，第一年回报