公共租赁住房建设项目外墙施工方案

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1、XX经济开发区2014年公共租赁住房建设项目一期外墙施工方案文件编号：版本/修订状态：受控状态：分发号：编制人：审核人：批准人：XX市中信建筑有限责任公司XX经济开发区项目部二○年月外墙施工方案审批表编号：序号：工程名称XX经济开发区2014年公共租赁住房建设项目一期工程编号结构类型砖混结构工期150天开工日期2011.6计划竣工日期2014.9编制人编制日期2015.2审批人审批日期评审意见：审批结论：签字：14--目录一、工程概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2二、本分部工程采用规范规程、标准‥‥‥‥‥‥

2、‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2三、外墙施工方法‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥21、施工准备‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22、操作工艺‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43、施工要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥84、验收程序‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥95、质量验收标准‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥106、成品保护‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥117、应注意的质量问题‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥

3、‥‥‥‥‥‥‥‥118、质量记录‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12四、质量保证技术措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12五、安全注意事项‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥1314--一、工程概况1.1本工程为XX经济开发区2014年公共租赁住房建设项目一期工程，该工程建筑面积为17200㎡，建筑性质：结构安全等级二级；建筑安全等级三级；建筑耐火等级二级。形式为砖混结构，基础为条形基础。基础工程：基础持力层为中风化细砂岩，承载力特征值fak=1500kpa，基底进入持力层深度不小于2

4、00mm，砖砌体为MU15.0烧结砖，M10水泥砂浆砌筑，独立基础混凝土强度等级C25,地梁混凝土等级C20，保护层50mm。主体工程：本工程建筑安全等级为三级，结构安全等级为二级：结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防为丙类；建筑防火耐火等级为二级，屋面防水等级为2级，合理使用年限为15年。主体砌体结构为实心页岩砖砌体，规格：240厚（主墙），100厚（隔墙），卫生间有外挂设施部分如挂设器具困难时可在洁具挂设点水平1.2米及以下部位采用等厚页岩砖加强处理，其中地下（一层地面以下）采用强度等级MU15烧结砖，砂浆强度等级采用MU1

5、0水泥砂浆，一至二层采用强度等级MU15烧结砖，砂浆强度等级M7.5混浆，三层以上为实心烧结普通砖MU10,砂浆强度等级为M5.0混浆。防火耐火等级为二级。设计合理使用年限为50年，施工工期为150天。该工程由核工业区西南研究设计院有限公司设计，成都衡泰建设工程有限责任公司监理，核工业区西南勘察研究院有限公司勘探，四川XX新城建设投资有限公司开发，XX市中信建筑有限公司承建。二、本分部工程采用规范规程、标准1、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-200014--2、《装饰装修工程质量验收规范》GB-20023、《建筑工程

6、饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-974、《陶瓷砖试验方法》GB/T3810—20065、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥标准》GBl75—996、《施工组织设计》《外架及安全防护施工方案》、《安全施工方案》、《文明施工方案》、《装饰分部施工方案》、《施工临时用电方案》等。三、外墙施工方法1、施工准备1.1材料要求1.1.1水泥：42.5普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。同一生产厂家、同一生产批号的水泥每200吨抽检一次。1.1.2砂子：基层采用自然颗粒优质粗砂，面层采用自然优质中砂，砂用前

7、过筛，所使用的砂应符合现行行业标准《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52的要求，其含泥量不应大于3%；1.1.3钢丝网；1.1.4胶剂：采用108建筑胶。1.1.5水：采用自来水。1.1.6砂浆配合比（1）混凝土墙面拉毛后刮界面剂，穿墙孔采用木钉堵塞钉铁钉外露0.8cm；（2）外墙抹灰层砂浆：其配合比为水泥:砂=1:2.5，采用清粗砂；（3）粘贴层：瓷砖采用瓷砖粘合剂0，勾缝用1:1水泥砂浆。1.1.7面砖：（1）本工程外墙面砖采用浅黄色及浅棕色纸皮砖（规格为300×300mm），拼贴方式为横竖对缝。（2）外墙面砖每个面的粘贴

8、宽度为：结构外围尺寸+两侧抹灰厚度。（3）面砖表面应光洁,外观方正，质地坚固，其规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致（不同批号面砖之间的色差符合规范要求）。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定。14--外墙面砖的吸水