某小区社区会所装修工程施工组织设计

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1、XX小区社区会所装修工程施工组织设计目录第一章工程概况3第二章招标文件的响应性4第三章编制依据5第四章施工总体部署及安排54.1施工组织机构及管理54.2项目经理部成员岗位职责74.3施工准备104.4施工部署10第五章施工技术方案125.1石膏板吊顶工程125.2地面施工165.3墙柱面施工195.4细木装修施工235.5油漆刷浆施工245.6隔断工程265.7水电安装施工295.7.1管道安装施工方案295.7.2电气安装施工方案39第六章施工进度计划及保证按时完成措施44-66-XX小区社区会所装修工程施工组织设计6.1施工进度计划446.2保证按时完成各

2、项措施44第七章质量保证体系及质量控制措施477.1质量目标477.2工程质量保证体系477.3加强施工过程质量管理具体措施517.4工程质量保修措施58第八章安全生产保护措施、文明施工保证措施598.1安全生产保护措施598.2文明施工保证措施608.3消防工作管理措施608.4产品保护62第九章附表1-463-66-XX小区社区会所装修工程施工组织设计第一章工程概况工程名称：XX小区社区会所装修工程工程地址：业主单位：工程规模：为二层，面积约2780M2；块料楼地面做法：20厚1:3水泥砂浆找平层,1:3水泥浆结合层,1000×1000抛光砖（300×300

3、防滑地砖）铺地,酸洗,打蜡；外墙石材墙面:砖墙基层,15厚1:3水泥砂浆找平层,1;2水泥砂浆灌浆,米黄大理石湿挂墙面,15×15凹槽，酸洗，打蜡；天棚吊顶:一级吊顶,8#吊筋,S60轻钢龙骨,9.5厚纸面石膏板,专业防裂带加固,点锈,乳胶漆三遍；-66-XX小区社区会所装修工程施工组织设计第二章招标文件的响应性一、关于工程工期根据工程实际情况，结合我公司施工实力及施工经验，在确保工程质量的基础上，本着合理、从紧组织安排，计划在90日历天内完成整个施工计划。二、关于工程质量、安全生产严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）施工，确保一

4、次验收达到合格。安全生产、文明施工：确保安全生产、文明施工优良工程。三、关于工程总承包管理我公司将根据工程实际情况履行总包职责，实行总包管理，从项目班子，组织机构的设置到管理办法的制定，做出相应布置，使专业分包的进度、质量、安全、文明施工纳入本公司总计划与管理中，确保该项目自始自终处于受控状态。-66-XX小区社区会所装修工程施工组织设计第三章编制依据1招标文件，施工图及有关资料。2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50203-2001）3《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ48-88）4《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）5《建设工程项目管理规

5、范》（GB/T50326-2001）6《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）7《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）8《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）9公司发布的建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。10我公司ISO9002质量手册、程序文件和施工作业指导书及有关施工质量、安全生产、技术管理、文明现场等文件。第四章施工总体部署及安排4.1施工组织机构及管理4.1.1委派主持过许多装饰工程施工、拥有创精品工程的丰富实践经验的同志担任项目经理，负责本工程的具体实施。到位率85%，可对本工程质量确保“

6、合格”具有实质性的保证作用。4.1.2-66-XX小区社区会所装修工程施工组织设计项目经理部中配备多名工程师、技师，技术力量雄厚，施工实践丰富，经过多年的团结协作，配合默契，具有强大的凝聚力，善于打硬仗，具有强烈的创名牌工程的质量意识。4.1.3在项目管理内建立岗位责任制，做到职责明确，有章可循。建立目标责任制，制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。建立和完善一系列的管理制度，如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制、现场保卫责任制、宿舍和食堂管理制度等，做到制度齐全，责任到人，使整个施工工程始终处于完全受控状态。4.1.4公司对本工程给予重视。每月二

7、次对工程进行检查，从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对劳动力、设备、材料、资金进行平衡调配，保证满足本工程的施工需要。-66-XX小区社区会所装修工程施工组织设计工程组织体制如下图：项目经理项目技术负责人装饰项目负责人安装项目负责人施安质安材后财工装量全料勤务员施员标设保核工化备卫算员员员员员施工作业班组施工项目班子成员名单详见附件。4.2项目经理部成员岗位职责4.2.1项目经理岗位职责-66-XX小区社区会所装修工程施工组织设计负责项目经理部的全面工作，签订项目承包合同，制定项目管理方针目标，制定项目总体管理方案和施工总体

8、设想，对合同目标的实施效