别墅样板间工程施工组织设计

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1、施工组织设计目录（一）编制依据及原则3（二）综合说明，质量、工期、安全文明施工目标5（三）施工准备6（四）工程概况及现场施工平面布置图8（五）总体施工方案、主要施工方法、主要管理措施9（六）施工顺序、总进度安排19（七）主要劳动力、材料、施工机具安排及数量汇总表21（八）主要分部、分项工程的施工工艺、方法25（九）工程质量保证措施33（十）工程安全保证措施42（十一）施工工期保证措施51（十二）工程造价控制措施53（十三）施工环境保护措施54（十四）文明施工现场措施56（十五）水电用量计划58（十六）冬、雨季及农忙节假日施工措施60（十七）与其他施工

2、单位的协调配合工作63（一）编制依据及原则1、编制依据工程施工法规、规范、规程、标准、图集工程施工应按现行国家颁发的各专业规程、规范和质量检验评定标准和有关技术规定进行施工和技术质量检查。1.1国家标准、规范1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）3）制冷设备安装工程施工及验收规范（GBJ66-84）4）机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）5）工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97）6）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB5

3、0236-987）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）8）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）1.2工程规程1）山东省建筑安装分项工程施工工艺规程(DBJ14-032-2004)2）山东省建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）3）山东省建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2000）4）山东省建筑工程施工安全操作规程（DBJ01-62-2002）1.3行业标准1）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）1.4施工图集1）建筑设备施工安装通用图集91SB6——通风与空调工程2）建筑

4、设备施工安装通用图集91SB7——制冷工程3）91SB—X1（2000）通用图集4）建筑电气通用图集92DQ5——内线工程5）建筑电气通用图集92DQ7——电力控制6）建筑电气通用图集92DQ10——空调自控1.5工程法规1）中华人民共和国合同法2）中华人民共和国建筑法3）中华人民共和国环境保护法4）建设工程质量管理条例2、编制原则（1）本投标施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则，二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则；（2）满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；（3）满足与业主、监理及有关单位协

5、调施工的原则；（4）充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；（5）采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；（6）贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；（7）采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；（8）充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；（9）充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地；（10）合理选择资源和运输方式，节省费用开支。（二）综合说明，质量、工

6、期、安全文明施工目标1、质量目标我公司承诺本工程质量目标为：合格，确保工程质量的技术组织措施详见施工组织设计。2、工期目标我公司承诺本工程工期为：响应招标文件的工程工期，以建设单位开工令为准。3、安全文明施工目标：安全生产、文明施工达标合格率100%，优良率80%杜绝重伤以上事故，轻伤事故控制在1.5%以内。进一步开展“做文明建筑工人，创文明建筑工地”活动，建立健全的企业安全文化，做好维护安全、防范危险、预防火灾工作。保证安全文明施工的技术组织措施详见施工组织设计。（三）施工准备1、技术准备1）工程的技术人员、管理人员和施工人员首先应认真熟悉、审核施

7、工图纸，了解和理解设计意图，认真阅读业主提供的相关技术说明，包括《某院综合楼空调工程招标文件》，详细了解业主对工程项目的需求。2）审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，了解系统设计思路，熟悉设计整体构想，核对设计图纸中系统、部位、作法、尺寸、标高等方面是否一致。3）按总包单位的要求参加图纸汇审，作好图纸汇审记录，与设计单位办理工程洽商，同时项目经理部应及时组织对有关部门及人员进行技术交底。4）关键和有特殊要求的设备，如室外机安装要组织技术人员进行专门研究，确定安装时间，制定运输方案，确定运输路径，充分了解其安装方法技术性能及特殊要求，保证施工工期和施工

8、质量。2、施工机具与材料的准备1）工程项目部组织专业施工队伍按照工程总体进度计划安排及采用的施工方案合理安排