月光族是如何买房的

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1、月光族是如何买房的　　年轻人刚参加工作不久，收入不高，但又有不少必须参加的应酬。每到月底工资就基本花完了，这就是人们通常所说的“月光族”。对于月光族购房，一定要学会精打细算，不仅要学会存钱还需要理财，更重要的是买房要量力而行。业内人士建议，要注意以下八个方面。　　　　一、存钱是第一步　　　　对于习惯“月光”的人们来说，存钱是买房的最关键一步。对于收入不高的工薪族来说，一定要有良好的存钱习惯以及目标。比如通过收支分配预算：月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进。如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始

2、有一定存款了。　　　　二、适当投资理财产品　　　　存钱是为了理财而准备，慢慢储蓄和积累自己的资金。这个时候，原先的“月光族”已经不再“月光”，而是拥有一笔不大不小的存款了。如果你已经有了一定的存款，建议让它“动起来”，因为钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀。不如看准机会，适当投资一些理财产品，但是前提一定是风险小而且短线的投资。而非去投资股票或者黄金等风险较大或者周期较长的投资。　　三、买房多看、多问、多查　　有了一定的资金，就可是适当的进行买房前期准备。现在资讯传播很快，买房前做足准备功课很重要，了解最新房地产政策和一些买房常识

3、，在买房前做足充分准备。准备工作做好了，方能轻松上路。　　　　四、总价低二手房优先考虑　　　　月光族收入不高，因此买房要根据购房者的经济实力而定。现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价。首次置业的人群，或许可以考虑总价较低的二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力;另外一方面，二手房多为现房，可以省去一笔房租。　　五、出行成本的计算　　年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩。因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况

4、，看看是否有直达公交、打的是否方便。　　六、升值空间的考虑　　不少年轻人买房是作为过渡居住，日后可能有重新置业需求。所以买房时也应考虑到日后保值升值空间，减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的升值潜力。　　七、选择配套成熟的社区　　设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择。但对于年轻的购房者来说可能预算有限，那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。　　　　八、理性选择购房方式　　　　既然是“月光族”，那每个月的工资肯定所剩无几，买房后的月供怎

5、么换就要好好计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果有公积金就争取使用公积金，这样可以节省很多钱，如果没有公积金就要谨慎地选择商业贷款的方式。