现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目可行性报告

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1、苗木基地园建设项目可行性研究报告第一章总论1第一节项目提要1第三节可研报告编制依据及范围3第三节技术经济指标4第二节生产技术方案及工艺流程6第六章建设规模及内容10第二节工程建设方案12第十章项目建设进度安排19第十三章投资估算与资金筹措19第一节投资估算19一、估算依据19二、估算范围20三、估算说明20四、估算内容21第二节资金筹措21一、资金来源21二、年度投资计划（见下表）22第十四章经济效益评价22第一节财务评价22第二节风险分析26第十四章经济效益评价28第34页苗木基地园建设项目可行性研究报告第十五章综合评价及结论29第一章总论第

2、一节项目提要一、项目名称：现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目二、建设性质：新建三、项目业主：**景观规划设计建设有限公司四、建设地点：**区五、项目建设规模与内容项目苗木基地园总规模3000亩，其中红梅基地300亩。年产乔木大苗23910株、灌木等小苗2348万苗。主要建设内容包括基地土地整治3000亩,苗木引进乔木株和灌木1600万苗,管理用房4000m2，以及农田水利工程、蓄水池、蓄粪池、道路系统、环保等配套基础设施。六、项目投资项目总投资10000万元，其中：土建工程费2700万元，苗木购置费6500万元，工程建设其它费用300万

3、元，预备费500万元。七、资金筹措项目总投资10000万元，拟通过申请库区产业发展投资补助、企业资本金投入、银行贷款等方式筹措，其中：第34页苗木基地园建设项目可行性研究报告1、申请2007年度国家**库区产业发展投资补助3000万元（占总投资33.3％）；2、企业资本金投入2000万元、银行贷款3000万元、（占总投资72.5％）。九、项目效益1、本项目对农民、移民的增收作用十分明显，通过采取“基地+农户”的模式，在租用农户土地的同时，采取聘用务工的方式使其得到稳定的收入来源，本项目管护费和出苗费为345.3万元，加上土地租金75万元，农户年

4、纯收益为420.3万元，每亩净收入达2802元。项目区涉及**区义和镇受益农民近1000人，其中含600名库区移民，人均纯收入4203元，比原有收入高出1000元以上（该镇农民人均纯收3176元），因此，项目带动农民和移民增收效果明显。2、本项目可为当地提供新的就业机会30个,其中吸收移民就业15人。还可以促进运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业的发展，带动当地就业水平的提高。社会经济效益明显，对破解**区产业空虚化具有积极的意义。3、本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推进**库区退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城

5、市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。4、项目投资利润率25.1％；投资利税率28.2％；内部收益率18.4％；财务净现值741.2万元；投资回收期6.5年，总体盈利能力较好。十、项目实施计划：2007年7月～2008年8月。第34页苗木基地园建设项目可行性研究报告第三节可研报告编制依据及范围一、编制依据1、《中共**市委关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定》（2006年6月）；2、《**市**库区全面建设小康社会总体发展规划纲要》（**市人民政府渝府发〔2003〕64号文发布）；3、《**市人民政府关于贯彻**库区

6、经济社会发展规划的实施意见》（渝府发〔2004〕99号）；4、《**市“十一五”农业发展规划》；5、《**市优势农产品发展布局规划》；6、《**区国民经济和社会发展第十一五年规划纲要》；7、《**区农业和农村经济“十一五”发展规划》；8、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；9、项目业主就本项目可行性研究提供的相关基础资料；10、项目业主关于进行本项目可行性研究的委托合同。第三节技术经济指标项目主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位指标备注1总投资万元1816.3　2建设规模亩1500　其中苗圃亩20　第34页苗木基地园建设项目可行性研究报

7、告3生产能力其中乔木大苗株/年4320灌木等小苗万苗/年12804效益指标　　　4.1销售收入万元1759达产年4.2投资利润率%25.14.3投资利税率%28.24.4财务内部收益率%18.4税后4.5财务净现值万元741.2税后4.6投资回收期年6.5税后4.7盈亏平衡点%61.35社会效益　　　5.1亩净收入元28025.2受益农民人1000　　其中：移民人600　5.3人均纯收入元4203其中：人均增收元10002007年，义和镇农民人均纯收3176元5.4提供就业岗位个30　　其中：移民　15　第四节主要结论第34页苗木基地园建设项目

8、可行性研究报告**市是中国花卉苗木最适种植区，也是最重要的种植基地，随着**经济的快速发展，经济及人民生活水平的不断提高，对花卉苗木的需求量快速增长，