房建保障安居住房项目施工组织设计

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1、施工组织设计目录第一章编制说明及编制依据第二章工程概况第三章施工组织与部署第四章主要施工机械设备管理及施工准备第五章施工方案与主要施工工艺第六章质量管理体系与技术措施第七章工期进度计划与措施第八章安全管理体系与措施第九章文明施工管理体系与措施第十章环境保护管理体系与措施第十一章季节性施工保证措施第十二章项目风险预测与防范、事故应急预案附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六:临时用地表第一章编制说明及编制依据第

2、一节编制说明1、本施工组织设计严格按照招标书对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着“百年大计，质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主的要求为准绳，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为本施工组织设计编制的指导思想。3、公司上下对本工程非常重视，收到招标文件后，立即召集参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长

3、，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。第二节编制依据1、XXXX保障安居住房项目（1#、2#、3#楼）的招标文件、施工图纸。2、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。3、国家和行业现行的施工及验收规范，以及宜昌市地方相关规范、规程。第二章工程概况一、工程概况1、工程名称:XXXX保障安居住房项目（1#、2#、3#楼）2、工程概况：总建筑面积12013.99平方米，其中1#楼5260.85平方米，2#楼1492.29平方米，3#楼5260.85平方米。砖混结构，地上6层。3、工程地点:五

4、峰渔洋关镇杨家冲。4、质量要求：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。5、安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。6、工期要求：270日历天。7、工程特点：施工项目全面、繁多需各专业配合；装饰和水电安装项目多，质量标准要求高。二、工程特点与施工条件1、本工程结构形式为砖混结构，砌体工程质量十分重要，因此在结构施工过程中砌体必须进行单项作业设计，以保证工程质量目标的顺利实现。2、本工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，我们将采取有效的防水技术措施来预防这类质量问

5、题的发生。3、本工程装饰阶段工程量较大。因此，我公司组织上部砌体施工阶段时考虑装饰材料提前进入现场。4、本工程拟建在五峰渔洋关镇杨家冲，施工场地较开阔。且场地现均已完成“三通一平”，道路交通运输条件良好，施工可以充分利用这些有利条件，合理进行本施工区域的临时设施布置，以保证施工的正常进行。5、工期较短、质量要求高。根据业主要求，本工程工期在270日历天内完成。并确保本工程质量达到国家现行施工验收规范合格等级标准。6、本工程拟建在五峰渔洋关镇杨家冲，因此环境保护及文明施工十分重要。7、本工程经历夏、秋、冬、春四季，夏、冬季时间较长，需

6、针对各施工阶段相应施工季节制订相应的技术措施，确保工程质量及进度。8、各分项工程在施工高峰时同时施工，必须提高计划管理水平，统一协调、全面组织施工。第三章施工组织与部署针对本工程较集中，工程量大，施工工期较紧的特点，我公司将采取有组织的流水施工，同时将针对建设工程质量、施工工期、安全生产、文明施工、环境保护采取一系列的具体措施。第一节建立健全项目组织机构施工现场成立以项目经理为首的项目领导班子，实施项目管理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选派具有改革开拓精神、丰富施工经验、良好服

7、务态度、正直、勤奋、实干的工程技术和管理人员组成本工程的项目部，项目部的组织机构框图如下：为加强项目部的思想政治工作，充分调动全体员工的积极性，在成立项目施工领导班子的同时，成立项目党支部，以加强项目工作的领导和管理，发挥党员的模范带头作用，保证以最优的质量、最快的速度、一流的管理干好该工程。同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面承包责任制，在部门设置上将配齐从开工到交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工过程中的连续性，从而为全面管理、全面协调创造有利条件。第二节施工工期计划本工程招标要求总工期为270日历天

8、，我公司根据其实力，决定总工期为270日历天，以极大的热情和旺盛的精力，投入到现场施工中去，从而保证以较高的生产效率，确保工作按期完工。第三节制订人员及部门职责1、项目经理的职责贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，建设单位的