砖混结构多层住宅楼组成的别墅群施工组织设计

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1、XXXX二期工程施工组织设计1、编制依据1.1、合同合同名称编号签定日期XX·XX二期施工合同年月日1.2、施工图图纸名称图纸编号出图日期总平面图建总施－32010.09建筑设计总说明建施结构设计总说明结施1～42009.05建筑施工图（低层住宅B1-1型）建施01-122009.05（低层住宅B1-2型）建施01-102009.05（低层住宅B2-1型）建施01-092009.05（低层住宅B2-2型）建施01-102009.05（低层住宅B3-1型）建施01-092009.05（低层住宅B3-2型）建施01-092009.05结构施工图（低层住宅B1-1型）结施01-082

2、009.05（低层住宅B1-2型）结施01-112009.05（低层住宅B2-1型）结施01-082009.05（低层住宅B2-2型）结施01-122009.05（低层住宅B3-1型）结施01-112009.05（低层住宅B3-2型）结施01-122009.051.3、主要规程、规范类别名称编号国家《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑抗震设计规范》GBJ-89《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《屋面工程质量验收规范》G

3、B50207-2002《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88行业《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-96《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-95《普通混凝土用砂质量标准及验收方法》JGJ52-92第52页共52页XXXX二期工程施工组织设计《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92地方《建筑工程施工测量规程》DBJ01-21-951.4、主要图集类别名称编号国家《建筑物抗震构造详图》97G329行业《建筑构造通用图

4、集》88J及88JX系列图集《北京市厕浴间防水推荐做法》京2002TJ11.5、主要标准类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002地方《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003行业《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-20021.6、主要法规类别名称编号国家《中华人民共和国计量法》《中华人民共和国建筑法》1998年3月1日实施《关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知》建建[1998]200号地方《北京市建设工程见证取样质量检测、单位资质条件管理规定》的通知京建质[2001]229号《

5、房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》京建[2000]211号及相关规范的规定《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）》京TY5-99《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》京建科[1999]230号1.7、其它名称备注永丰嘉园4组团岩土工程勘察报告中化岩土工程有限公司（2003年8月）2001年《北京市建设工程概算定额》2、工程概况2.1、总体简介序号项目内容第52页共52页XXXX二期工程施工组织设计1工程名称XXXX别墅2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8主要劳务分包单位9承包范围土建、采暖、给排水、照明、通风等

6、10工期约255天11质量目标合格2.2、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能多层住宅楼，共计3栋、24户2建筑特点建筑布局合理、功能齐全、立面造型多样、整体外装高档、典雅3建筑面积总建筑面积（m2）4832占地面积（m2）4364建筑层数地上4层，顶层利用坡屋面形成阁楼层5建筑层高首层（m）3.32层（m）33层（m）3.34层（m）36建筑高度绝对标高（m）44.05室内外高差（m）0.6基底标高（m）-2.5最大基坑深度（m）-2.5檐口高度（m）14.7建筑总高（m）16.87建筑平面横轴编号1～9纵轴编号A～K横轴距离（m）33.94纵轴距离（m）16.848建筑防火耐

7、火等级为二级9楼梯结构形式全现浇楼梯10避雷设防三类防雷11墙面保温外墙外保温12外装修檐口喷涂第52页共52页XXXX二期工程施工组织设计外墙装修喷涂、石材门窗工程铝合金屋面工程平屋面SBSⅢ防水层坡屋面粘土瓦屋面主入口阳光雨棚13内装修居室顶棚刮腻子、喷涂料厨、卫顶棚铝条板吊顶地面工程起居室、餐厅、走道、佣人房：大理石地面卫生间、厨房：铺地砖地面卧室、室内楼梯：单层硬木地板内墙刮腻子、喷涂料14防水工程厨房厕浴间聚胺脂涂膜两道说明：根据有关国家规范、北京市地方标准及最后甲方要求，本工程实